Stenklevsgatan 1B
Bildgalleri
Kvadratsmart och luftig landshövdingehustvåa med fantastisk utsikt
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett renoverat landshövdingehus uppfört på 1930-talet finner vi denna mycket trivsamma tvåa med en fantastik utsikt över Majornas takåsar och Sjömanshustrun. Bara ett stenkast från Djurgårdsplatsen, Fjällgatans spårvagnshållplats och Slottsskogens natur. Rummen är lättmöblerade och i det rymliga vardagsrummet finns det plats för ett stort matbord.Takhöjden är luftig, och tack vare sin smarta planlösning känns lägenheten betydligt större än vad de 39 kvadratmetrarna anger. Läget är perfekt, och i denna del av Majorna erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till såväl Slottsskogens natur som Mariaplans och Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv.
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum med fönster i gavelläge och med en fantastisk utsikt över Majornas takåsar och Sjömanshustrun. Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat, och soffa, matbord, TV-bänk, skrivbord med mera ryms lätt och ledigt utan att den luftiga känslan går förlorad. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med ett vackert parkettgolv.
Kök
Ett väldisponerat kök med gott om förvaring och bänkyta. Även här har ni ett storslagen utsikt över Majornas takåsar. Inredningen är i vitt och köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. På golvet finner vi ett praktiskt klickgolv.
Sovrum
Från hallen når vi lägenhetens sovrum och även här nås vi av den vackra utsikten. Rummet har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och det finns en generös garderob som sväljer allt i klädväg.
Badrum
Rymligt badrum som inrymmer duschhörna, handfat, spegel, WC och en tvättmaskin. De kaklade väggarna är målade i vitt och våtrumsmattan är gråmålad.
Hall
Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Hallen ligger mitt i lägenheten, och den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusflöde. Det finns plats för jackavhängning, skoställ och förvaring erbjuds i form av tre garderober.
Planritning
Förening
Bostadsrättsföreningen bildades 2008 och huset stod klart 1938. I föreningen finns det 26 bostadsrätter och 1 hyresrätt, vilket är en dold intäkt för föreningen den dagen den säljs.
Lägenheterna är disponerade enligt följande:
1 rok - 5 st
2 rok - 16 st
3 rok- 3 st
4 rok - 3 st
Mark
Eftersom föreningen äger sin egen mark, påverkas man inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften i januari 2025 med 5 %. Inga bestämda avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen har en god ekonomi och amorterade 400 000 kr på ett av lånen 2024, och har idag en belåning på 4467 kr/kvm.
Renoveringar
2024 -Omläggning av tak på entréerna.
2023 - Nya tvättmaskiner.
2022 - 5 laddboxar har installerats.
2021 - OVK. Renovering av fasad.
2020 - Infört kodlås med tagg.
2018 - Brandöversyn. Nya staket runt fastigheten.
1992- Stambyte avlopsstammar, tak, grund, fasad, fönster, trappupgång, balkonger byggdes.
Kommande renoveringar
Löpande underhåll.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med torkrum, källarförråd, barnvagnsförråd, cykelförråd, hobbyrum och en uteplats på baksidan av huset med en vacker utsikt och tillgång till utemöbler.
Parkering
Föreningen har 9 st parkeringsplatser med separat kö. 2023 installerade 5 st laddboxar. Betallösning köper föreningen av ChargeNode. Man är även berättigad boendeparkering i området via Göteborgs stad.
TV och bredband
Bredband via Tele 2.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen och föreningens kontaktperson (2025-03-05). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Det renoverade landshövdingehuset på Stenklevsgatan 1 byggdes 1938 enligt ritningar av arkitekt Birger Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening, med en uteplats i ostört läge från trafik och med tillgång till utemöbler. Husets källare inrymmer barn - och cykelförråd, hobbyrum samt tvättstuga med torkrum.
Läget är perfekt och såväl Slottsskogens natur som Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv finns inom kort gångavstånd. Bara ett par hundra meter från lägenheten ligger en spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt och enkelt till både city och havet. Det är även nära till det vackra älvinloppet med Klippan och Röda sten. Närservicen är god och i Majorna hittar man förutom större mataffärer även spännande speceributiker av alla de slag. En 7-elevenbutik med generösa öppettider finns runt hörnet och på Koopmansgatan, ett stenkast bort, ligger franska Boulangerie Ducoin som är ett av stadens bästa bagerier.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Stenklevsgatan 1B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.