Såggatan 20D
Bildgalleri
Totalrenoverad 3:a på en av Majornas vackraste innergårdar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett vackert landshövdingehus från förra sekelskiftet finner vi denna totalrenoverade 3:a med helt unik design. Ett projekt framtaget av designern Andreas Samuelsson. Här bor ni på en av Majornas vackraste innergårdar och i en väldigt välskött förening. Läget är perfekt och här i hjärtat av mysiga Majorna myllrar det av kaféer, restauranger, barer och charmiga småbutiker. På kort gångavstånd har man Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Röda sten. Spårvagnshållplats finns inom ett stenkast och härifrån tar man sig snabbt till både innerstan och havet. En av Skandinaviens största designtidningar ”Nytt rom” i Oslo gjorde under 2024 ett 16-sidigt reportage inklusive omslag om lägenheten och Andreas arbete samt tankar kring design. I februari 2025 dokumenterades lägenheten av designfestivalen 3daysofdesign i Köpenhamn. I samband med att Andreas Samuelsson valts ut till årets designer, att representera festivalen med grafik till hela evenemanget samt utställning.
Köket
Säljaren Andreas Samuelsson har tillsammans med Göteborgs arkitekten Per Nadén tagit fram ett helt unikt kök, specialdesignat för att få fram så mycket yta som möjligt i rummet. Det är platsbyggt i massiv gran. El är inbyggt i bänkskivan och det finns plats för en vinkyl eller diskmaskin bredvid ugnen. Kyl, frys, fläkt och ugnshäll från Miele av högsta kvalitet.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till såväl umgänge som mysiga hemmakvällar, det finns gott om plats för att möblera efter tycke. Ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier, och växterna trivs bra. Rummet har en luftig atmosfär, och högt i tak. Säljaren Andreas Samuelsson har tillsammans med arkitekten Per Nadén tagit fram ett hyllsystem av massiv gran som är lasersågat med flyttbara hyllplan, och optimerad för att smälta in i väggen från golv till tak. Hyllsystemet har två skivor härdat glas och en inbyggd löstagbar bänk för tv. (Hyllsystemet ingår ej, vid intresse kan säljaren tänka sig att sälja hyllsystemet separat).
Trappa
Säljaren har designat en liten trappa i granträ som håller ihop allt väldigt stilfullt mellan etagen i lägenheten.
Sovrum
I det mindre sovrummet finns en helt unik skjutdörr av granträ, och rå bomull har monterats för att få igenom ljuset ner till trappan. Här ryms lätt och ledigt en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Två stora fönster mot gården ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Sovrum
Det större sovrummet har ett stort fönster mot gården. Rofyllt rum som med fördel går att dela av till två rum, och använda som sovrum, arbetsrum eller barnrum.
Golv
Alla golv är utbytta i hela lägenheten, vilket skapar en otroligt rogivande stämning. Genom alla rum löper ett massivt golv av granträ. Alla lister är utbytta till granträ och löper snyggt genom alla rum.
Dörrar
Alla dörrkarmar i lägenheten har byggts om och gjorts helt raka för att få fram luft och balans i lägenheten.
Väggar
Alla väggar är målade i samma matta ljusa kulör men sovrummet har en lite dovare ton för att väga upp detta.
Garderober
En enklare platsbyggd garderob har tagits fram i granträ och det finns även en infälld dagbädd i samma design. (Dagbädden ingår ej, vid intresse kan säljaren tänka sig att sälja den separat.) I det ena rummet finns en helt ny garderob av trä och spegelglas som fyller upp en hel vägg.
Fönster
Lägenheten tar in ljus från två olika gårdar och det växlar otroligt vackert över tid i rummen. De djupa fönsternischerna ger lägenheten karaktär.
Badrum
Badrummet är nyligen totalrenoverat som ett färg/material projekt av säljaren Andreas Samuelsson. Iden till detta rum var att skapa harmoni genom att låta olika material, ljus och färg mötas på ett så enkelt sätt som möjligt. Ny golvvärme är indragen, alla rör är infällda, en exklusiv spegelvägg är infälld i hela väggen framför handfatet, för att dubbla rummets storlek som en optisk effekt. Dimmers i opalglas av Jasper Morrison för Flos är infällda i spegelväggen och en exklusiv lampa i glas av Arne Jacobsen sitter på andra väggen. Hela rummet är täckt av en exklusiv granitkeramik där en specialfog har tagits fram i samma nyans för att matcha plattorna. Denna fog är också extremt tålig mot fukt. En helt unik dörr av massivt trä har tagits fram och pulverlackats i samma kulör som granitkeramiken. Taket är målat i samma nyans. Helt nya handduksvärmare sitter i väggen samt ett specialbeställt handfat från tyska Alape med orange kran designad av Arne Jacobsen för Vola. WC från danska Lavabo. Infälld ny brunn för enklare rengöring och små detaljer från tyska Manufactum. Härdade glasskivor sitter monterade i duschhörnan och kan fällas in för att få fram plats i duschdelen. Duschset från Hans Grohe.
Viktigt!
Vid intresse säljer säljaren separat hyllsystemet och dagbädden. Dessa ingår ej i köpet.
Planritning
Förening
I Brf Eskulapius råder en god och trevlig stämning grannar emellan och stor omsorg läggs på de tre underbara innergårdarna som tillsammans utgör en grön oas om sommaren. Därtill har föreningen en aktiv gårdsgrupp som arrangerar olika aktiviteter.
