Kyrkåsgatan 16
Bildgalleri
Charmig vindslägenhet i mysiga Kålltorp
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkomna till denna trivsamma tvåa där modernt skick möter charmiga detaljer. Här erbjuds en stilren och charmig bostad med imponerande takhöjd och vackra takbjälkar, som ger hemmet en alldeles speciell atmosfär. Den ljusa och öppna planlösningen skapar en sammanhängande känsla, där vardagsrum och kök smälter samman på ett stiligt sätt. Gaskaminens placering mellan kök och vardagsrum gör att den blir ett naturligt blickfång och bidrar till en mysig känsla i hemmet. Här bor ni på en lugn adress med villakänsla och närhet till både stad och natur. Föreningens mysiga trädgård har en solig uteplats med grillmöjligheter, perfekt för sköna sommardagar. Inom kort promenadavstånd finns Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur.
Hall
Hallen nås redan på andra våningsplanet och direkt innanför ytterdörren finns det utrymme för jackavhängning. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med mörkt klinker med golvvärme som gör gott för kalla fötter.
Kök och vardagsrum
Vidare upp för trappan välkomnas ni till den ljusa och öppna planlösningen som bjuder in till umgänge i goda vänners lag. Köket har gott om svängrum för hemmakockarna, och arbetsbänken är i trä med infälld spishäll och diskho. Skåpen har ljusgråa luckor och partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel. Diskmaskinen är integrerad medan ugnen är i rostfri design. Till vardags ryms ett matbord för fyra personer. Vidare in i köket kommer ni till lägenhetens vardagsrum där mysfaktorn förstärks med en gaskamin intill soffgruppen.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare med skjutdörrar som sväljer det mesta i klädväg. Väggarna är målade i vitt och det framtagna brädgolvet löper fritt genom lägenheten.
Badrum
Badrummet går i tidlös stil med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättmaksin, toalett och en tvättkommod med en spegel ovanför. Duschhörnan som skärmas av med en glasdörr, är utrustad med både takdusch och handmunstycke.
Planritning
Förening
Brf Kyrkåsgatan 16 bildades 2010 och består av fyra lägenheter varav en hyresrätt. Den totala bostadsytan är 269 kvm och fördelar sig över två fyror på 103 respektive 111 kvm samt en vindslägenhet på 55 kvm.
Byggår
Fastigheten byggdes 1944
Tomträtt
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom inte att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Självförvaltande
Renoveringar
2012 Installation mekanisk ventilation.
2013 Byte fönster.
2017 Injustering av fastighetens värmesystem.
2018 Målning av trapphus. Installation av fiber. Takmålning. OVK.
2019 Stamspolning samt filmning. Relining av avloppsledningar i källaren (liggande stammar). Dränering.
2020 Nya ytskikt i tvättstuga.
2021 Nya garageportar. Ny altan om ca 20 kvm.
2022 Nytt staket till altanen. Avloppsbyte från källaren till lägenhet 2, gjordes i samband med badrumsrenovering i lägenhet nr 1.
Kommande underhåll
Inga stora renoveringar är planerade närmsta åren.
Ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige.
Parkering
Till föreningen hör 2 garageplatser som kostar ca 750 kr/mån. I dagsläget är båda uthyrda. I området finns gratis parkering längs gatorna.
Gemensamma utrymmen
Cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga. Föreningen har en stor härlig trädgård som erbjuder både morgon- och kvällssol med gemensam uteplats med utemöbler samt grill.
Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner och två torktumlare.
Tv och Bredband
Via Telia. Fiber finns indraget. Avtal tecknas av medlemmen.
Juridiska personer
Beviljas ej medlemskap i föreningen.
Övrigt
Föreningen sköter gemensamt skötsel för trädgård, gemensamma utrymmen och trappa. Ett rullande schema finns för detta.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-02-26). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Närheten till Skatås och Delsjöområdet är en stor kvalitet, och såväl Härlanda tjärns som Stora Delsjöns badplats ligger inom promenadavstånd. I området ligger surdegsbageriet Lilla Sur och Café Oizo som blivit utsett till Göteborgs bästa kafé. Närservicen är god och från lägenheten tar det ca 10 minuter att gå till Munkebäckstorget, ett charmigt 1950-talstorg med Coop-butik, grönsakshandlare, apotek och mysiga Portens Bageri. Det är även nära till ICA Kvantum, en av Östra Centrums bästa och mest välsorterade mataffärer. Kommunikationerna är utmärkta och hållplatserna i området trafikeras av spårvagnar och stombussar med täta turer. Det är gratis parkering på gatorna i Kålltorp, och med bil är man snabbt ute på lederna.
Karta
Hej! Jag heter Kajsa Kymmer och är ansvarig mäklare för Kyrkåsgatan 16. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.