Storgatan 19B
Bildgalleri
Elegant tvåa på en av Vasastadens bästa adresser!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Elegant tvåa på en av Vasastadens bästa adresser!
Kommer inom kort...
Planritning
Förening
Allmän beskrivning
Huset byggdes under 1889-1890. Föreningen förvärvade fastigheten Vasastaden 6:1 år 2003 och består av 18 st lägenheter där 15 upplåts med bostadsrätt samt 3 som upplåts med hyresrätt samt en lokal med hyresrätt.
Tomträtt
Föreningen äger marken och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder.
Genomförda renoveringar
1989-1990: Elstambyte, nyinstallation av hiss, omputsning av fasader, omläggning av tak, grundförstärkning, rörstambyte.
2005: Byte av hissstyrning, målning av tak.
2006: Renovering av gårdsfasad.
2007: Målning av trapphus Storgatan 19A och B.
2008: Fönstermålning.
2010: Maskinbyte i tvättstugan.
2011: Installation av värmekabel i takrännor och stuprör, byte av ventilationsanläggning till hyreslokal, installation av isglidskydd på tak.
2012: Byte av porttelefonsystem.
2013: Putsning av delar av källare och bättringsmålning i hyreslokaler, hissrenovering 19A.
2014: Installation av balkonger.
2014-2015: Genomgång av värmesystem.
2016: Målning av fönster i vindsavåningar.
2016-2017: Utbyte av takfläktar.
2017: Renovering av hyresrätter, renovering av trappuppgång KG4, renovering av hiss 19B, OVK-besiktning av lägenheterna.
2019: Spolning av avloppsstammar.
2019-2020: Renovering av hyresrätter.
2020: Byte av entrédörrar.
2021: Klimatanpassning av två takfläktar, genomgång av värmesystem, byte av värmeregulator, målning av trappuppgångarna Storgatan 19.
2022: Renovering av gatufasaderna, byte av isglidskydd på tak utåt gatorna, nya trä- och plåtinfattningar runt vindsfönstren, spolning av avloppsstammar, målning av fönster utåt gatorna, målning och lackering av portar, målning av sluttande tak utåt gatorna.
2023: OVK-besiktning av lägenheterna.
2024: Ommålning av fönsterbleck till uppgångarna till Storgatan 19 A och B, renovering och ommålning av nedre delen av brandväggen mot KG6 vid ingången till Storgatan 19 B
Kommande Renoveringar
2030 Ommålning/renovering av fasader mot gården
Förvaltare
Ekonomisk förvaltning via SBC. Teknisk Förvaltning ombesörjs av föreningens styrelse med hjälp av TJG fastighetsservice.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är god. Man har enl. senaste årsredovisningen en belåningsgrad på ca 8 500kr/kvm (totalt ca 17,5 mkr i lån). Styrelsen arbetar kontinuerligt med att förbättra föreningens ekonomi genom att konstant se över sätt att sänka utgifterna. Föreningen upplåter tre lägenheter med hyresrätt som kan komma att säljas när de sägs upp och på så sätt bidra med ett stort tillskott av kapital. Detta utgör en dold tillgång vilket kan stärka föreningens ekonomi i framtiden.
Parkering
Boendeparkeringsområde M4 (ca 975kr/mån) se www.trafikkontoret.goteborg.se för mer information.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga utrustad med två TM, en TT, centrifug, mangel och torkrum. En stor innergård som man delar med grannföreningen finns också att tillgå.
KabelTv/Bredband
Kabel-TV och fiber via Telia ingår i avgiften.
Juridisk person
Beviljas ej medlemskap.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer Bostadsrättslagen samt praxis från hyresnämnden.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-03-12). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Hörnhuset med adress Storgatan 19 byggdes 1889-1890 och gatufasaden är rikt dekorerad i nyrenässansstil. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och husets innergård är en rofylld och grönskande oas med trädgårdsmöbler och cykelparkering. Läget är mycket angenämt, och här i hjärtat av Vasastaden myllrar det av restauranger, barer, nattklubbar och trendiga kaféer. Det är även nära till Avenyn, Långgatorna, Haga, Evenemangsstråket, Handelshögskolan, Chalmers och Göteborgs Universitet. Strax norrut breder Kungsparken ut sig med härlig grönska som letar sig ner mot vallgravens vatten och lediga dagar är Slottsskogen, på kort promenadavstånd från lägenheten, ett givet utflyktsmål. Närservicen är god, och det tar bara en minut att gå till Vasagatans välsorterade Hemköps-butik. Lite längre bort ligger en stor Willys. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Vasaplatsen, alldeles runt hörnet, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Vasastaden
Förr i tiden var området, som kallades Hagaheden, en mix av trädgårdar och kåkbebyggelse – inte minst känd för sina udda historier om Flygarens Haga och Skojarbacken. Men när Göteborg växte och befolkningen ökade, fick Vasastaden sin nuvarande, mer förfinade prägel. Idag är det en stadsdel med karaktär, där gammalt och nytt möts på ett sätt som gör området både levande och omfamnande.
Byggnadstyp: 1800-talet
Stilen är i stort det samma som Frankrikes Empir. Arkitekturen är enkel och klassicistisk med symetriska fasader. Karl Johansstilen blev populär över hela Sverige eftersom den lämpade sig väl för träbyggande. De finare timmerbyggnaderna kläddes under perioden med slät panel och målades i milda kulörer som grått, gult eller svagt mossgrönt. Stenbyggnaderna slätputsades och sockelvåningen rusticerades och målades för att efterlikna sten.
Karta
Hej! Jag heter Adam Frostelind och är ansvarig mäklare för Storgatan 19B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.