Karl Gustavsgatan 7A - Vasastaden - Stadshem

Takvåning med solig terrass mot sydväst!

Karl Gustavsgatan 7A | 2 rok, 65 Kvm
Foto: Mariette Svensson / Maria Sahlander Styling: Grey Deco

H ögt belägen bland takåsarna, i ett lugnt och ostört läge, erbjuder denna lägenhet en alldeles speciell atmosfär med en soldränkt terrass. Här finns både charm och modern funktionalitet i perfekt harmoni, och den generösa takhöjden ger en härlig känsla av rymd. Bostaden har mängder med unika detaljer så som gasoldriven eldstad, fjärrstyrda fönster och mycket mer. Det specialdesignade glaspartiet mot terrassen öppnas med enkelhet upp och ljus flödar in och lyser upp kök och vardagsrum.

Bostaden präglas av smakfulla materialval, där vackra originaldetaljer harmonierar med en stilren och modern interiör. Det rymliga vardagsrummet flödar i naturligt ljus från stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande känsla. Köket är modernt och funktionellt inrett med gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för matlagning och umgänge.

Bostadens verkliga pärla är den privata takterrassen mot sydväst som har sol från tidig förmiddag till kvällen. Här kan du njuta av lugnet högt över stadens puls, med vidsträckt utsikt över takåsarna och solen som värmer. Perfekt för sena sommarkvällar, eller bara en stilla morgon med en kopp kaffe.

Vasastaden erbjuder ett av Göteborgs bästa lägen, där du har nära till både kulturliv och restauranger samtidigt som området är känt för sitt lugn. Här har du gångavstånd till både Götaplatsen och Avenyn, men kan ändå njuta av stillsamma gator och en trivsam atmosfär.

För mer information, hör av dig till mäklaren!

  • 2 rok
  • 65 Kvm + 7 Kvm biarea
  • Vån 5/5, hiss finns
  • 5 111 kr /mån
  • 4 950 000 kr utgångspris
Adam Frostelind

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Adam Frostelind
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1

Interiör

Hall
Hallen slår an tonen direkt, med ett imponerande ljusinsläpp från flertalet fönster som ger en känsla av rymd. Här erbjuds gott om plats för avhängning och en elegant klinkergolv förstärker intrycket av hög kvalitet och stil. Bakom en spegelvägg ryms det gott om plats för förvaring.

Badrum
Till vänster om hallen hittar vi det lyxiga och rymliga badrummet, omsorgsfullt inrett med helkaklade väggar i en modern, stilren design. Detaljer som golvvärme under det svarta marmorgolvet och en naturstensmosaik i duschdelen ger en lyxig känsla. Här finns även en takdusch, handdukstork, diskret men kraftfullt högtalarsystem integrerat i undertaket. Ett stort takfönster med fjärrstyrd öppning/stängning skänker rummet mycket ljus. Bakom en glasvägg finns smart förvaring samt tvättmaskin och torktu...

Läs mer
Huset & Kvarteret
Fastigheten med adress Karl Gustavsgatan 7 uppfördes 1880 enligt ritningar av Adrian C. Peterson, en välrenommerad arkitekt med bland annat ett stort antal kyrkor runt om i Sverige på sin verklista. Den ljusputsade fasaden är rikt dekorerad i nyrenässans, en stil som var på modet vid den här tide...
Förening
BRF Excelsior

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Excelsior är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningens grundande:
Föreningen förvärvade fastigheten Vasastaden 7:17 år 2007. Byggnaden är uppförd 1880.

Förvaltare:
Föreningens ekonomisk...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
5 111 kr/mån
Rum
2 rok
Boarea
65 Kvm + 7 Kvm biarea
Kommentar
Terrass, biarea och förråd ej medräknat i boarea.
Areakälla
säljarens information
Tillträde
Enligt Ö.K.
Byggnadsår
1880
Förråd
Vindsförråd direkt i anslutning till lägenheten.
Byggnadstyp
1800-talet
Lägenhetsnr
56
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme, AC finns lokalt i lägenheten.
Andelstal, förening
2.3533 %
Andelstal, ägande
2.35 %
Energistatus
Utförd
El
2 300 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 100 kr/år
Driftskostnader kommentar
Vänligen observera att driftkostnad är beräknad enligt schablon.
Förening
BRF Excelsior
Org.nr
769611-1181
Nettoskuldsättning
1 011 386 kr, enligt årsredovisning 2023.
Läs mer
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.
Huset & Kvarteret
Fastigheten med adress Karl Gustavsgatan 7 uppfördes 1880 enligt ritningar av Adrian C. Peterson, en välrenommerad arkitekt med bland annat ett stort antal kyrkor runt om i Sverige på sin verklista. Den ljusputsade fasaden är rikt dekorerad i nyrenässans, en stil som var på modet vid den här tide...
Kontakta mäklaren för visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
5 111 kr/mån
Rum
2 rok
Boarea
65 Kvm + 7 Kvm biarea
Kommentar
Terrass, biarea och förråd ej medräknat i boarea.
Areakälla
säljarens information
Tillträde
Enligt Ö.K.
Byggnadsår
1880
Förråd
Vindsförråd direkt i anslutning till lägenheten.
Byggnadstyp
1800-talet
Lägenhetsnr
56
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme, AC finns lokalt i lägenheten.
Andelstal, förening
2.3533 %
Andelstal, ägande
2.35 %
Energistatus
Utförd
El
2 300 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 100 kr/år
Driftskostnader kommentar
Vänligen observera att driftkostnad är beräknad enligt schablon.
Förening
BRF Excelsior
Org.nr
769611-1181
Nettoskuldsättning
1 011 386 kr, enligt årsredovisning 2023.
Läs mer
Område:
Trakten där Vasastaden med tiden kom att breda ut sig kallades förr i världen för Hagaheden och utgjorde en salig blandning av vackra trädgårdar och kåkbebyggelse. Här låg bland annat Flygarens Haga, ett område som var uppkallat efter polismästare A. F. Flygare som var känd för att hålla stadens busliv i sina hårda nypor.
Fotoalbum
s-icon
Karl Gustavsgatan 7A | 2 rok, 65 Kvm