Mariagatan 20C
Bildgalleri
Två landshövdingeettor med möjlighet att bli en trea i hjärtat av Kungsladugård
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Nu har du möjlighet att sätta din egna prägel på dessa två ettor som kan bli en trea. Båda lägenheterna är i behov av renovering och ligger i vägg i vägg på ett plan. I lägenheterna finner ni bevarade originaldetaljer såsom serveringsskåp, spegeldörrar, köksskåp, brädgolv och spröjsade fönster. Båda lägenheterna ligger på våning ett av tre i huset, och den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp. De handblåsta fönsterglasen bryter solens strålar på ett vackert sätt. I den låga månadsavgiften ingår bredband och till lägenheten hör fyra förråd, två vinds- och två källarförråd. Mycket trevligt läge i hjärtat av Kungsladugård med ett myller av kaféer, restauranger och spännande småbutiker utanför porten. Till Slottsskogen promenerar man på cirka tio minuter, och med spårvagn tar man sig snabbt till både city och havet.
Kök
Genom båda ytterdörrarna når vi lägenheternas kök, vars vackra serveringsskåp och två högskåp är i original från 1920-talet. Köken kan med fördel göras om till sovrum, barnrum eller arbetsrum. Från de båda köken har man en fridfull utsikt över den vackra innergården.
Vardagsrum
Fönstret i nordväst fyller vardagsrummet med ljus, och härifrån har man vidsträckt vy över landshövdingehuskvarteren på andra sidan av gatan. Rummen är lättmöblerade, och det finns plats för soffa, TV-bänk och bokhylla. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två inbyggda originalgarderober som döljer sig bakom spegeldörrar.
Toalett
Från svalen finner ni lägenheternas toalett med handfat.
Tambur
På varsin sida av toaletten finner vi lägenheternas tambur. Se planskiss för förslag på hur man kan göra badrum.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler
Fastigheten på Mariagatan 20 uppfördes 1924 och bostadsrättsföreningen bildades 1951.
Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt belägna på Mariagatan 20 A-C.
Bostadsrättsytan uppgår till 660 kvm.
Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Föreningen tar själv hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Utförda renoveringar
Föreningen tar väl hand om huset.
Köksstammarna byttes för cirka 25 år sedan.
2000 Lades ny plåt på taket och pannorna byttes ut.
2006 Badrumsstammar.
2008 Renovering av fönster mot innergården och ommålning av fasaden mot gatan.
2009 Drogs 3-fas el in i samband med att stadsgasen stängdes av.
2010 Målades trapphusen om i dess originalkulör.
2013 Insättning av 3-glasfönster.
2013 Renovering av gårdsfasaden.
2015 Lägenhetsdörrarna brandskyddssäkrades.
2016 Målning av fasade mot Mariagatan.
2017 Isolering av fönster.
2017 Relining av rörstammar.
2024 Fasadrenovering, (finansierades från egna medel i kassan).
Kommande renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig till 2073.
Föreningen har inget större underhåll planerat. Nästan allt är renoverat nu fram till 2035.
Ekonomi
Det är en lågt belånad förening och med en stabil och välskött ekonomi. Belåningen ligger på knappa 1746kr/kvm. Föreningen har inte fattat något beslut om att höja/sänka avgiften.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning beviljas om särskilda skäl såsom arbete/studier på annan ort, provsamboende, eller militärtjänstgöring föreligger.
Tvättstuga
I källarplan finns tvättstugan med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum.
Gård
På den stora, mysiga innergården har föreningen en stensatt uteplats med sittgrupp och prunkande rabatter.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad genom Länsförsäkringar.
Trappstädning
Medlemmarna städar trapporna efter ett rullande schema.
Parkering
Boendeparkering tillämpas. Föreningen har en parkering som används för av- och pålastning, samt parkering vid speciella tillfällen.
Kabel-TV/bredband
Via Tele2, fiber.
Juridisk person
Beviljas inte medlemskap i föreningen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-03-22). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Mariagatan 20 uppfördes 1924 i tjugotalsklassicistisk stil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en framstående arkitekt och även utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista. Fasadens trädel pryds av pilastrar och ingången till portalen ramas in av dekorerande kolonner. Det är en liten och stabil bostadsrättsförening, och bland de boende finns ett stort intresse för att bevara husets originalitet. Den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.
Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på sin egen del av den stora innergården har föreningen en uteplats med två trädgårdsgrupper. Uteplatsen omgärdas av rabatter, buskar, äppelträd och pallkragar för egen odling. En halvtrappa ner från lägenheten finns en gemensam balkong med utsikt över gården. Husets källare inrymmer gemensam dusch och en fräsch tvättstuga där det aldrig är något problem att hitta en ledig tvättid som passar.
Närservicen är god, och längs med Mariagatan finns det mataffär, surdegsbageri, konditori med mera. Dessutom är kommunikationsmöjligheterna utmärkta och Sannaplans spårvagnshållplats, bara hundra meter från lägenheten, trafikeras av linje 9 och 11 med täta turer. Det är även nära till Mariaplans hållplats (linje 3 och 11).
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Mariagatan 20C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.