Kvarteret var som många andra landshövdingehuskvarter rivningshotat under 1970- och 1980-talen och läts därför förfalla. Det klarade sig dock undan grävskoporna och istället påbörjades en renovering 1989. Tyvärr var vissa delar av kvarteret i så dåligt skick att de fick rivas, men det mesta kunde räddas och 1990 blev Eskulapius återigen ett levande kvarter.
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 10 byggnader med totalt 101 lägenheter och 4 lokaler. Adresserna i föreningen är Amiralitetsgatan 27 och 29, Såggatan 18 och 20 samt Allmänna vägen 40. I en av lokalerna huserar den kommunala förskolan Bakgården. Föreningen bildades 1990 i samband med den stora renoveringen av kvarteret.
Innergårdarna
Föreningen har fyra sammanhängande innergårdar med härliga uteplatser och grillar på samtliga gårdar. Det finns även odlingslådor runt om på gårdarna som är till för alla medlemmar. På mittengården finns en sandlåda och lekstuga.
Föreningen anordnar förenings- och gårdsdagar 1-2 gånger per år, då alla boende är välkomna och avslutas med fika/grillning.
Mark
Eftersom Föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Riksbyggen tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften januari 2025 med 12 %. Inga bestämda avgiftsförändringar i dagsläget.
Renoveringar
1990 utfördes en totalrenovering och delvis nybyggnation av fastigheterna genomfördes.
2009 lät man energieffektivisera värmepumparna och modernisera ventilationssystemet.
2011 spolades fastighetens samtliga stammar.
2012 målades fasaden och färgen har tagits fram i samarbete med färgsättningskonsulten Märit Lagerheim. Samma år renoverades bastun.
2013 renoverades gårdsfasaden mot Allmänna Vägen.
2013-2015 renoverades gårdsfasaderna.
2016-2017 byttes värmepumparna ut.
2017 renoverades trapphusen och belysningen har samtidigt förbättrats.
2019 utfördes renovering av tvättstugorna samt övernattningsrum. Samma år renoverades fasaden på Amiralitetsgatan.
2020 renoverades en utav föreningens tvättstugor.
2021 - Renovering av yttertak samt fasader.
Föreningen har investerat i ett system från Qsec samt isolerat krypgrunderna för att sänka värmekostnaderna.
Föreningen följer en underhållsplan, se senaste årsredovisning för planerat underhåll. Inga stora renoveringar är planerade de närmaste åren.
Tvättstugor
Föreningen har fem tvättstationer fördelat på två tvättstugor. Tre stationer är belägna på Såggatan 20 E med ingång från Såggatan 20E och Amiralitetsgatan 27 och två i källaren på Allmänna Vägen 40 C. Det är tillåtet att tvätta mellan 8:00 - 20:00 alla veckans dagar. Tvättpassen bokas digitalt via föreningens hemsida.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har även tillgång till bastu på Allmänna vägen 40 C, övernattningsrum samt samlingslokal på Såggatan 20 E.
Cykelförvaring finns på gården vid Amiralitetsgatan 29, i källaren på Såggatan 20 E, vid utsidan av Såggatan 20 och på gården vid Allmänna Vägen 40. Barnvagnsrum finns i gången mellan Amiralitetsgatan 27 och 29, på gården vid Såggatan 20 samt på gården på Allmänna Vägen 40.
Trappstädning/snöröjning
Trappstädning ligger ute på entreprenad. Snöröjning ombesörjs vardagar av Riksbyggen och övriga dagar hjälps man åt i föreningen.
Sopsortering
Det finns kärl för hushållssopor och all återvinning, med undantag för kompost. Föreningen har återvinning av matavfall för biogasproduktion. Föreningen blev 2013 utnämnd till Riksbyggens Hållbarhetsförening.
Parkering
I området finns boendeparkering (taxa v5), för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
TV och bredband
TV, IP-telefoni och fiberbredband via Tele 2.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.eskulapius.se
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen och föreningens kontaktperson (2025-02-17). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Det vackra landshövdingehuset på Såggatan uppfördes 1915 i nyrenässansstil enligt ritningar av arkitekt Oscar W. Nilsson. Huset ligger i kvarteret Eskulapius, vars fina innergårdar badar i lummig grönska under sommarhalvåret. Här finns sandlådor, lekstuga, utemöbler, grillar samt träd och rabatter som tas väl om hand av föreningens aktiva gårdsgrupp. Gårdarna är vackra året om och de boende har också tillgång till faciliteter såsom bastu, snickarbod, cykel-/ barnvagnsförråd och samlingslokal med pentry. Om man får långväga besök finns det ett övernattningsrum med två våningssängar att hyra. På gården ligger en nyrenoverad tvättstuga.
Kvarteret har ett mycket angenämt läge i hjärtat av mysiga Majorna, och såväl Söderlingska trädgården som Hängmattan med ett sjudande kafé- och restaurangliv ligger runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park – och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet. Soliga dagar är det trevlig att promenera ner till älven och Röda sten. Närservicen är god och vid spårvagnshållplatsen, bara ett par kvarter bort, finns en välsorterad mataffär med generösa öppettider.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Såggatan 20D. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.