Södra Vägen 73
Bildgalleri
Ljus och välplanerad 1920-talslägenhet med balkong nära korsvägen
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I en stilig tegelfastighet från 1929 finner vi denna charmiga lägenhet som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och tidlös elegans. Med vacker fiskbensparkett och takhöjd om ca 2.7m skapar vardagsrummet en inbjudande atmosfär för både avkoppling och underhållning. Skicket är mycket gott. Köket, renoverat 2006, med marmorbänkskiva och stomme och luckor i ek med är perfekt för den kräsne kocken. Sovrummet ligger avskilt och lugnt samt ger utrymme till de andra rummen för umgänge i både vadragsrum och matplats. Hallen är stor och välkomnande lockar med generöst med förvaringsutrymme och en öppen spis för extra charm. Lägenheten är ommålad under året och det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stamrenovering. Belägen i en säker och bekväm miljö, är denna lägenhet ett perfekt val för den som söker det bästa av både stil och funktion. Mycket angenämt läge i hjärtat av staden med evenemangsstråket runt hörnet och Avenyns puls på kort gångavstånd.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt. 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt.
2 rok – 10 st
3 rok – 10 st
Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark (Johanneberg 14:8) och kommer därigenom ej påverkas av höjda tomträttsavgälder.
År föreningen förvärvade fastigheten:
2004
Förvaltare:
SBC sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt lägenhetsregistret.
Renovering:
Ett urval av senaste årens renoveringar, för mer information se årsredovisningen.
2023 Takbyte
2022 Översyn värmesystem
2019 Ny gallergrind i hissen, totalrenoverad affärslokal, uppfräschning av möteslokal i källaren.
2018 Grundvattenrör samt avvägningsdubb för framtida kontroll av stålpålar.
2017 Spolning av alla avloppsstammar. Renovering av affärslokal.
2016-2017 Genomförd OVK.
2006-2007 Renovering yt/tätskikt badrum
1983 Rörstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2044.
Planerat underhåll:
Byte fönster (framskjutet)
Ekonomi:
Avgifterna höjdes med 20% vid årsskiftet 23/24.
Lån kr/kvm är 7 785 kr.
Andrahandsuthyrning:
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning endast efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande, studier eller arbete på annan ort. 12 månader i taget med ev. förlängning.
Tvättstuga:
Tvättstuga i gott skick. Ligger på vinden och består av två tvättmaskiner, torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Gemensamma utrymmen:
I källarplanet finns ett mötesrum för att användas av styrelsen och vid andra föreningsmöten. Cykelförråd finns även det i källarplanet. Vindsförråd finns till samtliga lägenheter. Det finns en mysig innergård med grillmöjligheter och trädgårdsmöbler sommartid.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Trappstädning:
Sköts genom entreprenad och är således ingenting de boende själva utför.
Parkering:
Inga parkeringsplatser finns tillhörande föreningen. Boendeparkering i området. Det finns ett närliggande garage, vid Lisebergs södra entré, med varierande avgifter.
Kabel-TV / bredband:
Kabel TV via ComHem och bredband/telefoni via fiber från Telenor. Ingår i nuvarande månadsavgift.
Juridisk person:
Beviljas ej medlemskap i föreningen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson 2024-02-21. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Huset på Södra Vägen 73 uppfördes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Erik Holmdal. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2004, har en mycket stabil ekonomi samtidigt som den engagerade styrelsen hela tiden strävar efter att hålla fastigheten i gott skick. På kvarterets grönskande innergård har föreningen en egen trädgård med gräsmatta, möblerad uteplats och murad grill. Den med gröna fingrar är välkommen att gå med i föreningens trädgårdsgrupp som ser till att växtligheten i trädgården och i husets entré hålls fin. På vinden ligger en ljus och fräsch tvättstuga med takfönster, och cykelförvaring finns både i källaren och i ett skjul på gården.
Huset ligger i hjärtat av staden, och runt hörnet breder evenemangsstråket med bland annat Liseberg, Svenska Mässan och Universeum ut sig. I grannskapet myllrar det av kaféer och restauranger, och på kort gångavstånd finns Avenyns puls och Götaplatsens kulturutbud. Kommunikationerna är utmärkta, och från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Korsvägen som fungerar som knutpunkt för flera av stadens buss- och spårvagnslinjer. Här stannar även flygbussen på sin väg till och från Landvetter.
Område: Lorensberg
Mitt i Göteborg, där Avenyn breder ut sig och kulturen sitter i väggarna, ligger Lorensberg. Här samsas eleganta fasader och anrik arkitektur med ett pulserande restaurangutbud, stora scener och små kaféer. Från Götaplatsen till Liseberg, via Södra Vägens shopping och Trädgårdsföreningens grönska – i Lorensberg är det alltid nära till nästa intryck.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Hej! Jag heter Anton Lindström och är ansvarig mäklare för Södra Vägen 73. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.