Guldpokalsgatan 4D
Bildgalleri
Smakfullt renoverad genomgångstvåa med väldisponerade kvadratmeter
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Smakfullt renoverad genomgångstvåa med väldisponerade kvadratmeter
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av en varm och ombonad känsla, där väggarna klätts i en mjukt grå tapet – en nyans som vackert lyfter rummets detaljer. På golvet ligger en klassisk fiskbensparkett i oljad ek, som ger rummet både karaktär och värme. Den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter skapar en härlig rymd, och rummets fönster har en elegant stenbänkskiva som sätter en tidlös ton. Ett rum att trivas i – oavsett om det är för stilla vardag eller sociala sammankomster.
Kök
Köket är stilrent och funktionellt med väggar målade i en ljusgrå nyans som samspelar fint med rummets övriga materialval. På golvet ligger en klassisk ekparkett som ger en varm kontrast till det sobra färgvalet och förstärker känslan av hemtrevnad. Arbetsytan är rymlig och praktisk med svarta laminatbänkskivor. Ovanför bänken sitter ett vitt kakel som reflekterar ljuset fint och ger en elegant känsla till hela arbetsdelen. Köket är levererat av IKEA och erbjuder bland annat integrerad kyl/frys, diskmaskin och god förvaring i en genomtänkt layout. Takhöjden om cirka 2,70 meter skapar en luftig rymd och gör detta till ett kök där både matlagning och umgänge får ta plats.
Sovrum
Sovrummet är en rofylld plats med ljusgrå väggar som ger en lugn bas, vackert kontrasterade av en fondvägg klädd i tapet med grå trästruktur. Golvet består av en mörkbrun träparkett som ramar in rummet med en varm och behaglig ton, och takhöjden om ca 2,70 meter skapar en luftig känsla. Förvaringen är stilrent löst med en inbyggd garderob bakom skjutdörrar – en i brunt trä, den andra i svart högglans, vilket ger en fin balans mellan naturligt och modernt. Fönstret har en vacker stenbänk som adderar en sober detalj i detta harmoniska rum.
Badrum
Badrummet renoverades smakfullt 2017 och har en stilren och tidlös utformning. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ett gråmelerat klinker i betongstil, vilket ger en fin kontrast och ett mjukt industriellt inslag. Förvaringen är välplanerad med skåp under handfatet och ytterligare förvaring ovanför toaletten. I duschhörnan finns en praktisk hylla med tre plan – perfekt för att organisera schampo, tvål och andra produkter. En takdusch ger både komfort och känsla av hotellbadrum. Badrummet är utrustat med elektrisk golvvärme som ger behaglig värme under fötterna året om.
Hall
Hallens välkomnande atmosfär ramas in av en vit tapet med ett lekfullt blommönster. Intill sko- och hatthyllan är väggen målad i grått trä, vilket skapar en praktisk och vacker kontrast. Golvet består av klassisk oljad fiskbensparkett som övergår i mörkgrå klinker vid entrépartiet. Takhöjden om ca 2,70 meter förstärker känslan av rymd, och förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare en öppnad garderobsyta som rymmer både skor, ytterkläder och vardagens småsaker.
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
HSB Brf Guldpokalen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1944. I föreningen finns 150 lägenheter och samtliga upplåts som bostadsrätter. Till föreningen hör adresserna: Guldpokalsgatan 2 A-D, 3 A-C, 4 A-D, 5 A-C, 6 A-D, 7 A-C, 8 A-D och Sunnanvindsgatan 1.
Tomträtt
Fastigheterna innehas med tomträtt, en löper till 2034, den andra till 2035 (avgäldsperiod 10 år).
Utförda renoveringar
1989-1990 byttes V/A-stammarna i kök och badrum.
Under 1990-talet renoverades balkongerna.
1999-2000- byttes elstigare ut.
2006 utfördes byte av cirkulationspumpar för värme och varmvatten.
2012 målades utsidan av källarfönstren och blandare byttes för kök och tvättställ.
2013 byttes ett antal maskiner i tvättstugan ut (tvättmaskiner samt torktumlare) samt ett nytt digitalt system för tvättstugebokning togs i drift. En mindre asbestsanering i källarna utfördes i samtliga hus.
2014 tvättades fasaderna.
2015 utfördes en OVK.
2016 utfördes arbeten med stenläggning, dränering samt byte av ventilationsventiler.
2018 utförde föreningen ett stort markprojekt där dränering gjordes runt husen och dag- och
spillvattenledningarna har separerats. Trädgården försågs även med nya ytbeläggningar och
planteringar.
2022: Genomförd renovering av samtliga trapphus.
2022: Installation av laddstolpar.
2022: Byte av samtliga elmätare.
2023: Genomförd besiktning av tak, fasad, fönster och balkongdörrar.
2023: Färdigställd byggnation av miljöhus.
2024: Genomförd injustering av värmesystemet.
2024: Genomfört byte av balkongdörrar samt inspektion av samtliga fönster.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Ett planerat underhåll är att föreningen planerar att byta ut alla gamla torkskåpen i föreningens gemensamma tvättrum.
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet kabel-TV samt bredband.
Enhetsmätning på elen där redovisning och debitering per lägenhet sker släpande. Föreningen står för avtalet men den el som används tillkommer på månadsavin.
Tvättstuga
Det finns en tvättstuga i varje hus med två tvättmaskiner i varje samt en torktumlare och ett torkskåp, alternativt torkrum.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum, pysselrum samt pingisrum.
Gård
Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen har ätbara bär och frukter på samtliga gårdar, så som vinbärsbuskar fläder och körsbärsträd.
Parkering
I föreningen finns 65 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget är det en kortare kö.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn
031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer
information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och Internet via ComHem (100/10) eller fiber via Bredbandsbolaget.
Juridisk person och delat ägande
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Övrigt
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 470kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 588kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppet är beräknat på år 2025.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.guldpokalen.se
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningens Guldpokalens hus byggdes 1944 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Christer Björkegren. Tidens stadsplaner gick under benämningen ”hus i park”, och det stora grönytorna som omgärdar husen bjuder in till picknickar och kubbspel. Här finns även en gemensam uteplats med grill.
Kvarteret har ett trevligt läge ett stenkast från Lundbybadet med utomhusbassäng. Det är även nära till Flunsåsparken, Slätta Damm, Keillers park och Ramberget med fantastisk utsikt över staden. Närservicen är den bästa tänkbara, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Wieselgrensplatsen, ett torg med bland annat mataffärer, apotek, vårdcentral och spårvagnshållplats. Lite längre bort hittar man det nybyggda Kvilleområdet med restauranger, kaféer, saluhall, gym och bibliotek. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn tar man sig snabbt in till stan. Endast två hållplatser bort finns knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen och Backaplan, ett stort handelsområde med de flesta av de större butikskedjorna.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Guldpokalsgatan 4D. Hur kan jag hjälpa till?