Landshövdingehuset på Slottsskogsgatan 11 A-D uppfördes 1936 i funkisstil. Brf Slottskogsälvan är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2014 och består idag av 23 bostadsrätter, 1 hyresrätt som är en dold tillgång samt en lokal. Lokalen hyrs ut till en frisör. Byggnadens totalyta är på 1 119 kvm, varav 1 093 kvm är bostadsyta samt 26 kvm lokalyta.

Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverka därför inte av någon tomträttsavgäld.

Utfört underhåll
2002- Genomfördes en större, men varsam renovering i tidsenlig anda, av huset då bl.a. stammar, fasad, tak, skorstenar och trapphus renoverades och fönster byttes. I samband med stambytet renoverades samtliga badrum och kök.
2013- Målades fasad och fönster.
2018- Dränering mot gård, spolning, filmning av avloppsstam i under bottenplattan. Relining avloppsstammar bottenplatta
2020- Förundersökning byggnation Råvind, rensning ventilationskanaler, installation badrumsfläktar, OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) - Godkänd.
2021- Renovering av fasader - Målning av fasader, fönster, mm

Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017 och 2048.

Under 2023 har föreningen påbörjat ett samarbete med Vindshem för att förädla råvind och bygga tre nya lägenheter. Bygget väntas starta i slutet av 2024 vilket kommer generera en god intäkt.

Föreningens dränering blev inte bra genomförd år 2018 och man kommer behöva rätta till fallet i dräneringen, sätta in en brunn till i spolbrunnen och plana ut markytan.

Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi och amorterar årligen på sina lån. 2018 sålde de en av de kvarvarande hyresrätterna. Intäkten har gått till att betala av lånen med 2 mkr samt spara en del till kassan. Det finns en hyresrätt kvar som ligger som en dold tillgång till föreningen.

Tvättstuga
Tvättstugan, som nås från uppgång A-B, är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns i källaren och nås från utsidan av fastigheten.

Gård
Gemensam lummig gård med berså, utemöbler och grillplats.

Parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser som kostar 450 kr/mån.
I dagsläget står en person i kö (kontrollerat med styrelsen 2024-11-01).

I området finns boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se.

TV och bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med tele2 för bredband för samtliga boenden med hastighet 250/50. Det innebär en kostnad om 225 sek som läggs på alla avier från och med 2025-01-01. I övrigt har vi inga planer att höja avgifterna.

Förvaltare och försäkring
SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Gemensamt ansvar
Trappstädning, städning av tvättstuga och utomhussysslor sköts av föreningens medlemmar enligt rullande schema. Gemensam vår- och höststädning. Halkbekämpning och snöröjning lejs ut till firma.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt kontakt med föreningens styrelse (2024-11-01). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.