Lilla Munkebäcksgatan 11C
Bildgalleri
Mysig etta med stor och solig altan
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Bland de färgglada husen på Lilla Munkebäcksgatan presenteras nu en mysig etta med stor, nybyggd altan mot baksidans grönskande träd. Vardagsrummet inrymmer enkelt både säng, soffdel och skrivbordshörna samt garderober om så önskas. Härfrån nås det ljuvliga trädäcket som byggdes 2023, och som inrymmer loungegrupp, matplats m.m och är belägen mot föreningens grönskande innergård. I köket, som har gott om skåpsförvaring, får 4 personer lätt och ledigt plats. Badrummet är alldeles lagom i storlek och nås från hallen. Föreningen är välskött och har en fin gemensam altan med grillmöjligheter som går att boka vid större sammankomster. Ett stenkast från lägenheten ligger bland annat en välsorterad Ica Kvantum samt SATS och systembolaget. Närhet till kollektivtrafik med både buss och spårvagn som på ca 15 min tar dig in till centrum.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat, och både säng och soffa ryms lätt och ledigt utan att den luftiga känslan går förlorad. Rummets väggar är nymålade i grått, och ett grått laminatgolv löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen. Taket pryds av en takrosett.
Altan
Vardagsrummet har utgång till lägenhetens stora altan. Här finns det gott om utrymme för trädgårdsmöbler och växter, och altanen är en fantastisk plats för både avkoppling med en bok och umgänge med vännerna. Under sommarhalvåret är solen framme större delen av dagen och kvällen. Den fina grönytan utanför altanen bjuder in till kubbspel och spontana picknickar.
Kök
Morgon- och förmiddagssolen strålar in genom köksfönstret. Köket är rymligt för att vara i en etta, och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring i vita över och underskåp. Partiet ovanför diskbänken, sidobänken och spisen är klätt med svart kakel. Kökets väggar är målade i vitt, och även här ligger grått laminatgolv.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat med kommod, spegel och WC. Väggarna är klädda i våtrumstapet och golvet belagt med våtrumsmatta.
Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten, och ljuset flödar genom öppningarna mot vardagsrummet och köket. Det är en välkomnande entré, och bredvid ytterdörren erbjuds utmärkta avhängningsmöjligheter i form av en inbyggd och öppen garderob med galgstänger. Grått laminatgolv och vitmålade väggar.
Planritning
Förening
Föreningen äger fastigheten Göteborg Bagaregården 27:2 med adress Lilla Munkebäcksgatan 11 A-E. Totalt finns 21 st lägenheter som fördelas på en flerbostadsbyggnad i 2 våningar samt vind och källare. Byggnadsåret är 1939. Bostadsrättsföreningen registrerades år 2017 och 2018 förvärvades fastigheten. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fördelning
Fastighetens areal: 2166 m²
Bostadsarea: 867 m²
Förråd/lokaler: 261 m² på vind
Total area: 1128 m²
Renoveringar
Stambyte gjordes på 70-talet
2008 Byte till säkerhetsdörrar samt byte av fönster
2009 Målning av trapphus
2019 Tvätt av fasad samt dränering gräsmatta och rensning stuprör
2020 Inspektion och lagning av dagvattenavlopp
2021 Byggnation av gemensam uteplats och staket mot skogen
2022 Sågades några träd ner
2023 Byggdes samtliga altaner och balkonger
2024 Renoverat taknocken och även bytt läkt samt tätat i de två översta lagren pannor på taket så förhoppningsvis kan de skjuta takbytet minst 4-5 år framåt i tiden.
Kommande renoveringar
2025 Översyn (och ev. renovering) av hängrännor
2027 Översyn/reparation fönster (gäller de små fönster i trappuppgångarna)
2028 Byte av tak/ pannor
2030 Ev byta värmerör till elementen
Grannfastigheten genomförde nyligen en relining av sina stammar varvid föreningen bad firman filma även stammarna här, det såg förhållandevis bra ut och de avvaktar i detta nu en offert på samma arbete.
Ekonomi
Avgiften höjdes med 20% 1 januari 2025, nu hoppas styrelsen på att inte behöva göra fler höjningar de närmsta åren. I samband med omläggning av lån amorterade föreningen av 1 050 000 kr. Föreningen har ca 9 414 000 i skuld och amorterar ca 144 000 om året. Samtliga lån bands 20241201 på 12 månader till räntan 2.7%. Det finns strax över 750 000 kr i kassan. (2025-02-26)
Bredband/TV
Fastigheten har bredband och digital-TV via Ownit. 700 - 1000 mbit samt 16 digitala kanaler som ingår i avgiften via ett obligatoriskt tillägg.
Information om avgifter i samband med överlåtelser
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren (köparen). Högst 2,5% av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. Högst 1% av prisbasbelopp.
Underhållsplan
Styrelsen följer en underhållsplan som löper mellan 2023 - 2030.
Övrigt
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Delat ägande
Tillåts.
Övrigt
Uppgifter som är av vikt bör kontrolleras med föreningen. Stadshem eller ansvarig mäklare ansvarar ej för att angivna uppgifter är korrekta.
Dokument
Huset & Kvarteret
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Elise Bjernstam och är ansvarig mäklare för Lilla Munkebäcksgatan 11C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.