Linnégatan 61
Bildgalleri
Vackert hem med låg avgift och närhet till Slottsskogen
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Vackert hem med låg avgift och närhet till Slottsskogen
Planritning
Förening
Brf Linnégatan 61 består av 36 bostadsrätter. I gatuplan finns även tre lokaler som hyrs ut till näringsidkare. Adress Linnégatan 61 samt Olivedalsgatan 10. Byggnaden uppfördes 1928. Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Genomfört underhåll
2008 Grundförstärkning
2018 Nya fönster mot Linnégatan
2019 Brandlarm installerat
2020 Sättningsmätning
2020/2022 Konvertering av råvind till 5 lägenheter
2021 Filmning av avloppstammar
2022 Omläggning tak, nya hissmotorer och förlängning av hiss.
Underhållsplan
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2039. Underhållsplanen uppdaterades 2023
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till en innergård. Under sommarhalvåret är denna utrustad med utomhusmöbler. Via innergården finns möjlighet till cykeluppställning. Tillgång finns även till gemensamma trapphusbalkonger.
Tvättstuga
Föreningens medlemmar disponerar en stor tvättstuga, denna fräsch samt utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och rymligt torkrum. Tillgängligheten bedöms god av de boende.
Ekonomi
Föreningsarbetet genomsyras av ett stort engagemang, styrelsen arbetar kostnadsmedvetet. Föreningen har goda lokalintäkter genom de tre lokalhyresgästerna. I dagsläget har föreningen en skuldsättning per kvm på 2465kr. Snittet i Göteborg är 8000/kvm bostadsyta.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter uthyrning i andra hand, detta beslutas och godkänns via styrelsen.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Trappstädning
Läggs ut på entreprenad och är således inget som medlemmarna behöver utföra själva.
Parkering
Möjlighet till boendeparkering i området (www.trafikkontoret.goteborg.se).
Juridisk person
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt senaste årsredovisning (2025-03-03). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras via föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset på Linnégatan 61 uppfördes 1928 i tjugotalsklassicistisk stil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en framstående arkitekt som även var en utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista.
På framsidan finns en förträdgård med gräsmattor, och det välbevarade trapphuset har gemensamma balkonger med härlig eftermiddags- och kvällssol. Balkongerna, en på varje våningsplan, vetter mot innergården och nyttjas bara av mittenlägenheterna eftersom övriga lägenheter har egna balkonger. På gården finns det cykelparkering, växter och soprum. Föreningens styrelse är mycket engagerad, en av föreningens kommersiella lokaler hyrs ut till ett bra gym.
Närservicen är god, och i Linné hittar man förutom större mataffärer även ekologiskt nischade speceributiker. Det är också enkelt att ta sig till andra delar av staden och Olivedalsgatans hållplats, som ligger nära lägenheten, trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Linnégatan 61. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.