Hårdvallsgatan 3C
Bildgalleri
Kvadratsmart vindsetta med solig terrass och låg avgift
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Kvadratsmart vindsetta med solig terrass och låg avgift
Entré
Entrén välkomnar dig med en känsla av rymd och elegans. Från entrén får du en överblick över hela bostadens genomtänkta planlösning, där ljus och öppna ytor harmonierar för att skapa ett inbjudande hem. Vi möts direkt av ett praktiskt utrymme på höger sida med flera möjligheter som bland annat sovalkov, kontor eller soffgrupp med tv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är en inbjudande och mångsidig yta, perfekt utformad för både avkoppling och vila. Här finns generöst med plats för en rymlig soffgrupp. I ena delen av rummet finns även plats för dubbelsäng, som skapar en harmonisk sovplats utan att kompromissa med rummets luftiga känsla alternativt en kontorsplats beroende på preferns. De breda fönsterpartierna släpper in ett rikligt dagsljus som flödar genom rummet och förstärker den ljusa och fräscha atmosfären. Golvet pryds av en elegant 1-stavsparkett, vars varma toner och naturliga struktur bidrar till en hemtrevlig och stilren miljö. De ljusa väggarna kompletterar inredningen och skapar en tidlös bas som är lätt att anpassa efter personlig stil.
Kök
Köket är hemmets hjärta, utformat med både stil och funktionalitet i åtanke. Här hittar du ett modernt Marbodal-kök som kombinerar smart design med hög kvalitet. De gråa luckorna skapar en elegant och tidlös känsla, medan fina knoppar och beslag tillför en touch av personlig charm och förfining. Under de stilrena ytorna döljer sig praktiska lösningar, såsom en diskmaskin som effektivt hanterar vardagens behov och en integrerad kyl och frys som smälter sömlöst in i kökets enhetliga design.
Badrum
Badrummet är en modern oas med tidlös elegans, där elegant 600x600mm kakelplattor pryder väggarna och enhetligt klinker pryder golvet. Här möts funktionalitet och estetik i en perfekt balans, vilket gör detta badrum till en plats där vardagslyx blir en del av den dagliga rutinen.
Terrass
Välkommen ut på bostadens soliga och trevliga terrass som blir en förlängning av bostaden. Solen bjuder på sina strålar från morgon till kväll, och den luftiga atmosfären gör detta till den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler:
Fastigheten består idag av 24st lägenheter, varav 6st vindslägenheter samt en hyresrätt.
Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och påverkas ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare:
SBC
Utfört underhåll:
2007 - Fönsterbye, byte av entrédörrar, omläggning av tak.
2019 - Ommålning av fasad.
2024 - OVK
2024- Relining
Planerat underhåll:
Laga sprickor i grund samt måla grund
Målning av källarfönster
Se över belysning och byta gamla lampor till LED
Elektronisk infotavla i passagen
Kompletterande målning i källaren vid behov (t.ex. vid gamla lägenhetsförråd)
Ommålning och uppdatering av maskiner i tvättstuga
Nya lägenhetsförråd i källaren
Relining av vertikala avloppsstammar
Uppdragning av trefas-el till lägenheterna
Nya elcentraler och elmätare
Installation av vattenmätare i badrum för individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten
Ekonomi:
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning är tillåten.
Gemensamma utrymmen:
Innergård med gräsmatta, asfalterade gångytor, cykelparkering/förråd samt sopsortering. Källarplan innehar elstation och tvättstuga med två tvättmaskiner samt torktumlare
Parkering:
Parkering via Göteborgs Stad. https://goteborg.se/wps/portal/start/trafik-och-resor/parkering/parkeringstillstand/boendeparkeringstillstand
Kabel-TV / bredband:
Tele2
Juridisk person:
Juridisk person tillåts.
Överlåtelse-/pantsättningsavgift:
Köparen betalar överlåtelseavgift 2940kr.
Pantsättare betalar pantsättningsavgift 1470kr.
Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har nyligen förvärvat fastigheten och i samband med detta genomförs diverse renoveringar/byggnationer. Samtliga dessa projektåtgärder bekostas av Tapajos och belastar således inte föreningens ekonomi. Åtgärderna kan komma att tillfälligt påverka ert boende i form av oreda och störande ljud där vi ber er att ha överseende med detta. Med alla de planerade åtgärderna är vi övertygade om att fastigheten kommer få ett ordentligt lyft och bli ett väldigt trevligt boende. Bostadsrättsföreningen hanteras under denna tid av en interimsstyrelse bestående av representanter från Tapajos i och med att Tapajos ser till att de planerade projektåtgärderna genomförs. Så snart samtliga projektåtgärder färdigställts kommer vi att kalla samtliga medlemmar till en föreningsstämma för överlämning till en ny styrelse bestående av er boende i föreningen. Vi återkommer med mer information kring detta och intresseanmälan till styrelsen. (Se bifogat dokument "Brf Hårdvallsgatan 3" för mer information).
Ovanstående information grundas på information från den ekonomiska planen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Hårdvallsgatan 3C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.