Wrangelsgatan 4C
Bildgalleri
Vacker vindslägenhet med västerbalkong, fantastisk utsikt och låg avgift
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Högst upp i huset välkomnas ni in i denna unika vindslägenhet som disponeras över ca 53 kvm i golvyta, fördelat på 1,5 rok med en praktisk sovalkov. En solig balkong med milsvid utsikt i västerläge förlänger bostaden under sommartid. Ett rikligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck fyller hemmet med dagsljus, och den generösa takhöjden upp till nock ger ännu mer rymd. Detta är ett hem med hög standard och noga utvalda färg- och materialval, med ett kök från HTH, vacker ekparkett i ljust utförande och ett helkaklat badrum med golvvärme. Välkomna till ett hem utöver det vanliga!
Hall
Via det tidstypiska trapphuset från 30-talet når vi vindsvåningen. Direkt innanför dörren finns plats för ytterkläder och skor, och man slås direkt av rymden och ljusinsläppet. Golvet pryds av ljus ekparkett som löper vidare i hela bostaden tillsammans med vitmålade väggar.
Vardagsrum
Det finns en naturlig plats för soffan och tv:n, och det ryms även en fåtölj om så önskas. Invid fönstret med otrolig utsikt finns plats för ett skrivbord, perfekt för den som studerar eller jobbar hemifrån.
Kök
Här erbjuds ett högkvalitativt kök från HTH i den stilrena nyansen "Lera", och en vacker ljus bänkskiva passar väl in till det vita kaklet ovan. Vitvarorna från Cylinda består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och inbyggd mikro. Bakom flertalet skåpsluckor döljs köksförvaringen och bänkskivan ger gott om utrymme för matlagning. Ett stort matbord för minst sex personer ryms enkelt under de vackra träbjälkarna.
Balkong
Ta med middagen ut och njut av kvällssolen och solnedgången på den underbara balkongen. Här bjuds milsvid utsikt över staden.
Sovalkov
Sovdelen är placerad avskilt intill balkongen under takfönstret. Här ryms en större säng med direkt utsikt över stjärnhimlen.
Badrum
Badrummet har kaklade väggar, och klinkergolv i en varm greige nyans. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och golvvärme.
Planritning
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Wrangelsgatan 4 som har sitt säte i Göteborg har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Fastigheten består idag av 27 bostadsrätter samt 1 hyresrätt.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har en bostadsarea om 1278 kvm.
Byggnadens utformning är ett flerbostadsbyggnad i 3-4 våningar samt delvis inredd vind och källare.
Förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Ekonomi
En 3 % höjning på avgift samt parkeringsavgift träder i kraft 1 mars 2025. En hyresrätt såldes i början av 2023, detta har gett ett extra tillskott i kassan för amortering samt kommande fönsterbyte. (Kontrollerat 2024-12-10)
Renoveringar - Utförda och planerade
Genomförda renoveringar:
2020: Vindsbyggnation med tillkommande lägenheter. Takomläggning.
Upprustning av tvättstuga, nya maskiner, kakel och målning. Relining.
2021: Utbyte av inkommande vattenservis.
2022: Reparation av stödmur, trappor m.m.
Omplantering av buskar på gården.
2023: Byte av entréparti. Byte av elcentral för offentliga utrymmen
Kommande renoveringar:
Dessa är inräknade i projektkostnaden:
- Fönsterbyte samt ge möjlighet att bygga balkong.
(Kontrollerat 2024-09-25)
TV/bredband
Öppen fiber har installerats via Telia. Hastighet väljs och betalas separat just nu. Gemensamt bredband är upphandlat och beräknas träda i kraft 1/9-25 till en månadskostnad om 129kr för 1000/1000Mbit.
Parkering
7 st parkeringsplatser finns på framsidan vid föreningen. Dessa kostar 600 kr/mån. 3 personer står i kö (Kontrollerat 2024-09-25)
Boendeparkering finns i området.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i huset och renoverades nyligen.
Innergård
Lummig innergård med buskar, träd, gräsmatta, växthus, pallkragar och grillplats. En trappuppgång per vecka (under sommaren) ansvarar för gräsklippning samt vattning av gemensamma växter.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och större förråd för utemöbler eller liknande.
Källarvåning innehållande tvättstuga samt cykelförråd.
Trappstädning
Trappstädning sköts av medlemmarna.
Sopsortering
Soptunna och komposttunna finns på gården. Återvinningscentral längre ner på gatan.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson.. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Wrangelsgatan 4 i Lunden byggdes 1935 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt O. D. Hellström. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och sin avgränsade del av den stora terrasserade innergården har föreningen gräsmatta, trädgårdsmöbler, grill, växthus och pallkragar. Det är en välskött förening med ordning, och det råder trevlig stämning grannar emellan. Läget är angenämt, och runt hörnet ligger Snikens kulle varifrån man har en majestätisk utsikt över staden. Ett stenkast österut drar Danska Vägen fram med kaféer, restauranger och butiker, och det är även nära till Olskrokstorget med bland annat mataffärer, grönsakshandlare, fiskebodar, systembolag och spårvagnshållplats. Kommunikationerna är goda och busshållplatserna i området trafikeras av linje 60 med täta turer. Med buss, spårvagn eller cykel tar man sig snabb in till stan. På kort gångavstånd finns både grundskola och flera förskolor.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Caroline Östman och är ansvarig mäklare för Wrangelsgatan 4C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.