Kransen 4G
Bildgalleri
Charmig funkisetta med gott om förvaring och bevarade originaldetaljer
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen hem till en smakfullt uppdaterad funkispärla med gott om förvaring– ett hem där tidstypisk funkischarm möter smarta moderna lösningar. Lägenheten präglas av bevarade originaldetaljer såsom vackra brädgolv, djupa fönsterbänkar i vacker kolmårdsmarmor och gedigna innerdörrar. Köket har kvar sin klassiska funkiskaraktär men har kompletterats med en platsbyggd hylla för extra förvaring. Hallen välkomnar med sina tidstypiska plankgolv och en stilfull platsbyggd förvaringslösning. En rymlig walk-in-closet erbjuder ytterligare generösa förvaringsmöjligheter, och utöver detta finns även stora förråd. Badrummet har uppdaterats med nytt tvättställ, kommod samt badrumsspegel för en modern och fräsch känsla. Snabbt tillträde är möjligt!
Vardagsrum
Det stora fönstret i nordväst ger vardagsrummet ett vackert kvällsljus, och liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en härligt luftig atmosfär. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för säng, soffa, bokhylla med mera. Under fötterna är brädgolvet framtaget, slipat och behandlat med hårdvaxolja, och väggarna är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vita listerna.
Kök
Köket är välplanerat och hemtrevligt med en naturlig matplats invid fönstret med morgonsol. Fönsterbänk i kolmårdsmarmor så djup att den kan husera fina stilleben, växter eller kaffehörna. Köket har gott om både bänkyta och förvaring i skåp och öppna hyllor. Köksinredningen är målad i greige och har knoppar i porslin, och bänkskivorna är i praktisk rostfri stål. Partiet ovanför bänkarna och spisen är klätt med vitt kakel. Köket har slipat och hårdvaxoljat brädgolv, och väggarna är målade i samma greige som köksluckorna.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, nytt handfat med kommod, spegel och WC. Väggarna är helkaklade i vitt med bård och golvet belagt med en ljust beige klinker. Vädringsfönstret släpper in frisk luft och fyller badrummet med dagsljus.
Hall
Hallen har ny platsbyggd förvaring och sittbänk målad i Jotuns "Warm blush" som är både stilig, praktisk och ger en fin inramning . Väggarna är målade i Jotuns "Soft", och liksom i köket och vardagsrummet är det framtagna brädgolvet slipat och hårdvaxoljat. Ny säkerhetsdörr insatt 2022.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en djup klädkammare som sväljer det mesta. Här är brädgolvet nyslipat och väggarna nymålade i greige. Utöver lägenhetens väl tilltagna förvaring hör det till lägenheten 2 rymliga förråd..
Planritning
Förening
Brf Faxefjäll byggdes 1943-44 och omnämndes då i GP under rubriken Göteborgs längsta bostadshus. Föreningen består av 18 uppgångar och 143 bostadsrätter.
Ekonomi:
Per utgången av 2024 var belåningsgraden endast 2 433 kr/kvm. Till årsskiftet 2024/2025 höjdes avgiften med 4 %.
Renoveringar
1984-85 genomfördes en ROT-renovering, då samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes. Fasad las på.
2006 byttes en del stuprör ut och fasaden tvättades.
2007 genomfördes en el-besiktning.
2008 En utredning av varmvattencirkulationen genomfördes.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 tvättades fasaden. Under samma år sattes ny brytlist på porten dit och nya porttelefoner installerades.
2011 genomfördes sotning och inventering av ventilationssystemet och föreningens grillplats rustades upp.
- installation av nya köksfläktar samt, tilluftsventiler
- Relining i källaren.
2013 - nya vitvaror i tvättstugorna.
- Under året har man energieffektiviserat fastigheten samt installerat digital övervakning över fastighetens värmeförsörjning.
- Jorderosion har tagits bort bakom huset.
- Balkongkasetterna (balkongplattan) renoverades under 2013 och nya plåtar sattes undertill för att skydda balkongskasetten från fukt.
2016 har det utförts en takrenovering, fasadtvätt samt installering av solceller.
2019 godkänd OVK.
2019 Spolning och filmning av dag- och spillvattenrör runt fastigheten.
2020 Isolering av ventilationsrör på vindarna.
2020/2021 Uppgrävning på baksidan av huset för dagvatten samt markarbete.
Asfaltering av ny gångväg, upprustning av uteplatserna, samt nya planteringar och ljuspollare.
2023 Renovering av ytskikt i samtliga trapphus, inklusive målning av tak, väggar och betsning av handräcken. Fasadtvätt samt renovering av föreningens två gästrum.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2025: Målning/underhåll av gemensamma utrymmen (källarutrymmen, hobbylokal etc)
2028: Torkrumsutrustning & tvättmaskin
2030: Fasadrenovering och fönsterbyte
2035: Stambyte
Gemensamhetslokaler:
Det finns två tvättstugor i föreningen (Frödingsgatan 8G och Kransen 4D) , med två stationer i vardera (bokas digitalt). Vidare finns festlokal (150 kr/tillfälle), gym (50 kr/mån), två gästrum, ett med badrum (200 kr/natt) belägna på Frödingsgatan 8H /Kransen 4J, hobbyrum, två cykelrum, mangelrum, två soprum samt ett styrelserum.
Uteplatser
Föreningen har flera gemensamma grill- och uteplatser som kan nyttjas fritt av alla medlemmar.
Kabel-TV/Bredband:
Kabel-TV: grundutbud från ComHem
Bredband: Obligatorisk avgift på 150 kr/mån för Halebop fiber bredband (1000/1000 Mbit/s).
Andrahandsuthyrning:
Måste godkännas av föreningen. Godkännes med max ett år i taget, vid giltig anledning kan det förlängas.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 6 garageplatser och 33 parkeringsplatser. Alla platser är upptagna, men det finns en kö som du kan ställa dig i om du är medlem i bostadsrättsföreningen.
Pris parkering: 350 kr/mån
Pris garage: 900 kr/mån
Det finns även gratis parkering på gatorna i området.
Förvaltare:
Föreningen förvaltas av HSB.
Sophantering
Två st soprum inkl. återvinning av glas, metall, plats, papp, hushållselektronik, batterier och lampor. En gång om året beställs en container för skrymmande brännbart avfall.
Övrigt:
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen Faxefjälls hus uppfördes 1943/1944 enligt ritningar av arkitekt Christer Björkegren. 1940-talets stadsplaner gick under epitetet "hus i park" och på husets baksida finns en härlig grönyta med tre uteplatser, varav två med grill. De boende har även tillgång till faciliteter såsom tvättstugor, festlokal, hobbyrum och gym, och om man får långväga besök kan man hyra föreningens gästlägenhet eller gästrum för en billig slant. Föreningen tillhandahåller 6 garageplatser och 33 parkeringsplatser.
Närservicen är utmärkt och till ICA Kvantum, Östra Centrums bästa och mest välsorterade mataffär, går man på mindre än tio minuter. Nära ICA finns Systembolaget och en handelsplats med bland annat Media Markt. I grannstadsdelen Kålltorp hittar man mysiga kaféer, charmiga speceributiker, den välkända köksbutiken Bagaren & Kocken samt ett aktivt kulturhus med bibliotek. Busshållplats finns runt hörnet, och ett stenkast bort ligger spårvagnshållplatsen Härlanda som trafikeras av linje 1 och 3 med täta turer.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Elise Bjernstam och är ansvarig mäklare för Kransen 4G. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.