Myntgatan 15A
Bildgalleri
Charmig landshövdingehustrea nära Keillers park
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Charmig landshövdingehustrea nära Keillers park
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
Landshövdingehuset fördelat på tre fastigheter på Myntgatan 13 A-B, 15 A-B samt Tunnbindaregatan 4 A-B uppfördes 1927 i tidstypisk stil. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och idag finns här 19 bostadsrätter och 1 hyreslägenhet. Bredablick hjälper till med den ekonomiska förvaltningen av husen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
3 st – ett rum och kök
6 st – två rum och kök
11 st – tre rum och kök
Mark
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av någon tomträttsavgäld
Utförda renoveringar
1982 utfördes stambyte.
2008 utfördes en fasad- och takrenovering samt nya treglasfönster sattes in.
2013 gjorde föreningen en energideklaration.
2015 utfördes en totalrenovering av fastigheternas ventilationssystem och en OVK utfördes.
2018 putsades fasaden mot Myntgatan.
2019 byttes porten mot Tunnbindaregatan och nytt passersystem med porttelefon installerades. Samma år byttes torktumlaren ut.
2020 byttes alla dörrarna ut till nya dörrar.
2021 installerades en ny torkmaskin i torkrummet samt en ny tvättmaskin.
2022 OVK genomfördes, areamätning av samtliga lägenheter utförd av certifierat företag, ekonomisk plan förnyas. Stamspolning, byggnation av förråd, målning och putsarbete källartak.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en 50-årig underhållsplan som upprättades 2019, fasadbyte och taksäkerhet står på tur. Föreningen har tagit beslut om att bygga om råvindarna till lägenheter. Vilket kommer innebära en stor intäkt till föreningen för att finansiera kommande renoveringar och förbättra föreningens ekonomi.
I samband med byggnationen av vindslägenheter så kan det bli mer underhåll som genomförs men detta är inte bestämt än. Men något som kommer behöva göras inom snar framtid är att fixa asfalten på innergården så att den blir plan samt fixa trapporna upp till trappuppgångarna. Det är dock inte bestämt när detta kommer att ske.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med en belåningsgrad på 7 637 kr/kvm. Idag finns inga planerade avgiftsändringar. I samband med försäljning av hyresrätt kommer en ny ekonomisk plan tas fram.
Innergård
Gemensam innergård med utemöbler, grill och cykelparkering.
Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Det finns även en trädgårdsgrupp som har hand om planteringar och långsiktiga planer och idéer för innergården.
Tvättstuga
Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Gemensamma utrymmen
Parkering
I området finns boendeparkering i område ”H”, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
TV och bredband
Gruppavtal via Tele2 med TV, bredband (250 Mbit) och IP-telefoni.
Andrahandsuthyrning & Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 1 470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som delas lika mellan köpare och säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfdalern.se
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Myntgatan 15 i Brämaregården byggdes 1927. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och föreningen har en härlig innergård med grill, trädgårdsmöbler och odlingslådor. Här växer bland annat vinbärsbuskar, amerikanska blåbär, jordgubbar och smultron som alla i föreningen får plocka av.
Bakom husen på andra sidan gatan breder Keillers park ut sig. En fin promenadväg letar sig upp för Ramberget med fantastisk utsikt över staden. Läget är angenämt och på Kvilletorget, ett stenkast bort, finns förutom en välsorterad Willys-butik även en bra second hand, en biljardhall och inte minst restaurangen Barley’s Food Factory med stans kanske godaste hamburgare. I det mysiga området vid Kvillebäcksån hittar man Ölstugan Tullen och det är även nära till det nybyggda Kvilleområdet med bland annat saluhall, kaféer, ICA, gym och bibliotek. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Vågmästareplatsen, på kort gångavstånd från lägenheten, är knutpunkt för flera spårvagnslinjer. Härifrån tar man sig in till stan på bara fem-sex minuter.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Myntgatan 15A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.