Stenbacken 3A
Bildgalleri
Naturnära tvåa med balkong och vackra brädgolv
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till en ljus och inbjudande tvåa med generös balkong mot ett grönskande skogsparti i söderläge. Vackra brädgolv, slipade och behandlade med vitpigmenterad hårdvaxolja, löper genom hela lägenheten och tillsammans med den vita väggfärgen skapas en harmonisk atmosfär. Takhöjden mäter ca 2,7 m vilket bidrar till den redan luftiga känslan. Det stilrena köket (renoverat 2015) erbjuder både goda förvaringsmöjligheter och en trivsam plats för fyra personer runt matbordet. Det helkaklade badrummet är både fräscht och funktionellt. Både elskåp och eluttag är nyligen bytta. God klädförvaring erbjuds i form av flertalet hallgarderober samt en garderobsvägg i sovrummet. Från både vardagsrum och sovrum erbjuds en rogivande utsikt mot trädens grönska. Letar du efter den perfekta kombinationen av modern komfort med naturnära känsla så har du hittat rätt, varmt välkommen hem! Föreningen är välskött och har ett fint hus med trädgård och uteplats för medlemmar att nyttja. Under 2006 renoverades alla badrum och bergvärme drogs in. Beläget med närhet till Bagaregårdens mysiga caféer och restauranger, samt de vackra naturområdena vid Skatås och Delsjön. Här bor du med både närhet till stadens puls och naturens ro.
Hall
Välkomna två trappor upp och kliv in i en mycket fin bostad med stor trivselfaktor. Hallens väggar är målade i Jotuns "varmgrå" och matchas fint mot brädgolven som är slipade och behandlade med vitpigmenterad hårdvaxolja för bara två år sedan. En stor garderob samt ett städskåp finns i hallen.
Kök
Köket renoverades 2015 och är alldeles perfekt i storlek. Här ryms enkelt ett matbord för fyra personer utan att den luftiga känslan går förlorad, och tack vare husets höga läge erbjuds en fin utsikt från köksfönstret. Under senare år har väggarna målats om, lister och eluttag har bytts ut och golven slipats och behandlats. Vita köksluckor möter svart kakel och skapar en stilren känsla. Utrustningen består av diskmaskin, fläkt, ugn, spis (2022) mikro (2024) samt kyl/frys.
Vardagsrum
Det ljuvliga vardagsrummet blir hjärtat av lägenheten med sin rymd och den grönskande utsikten över skogspartiet. Balkongens härliga söderläge förlänger rummet under sommartid och här njuter ni av lugnet med fåglarnas kvitter i bakgrunden. Vardagsrummets väggar är vitmålade och de fina brädgolven fortsätter att sprida sin charm.
Sovrum
Vidare in till sovrummet som likt vardagsrummet är beläget mot den lugna baksidan. En garderobslösning löper längs ena kortsidan och sväljer allt i klädväg. Här finns alla förutsättningar för en god natts sömn.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med vitt kakel och grått klinkergolv.
Planritning
Förening
BRF Stenbacken 3 Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-11-07 och består av 7 bostadsrätter och 1 hyresrätt (dold tillgång) om totalt 426 kvm. Byggåret är 1942. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Ekonomi Lån/kvm för upplåten bostadsrättyta uppgick vid slutet av 2023 till 6 288 kr, vilket är under snittet för Göteborgs kommun. Ingen avgiftsförändring genomfördes nu vid årsskiftet och det finns ingen beslutad om framöver. (Kontrollerat 2025-01-08) Renoveringar 1985, Rotrenovering, 2006, Alla badrum renoveras + bergvärme installeras 2008, Fönster- och balkongrenovering 2010, Ny torktumlare samt fläkt i källaren 2014, Nya portkodsdosor 2015, Målat trappuppgångar. Nya utemöbler och grill. 2017, Installation av fiber 2019, Nytt staket till förening, asfalt samt lampor runt om fastigheten 2020, Tak och fasadtvätt. Utvändig målning - fönster, dörrar, garage m.m 2022, Renovering av garagen, spolat avloppsrören samt bytt elcentral för fastigheten 2023, Nytt expansionskärl 2024, Robotgräsklippare inköpt Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2035. Kommande tre åren har de planerat att rusta upp trapphusen samt spola/filma avloppsledningarna. (Kontrollerat 2025-01-08)
Parkering
Två garageplatser finns och då ingår även parkering utanför garageporten. Dessa kostar 886 kr i månaden. Sedan finns ytterligare en parkeringsplats som kostar 307 kr i månaden. Kön innebär i dagsläget att den person som bott längst i föreningen får frågan först om en plats blir ledig. Ingen laddstolpe finns i föreningen. Det råder fri parkering på de flesta närliggande gator.
TV/Bredband
Fiber finns indraget till fastigheten och betalas separat. Det är fritt fram att välja leverantör själv bland de som erbjuds till adressen.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och torkrum finns att tillgå. Två st förråd för föreningens möbler/verktyg m.m samt ett cykelrum och gemensam uteplats.
Gemensamma åtaganden
För att hålla nere kostnaderna delar medlemmar på trappstädning enligt rullande schema. Gräsklippning görs via robotgräsklippare.
Huset & Kvarteret
Huset på Stenbacken 3 byggdes 1942 i funkisstil och smälter väl in i kvarterets gemytliga villakänsla. Här råder god grannskap och man turas om med trappstädning för att hålla nere kostnaderna. Utanför huset finns en trevlig uteplats med möbler och grill som föreningens medlemmar fritt får använda. Det finns två garageplatser och en p-plats, samt gratis parkering på gatorna i området. Bostaden är belägen i ett lummigt villaområde, ett stenkast från Ica Kvantum samt en kort cykeltur till Delsjön och Skatås.
Område: Bagaregården
Bagaregården är en lugn och mysig stadsdel vars charm bevarats genom åren. Gatorna är trädkantade och landshövdingehusen ramar in stora, grönskande gårdar. Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Stenbacken 3A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.