Eklandagatan 16
Bildgalleri
Charmig 20-talstrea med bevarade originaldetaljer på central adress
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Charmig 20-talstrea med bevarade originaldetaljer på central adress
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt och två affärslokaler med hyresrätt. På bottenplan finns butiken " Skandinaviska trägolv" samt en ateljé.
Lägenhetsytan uppgår till 2 813kvm och total lokalyta om 301kvm. Byggnaden har därmed en totalyta om 3 114 kvm.
Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuella höjda tomträttsavgälder.
År föreningen förvärvade fastigheten:
Fastigheten förvärvades i mars 2005.
Förvaltare:
SBC Sveriges BostadsrättsCentrum sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som tecknades 2018 och löper fram till 2047.
2010 Renoverades fasad och tak
2012 Renoverades tvättstuga
2013 Renoverades stammar i källare och garage med relining
2014 Byttes ventiler och termostater till samtliga radiatorer
2018 Fiber
2019 Renoverades fönster och balkongdörrar. Balkongerna mot innergården ommålades även då.
2020 Nya trappsteg vid entrén, underhåll på samtliga fönster och balkongdörrar och spolning av alla köksstammar genomfördes.
2020 och 2021 Sattes belysning upp vid entréerna, garageporten samt längst med fasaden.
2020-2021 Nya säkerhetsdörrar
2021 renoverades även fastighetens fönster och byte av en tvättmaskin.
2022 genomfördes en relining av en avloppsstam samt en lagning av ytterligare en stam i källaren. En ny torktumlare införskaffades och laddboxar installerades vid samtliga garageplatser under året.
Föreningen har löpande underhåll för att hålla fastigheten i ett fint och välbevarat skick.
Kommande större renoveringar:
Hissarna planeras att renoveras under 2026-2027.
Parkering:
Föreningen har 9 garageplatser med laddboxar och kostar mellan 1 150 och 1550 kr i månaden beroende parkeringsplats. Eventuell elkostnad för laddning tillkommer. Garageplatserna överlåts via kösystem. I området finns parkeringsgarage men även boendeparkering. Detta ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Ekonomi:
Föreningen anses ha en god ekonomi. Lokalhyresgästerna som ligger på bottenplan bidrar även dem till föreningens ekonomi. Senaste avgiftsförändringen skedde 2017 då avgiften sänktes med 10%.
Föreningen planerar ingen avgiftshöjning under 2025 (2025-02-12).
Andrahandsuthyrning:
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning under en viss period. Det krävs godkännande från styrelsen först.
Tvättstuga:
Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel.
Gemensamma utrymmen:
Gemensamma utrymmen såsom fastighetsskötsel samt städning görs av entreprenad och är inget som belastar de boende.
TV/Internet-anslutning:
TV/internet ingår i månadsavgiften
Juridisk person:
Juridiska personer beviljas inte medlemskap i föreningen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-02-12). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Tegelfastigheten med adress Eklandagatan 16 byggdes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekten Erik Holmdal. Utmärkande drag är de sirliga franska balkongerna och balustraden som pryder fastighetens hörndel. Föreningen, som bildades 2005, är välskött och det råder trevlig stämning grannar emellan. Läget är mycket angenämt och på kort promenadavstånd har man sjudande restaurangstråk, Avenyns puls och Lisebergs upplevelser. Runt hörnet finns gröna lungor såsom Carlandersparken och Näckrosdammen. Kommunikationsmöjligheterna är ypperliga och från lägenheten tar det bara ett par minuter att gå till Korsvägen som är knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Lorensberg
Mitt i Göteborg, där Avenyn breder ut sig och kulturen sitter i väggarna, ligger Lorensberg. Här samsas eleganta fasader och anrik arkitektur med ett pulserande restaurangutbud, stora scener och små kaféer. Från Götaplatsen till Liseberg, via Södra Vägens shopping och Trädgårdsföreningens grönska – i Lorensberg är det alltid nära till nästa intryck.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Eklandagatan 16. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.