Ahrenbergsgatan 13A
Bildgalleri
Generös vindsetta med renoverat badrum
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning fyra, i en lågt belånad förening, presenteras nu en unik och mycket generös vindslägenhet som är redo för sin nästa ägare. Njut av att bo högts upp med fönster åt motsatta väderstreck och utsikt över grannhusens takåsar. Vardagsrummet inrymmer med enkelhet en soffdel på ena sidan samt en dubbelsäng och skrivbord på den andra sidan. Badrummet helrenoverades hösten 2021 och har kaklade vita väggar med grått klinkergolv. Ett takfönster släpper in naturligt dagsljus och en dusch med vikbar glasvägg finns i hörnet. På båda sidorna om badrummet finns två rymliga klädkammare med både hyllor och klädstänger. Köket är även det rymligt och ett matbord för minst fyra personer finner sin naturliga plats invid fönstret. Här bor ni i en lågt belånad förening med välskött hus och gott om parkeringsplatser. Snabbt tillträde är möjligt.
Hall
Stor och rymlig hall med stavparkett och grönmålade väggar. Två rymliga klädkammare med både hyllplan och klädstänger nås från hallen, och det finns även plats för extra garderober och hatthylla.
Kök
Vita köksstommar från Marbodal med ovansittande bänkskiva i rostfritt stål samt ek. Gott om skåpsförvaring samt extra förvaringsutrymme i en kattvind. Köksutrustningen består av spis med fläkt, ugn, kyl och frys. Ett matbord för minst fyra personer inryms vid det stora köksfönstret.
Vardagsrum
Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt blir det stora vardagsrummet som enkelt går att dela av till en social del och en sovrumsdel. Väggarna är målade i två nyanser av grått och på golvet ligger stavparkett. Fönster åt motsatta väderstreck gör att ett fint dagsljus sprider sig i rummet.
Badrum
Totalrenoverat så sent som hösten 2021. Vita kakelplattor möter ett ljusgrått klinkergolv i perfekt harmoni. Golvvärme och handukstork värmer gott under vintermånaderna, och ett stort takfönster släpper in dagsljus. Inredningen består i övrigt av handfat med kommod, spegelskåp, wc och duschhörna med glasvägg.
Planritning
Förening
Föreningen registrerades 2002 och fastigheten bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus med 25 st bostadsrätter om total 1 320 kvm. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal omförhandlades 2024 och löper till och med 2034.
Renoveringar
2024 Renovering av tak.
2021 Utbyte av samtliga termostater.
2018 Nya armaturer i källare och trapphus även komp. belysning utomhus
2017 Genomfördes relining av huvudledningar under huset och en ny underhållsplan togs fram.
2014 Upprustning av uteplats samt omgivning runt huset
2013 Målning av källarfönster och garageportar.
2012 Byte av tilluftsventiler i samtliga lägenheter.
2010 Renovering källartrappa
2010 Underhållsmålning balkongplattor
2006 Ventilationssystem uppgraderad
2004 Fasadrenovering
1993 Elstambyte och omläggning av tak
1992 Rörstambyte - Vatten- och avloppsstammar utbytta
1984 Renovering av balkonger
Ekonomi
Avgiften höjdes med 9 % fr.o.m januari 2025, höjningen beror på den ökade tomträttsavgälden från förra årets omförhandling. Inga fler planerade höjningar eller sänkningar finns under året. Föreningen har ca 6,1 mkr i lån och ca 697 000 kr i likvida medel vilket ger ett ungefärligt snitt på 4 621 kr/kvm i belåningsgrad. (Kontrollerat 2025-03-19)
Bredband
Tele2 har uppdaterat internetanslutning till huset med fiber 10G.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen har även en gemensam uteplats med utemöbler.
Parkering
Föreningen har totalt 18 parkeringar fördelat på 3st garageplatser, 3st parkeringsplatser med el samt 12st parkeringsplatser utan el. P-plats: ca 283 kr/mån El-plats: ca 349 kr/mån Garage: ca 730 kr/mån. Det finns i dagsläget 6 st lediga p-platser, ingen kö.
Delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande på 90/10 om så önskas.
Huset & Kvarteret
Huset med adress Ahrenbergsgatan 13A uppfördes 1946 i tidsenlig funkisstil. På husets soliga baksida finns en härlig yta som möbleras med utemöbler under sommaren som passar perfekt för grillkvällar med vänner. Förutom en fin utemiljö har föreningen även cykelförvaring, parkeringsplatser att hyra och en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Området kring huset lever, och inom kort promenadavstånd hittar man flera restauranger, småbutiker och bagerier. Det är även nära till Delsjöområdets natur och badplatser, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till innerstan. Närservicen är utmärkt, och runt hörnet ligger ICA Kvantum Munkebäck som är Östra Centrums mest välsorterade mataffär. Lite längre bort hittar man Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolag, Media Markt och Sats-gym.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Elise Bjernstam och är ansvarig mäklare för Ahrenbergsgatan 13A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.