Norra Gubberogatan 23B
Bildgalleri
Fint renoverad trerummare med utsikt över Göteborg
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En välplanerad hörntrea som tack vare stora fönster i två väderstreck badar i ljus. Lägenheten ligger tyst och insynsfritt på våning fem av sex (hiss finns), och från den soliga balkongen i söder har man hänförande utsikt över stan med landmärken såsom Gothia Towers, Lisebergstornet och Nya Ullevi i blickfånget. Lägenheten är renoverad och i utmärkt skick samtidigt som de bevarade originaldetaljerna – gjutjärnsventiler och kalkstensfönsterbänkar i djupa nischer, framtagna brädgolv i sovrummen – minner om husets historia. Vitlaserad ekparkett av högsta kvalitet har lagts in i alla rum förutom sovrummen, vilket ger lägenheten ett snyggt intryck. Mycket trevligt läge intill Gubberoparkens grönska och med Olskrokstorgets kommers alldeles runt hörnet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Under sommarhalvåret utgör den södervända balkongen en härlig förlängning av rummet, och här njuter man av solen och den vidsträckta utsikten över stan. Enstavig parkett i vitpigmenterad ek har lagts in i rummet.
Sovrum I
I fil med vardagsrummet, och med samma fina utsikt mot stan, ligger ett stort sovrum där en dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt. Här finns också gott om plats för att inreda en arbetshörna eller för att komplettera de sex garderoberna med en rejäl byrå. Rummets väggar är målade i mörkgrått och här har man tagit fram originalgolv som är vitpigmenterat.
Sovrum II
Sovrum II nås från både sovrum I och hallen. Rummet används idag som barnrum, men det passar också perfekt som föräldrasovrum eller kombinerat gästrum/hemmakontor. Även här finns det gott om utrymme för en dubbelsäng med nattduksbord, och de fem inbyggda garderoberna sväljer allt i klädväg. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger originalgolv som är vitpigmenterat.
Kök
Köket är lika snyggt som det är välplanerat. Det är rejält tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och tack vare parallella bänkar kan hemmakockarna laga mat tillsammans utan att behöva trängas. Skåpen har vita släta luckor och lådor med stilrena handtag, och bänkskivorna är i vit högglansigt laminat. Partiet ovanför arbetsbänken, med infälld diskho och spishäll, är klätt med vitt blankt Höganäskakel i halvförband med vit fog. Ugnen och mikron är i rostfri design medan kylen/frysen och diskmaskinen är integrerade i inredningen. Fläkten döljs i ett överskåp. Köket har kulören Greige på väggar och golvet är belagt med enstavsparkett i vitlaserad ek. Liksom övriga lägenheten har köket ett härligt ljusinsläpp, och vid fönstret finns plats för en mysig matplats för de mindre måltiderna. Det spröjsade fönstret vid öppningen mot hallen sattes in i samband med renoveringen och är en smakfull detalj.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2016, inrymmer tvättkommod, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin och WC. Tvättkommoden, byttes 2024, och handfatsblandaren är liksom duscharmaturen – både takdusch och handmunstycke – av märket Tapwell. Kombinerad tvätt och tork installerades 2024. Badrummets väggar är klädda med vitt blankt Höganäskakel i halvförband med ljusgrå fog, och golvet belagt med mattsvart hexagonformad Höganäsklinker med svart fog.
Hall
Den ljusa, luftiga och välkomnande hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man vardagsrummet, köket, badrummet och det ena sovrummet. Det finns gott om utrymme för hallspegel, sittbänk, byrå med mera och utmärkta förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor erbjuds i form av en rejäl skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i Greige och golvet belagt med samma vitpigmenterade enstavsparkett som i övriga lägenheten. Taket har infällda spottar med dimmerfunktion.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Gubberoparken i Göteborg förvärvade fastigheten Gårda 69:15 2015 med adresserna Norra Gubberogatan 23 B och Lagerströmsplatsen 4.
Antal lägenheter
I föreningen finns 41 lägenheter, varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns också 3 hyresrättslokaler.
Byggår
1939
Mark
Föreningen äger marken.
Förvaltare
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Ekonomi
Avgiften höjdes med 3 % i årsskiftet 2024/2025.
Renoveringar
1986: Stamrenovering, omläggning tak, fönsterbyte samt nya balkonger.
2015 Ny fläkt på taket och justering av ventilationen i lägenheterna.
2016 Utfördes många mindre underhåll på fastigheten, se årsredovisningen.
2017 Målades trapphuset om, balkongdörrar och fönster underhölls och montering av snörasskydd på taket.
2018 Läggning av klinker i entrén, OVK-besiktning samt byte av friskluftsventil i samtliga lägenheter.
2019 Renovering av lokal, tak och takterrasser samt undersida av balkonger mot parken.
2020 Underhållsspolning och filmning av stammarna samt statusbesiktning av hissar (uppskjuten renovering till 2028-2030).
2021 Löpande underhåll, se årsredovisning.
2023 Renovering av fasad samt byte av fönster och balkongräcken.
2024 OVK-besiktning i lägenheter och lokalerna. Alla dörrar är bytta till säkerhetsdörrar och 5 balkongplattor är renoverade som vetter mot Norra Gubberogatan.
Kommande underhåll
Inga planerat underhåll under 2025, endast nödvändig reparation.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns en gemensam toalett samt två cykelrum. Via husets källare nås Gubberoparken som ligger på baksidan av huset. Här finns en stor lekplats för barnen och härliga ytor för grillning och umgänge.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren på Norra Gubberogatan 23B. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel.
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se, parkering finns även att hyra mot slutet av gatan vid Lagerströmsplatsen. För mer information gå in på;
http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/
Kabel-tv och internet
Uttag för digital-TV från Telia, grundutbud ingår i avgiften. Föreningen har bredband från Bahnhof.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen/säljaren och som uppgår till ett belopp som motsvarar 2,5 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen. Föreningen tar vid pantsättning av bostadsrätt ut en pantsättningsavgift som skall betalas av bostadsrättsinnehavaren (låntagaren) och uppgår till ett belopp motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt kontaktperson i styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Det triangelformade kvarteret som ramar in Gubberoparken uppfördes på 1930- och 1940-talen i tidstypisk funkisstil. Tidigare var marken en del av den herrgårdsliknande egendomen Gubbero som grundades på 1700-talet av Magnus Lagerström, en av Ostindiska kompaniets direktörer. Stadsplanen, som utgör en intressant kombination av storgårdskvarter och fristående lamellhus, upprättades av Uno Åhrén och Sten Branzell.
Gubberoparken är en stor grönskande oas som erbjuder fina möjligheter för picknickar, bollspel, grillkvällar eller bara lata dagar i solens sken. Här finns en trevlig lekplats, och kommunen har även planer på ett utegym. Kvarteret huserar Le Pain Français samt tapasbaren Leonardo, och i grannskapet hittar man också utomhusmarknad, grönsakshandel, fiskbodar, systembolag, ostbutik, mataffärer, bokhandel, apotek, vårdcentral med mera. Kommunikationerna är de bästa tänkbara, och från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Olskrokstorgets hållplats som trafikeras av flera buss- och spårvagnslinjer med täta turer.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Benjamin Vidovic
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Norra Gubberogatan 23B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.