Lagmansgatan 17C
Bildgalleri
Charmig tvåa med stor balkong i söderläge med sol från morgon till tidig kväll!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Charmig vindslägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck där den stora balkongen har sol från morgon till tidig kväll. Planlösningen är unik med väggarnas olika vinklar vilket gör lägenheten får karaktär. Lägenheten ligger på en lugn och lummig gata i mysiga Kålltorp och tack vare sin smarta planlösning känns lägenheten större än vad antalet kvadratmeter anger. Ett ljust parkettgolv tröskelfritt genom dörröppningarna. Skicket är väldigt gott. Badrummet renoverades 2014/15. Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv, och inom promenad- och cykelavstånd finns Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur.
Vardagsrum/kök
Vardagsrum och kök ligger med en öppen planlösning och här bjuds det in till såväl umgänge som lugna TV-kvällar, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket har vita luckor och svart bänkskiva. Eftersom att det är bänkar på två sidor av köket så finns det gott om bänkyta. På golvet ligger en ljus parkett och väggarna är vitmålade.
Sovrum
I sovrummet ryms lätt och ledigt dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöblemang dessutom finns det plats för ett skrivbord. Det är ett rofyllt rum där du tar dig ut på lägenhetens stora balkong. Från balkongen har man trevlig utsikt och ligger i söderläge med sol från morgon till tidig kväll. Balkongen har i år fått nytt balkongräcke. Väggarna är målade i Jotuns Treasure (2022) och golvet består av ljus parkett. Bakom sängen finns en rymlig och praktisk walk-in-closet.
Badrum
Badrummet byggdes samtidigt som man byggde lägenheter på vinden 2014/2015 med mycket stilfullt resultat. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med grått klinker. Takfönstret har precis bytts ut och duschhörnan känns rymlig. Badrummet har en väl tilltaget badrumsskåp med spegel både in- och utvändigt samt en tvättmaskin.
Hall
I den välkomnande hallen, varifrån man når lägenhetens alla rum finns det plats för jackavhängning, skoställ och sittbänk. Hallens väggar är målade i vitt, och liksom i övriga lägenheten ligger en ljus parkett på golvet.
Planritning
Förening
Brf Lagman registrerades år 2012: Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt, samt 2 lägenheter och 1 lokal och en parkering med hyresrätt på adresserna Lagmansgatan 17 A-F.
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/Oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Lagman med adressen Lagmansgatan 17 A-F förvärvade 2014-03-14 fastigheten Kålltorp 27:4. Byggnaden uppläts med 13st bostadsrätter och 2st hyresrätter. Föreningen har två källarlokaler (nyttjas som lägenheter).
Föreningens stadgar registrerades hos bolagsverket 2013-10-17 och den ekonomiska planen registrerades 2014-01-22.
Lägenhetsfördelning:
9st 2 RoK
1st 3 RoK
5st 4 RoK
Ekonomi:
Föreningen erbjuder sina medlemmar möjligheten att påverka den fasta avgiften genom kapitaltillskott. Föreningens andelstal är uppdelade i "andelstal kapital" och "andelstal drift".
Avgiften för "andelstal drift" höjdes med 5 % i årsskiftet 2025 och "andelstal kapital" sänktes med 30 % med anledning av sänkta räntor. De medlemmar som helt löser sina delar av föreningens lån betalar enbart ”årsavgift drift”. Se mer info i årsredovisning. Belåningen är 4 532 kr/kvm (enligt årsredovisning 2023). Räntorna ligger bundna 50 % på rörligt och 50 % på fast ränta. Kontrollerat med styrelsen 2025-02-17.
Genomförda renoveringar:
2024 Målning av trapphus samt besiktning av utvändiga stentrappor
2023 Installation av ny brytare, timer och tidsstyrning i torkrum, filmning och spolning av stående spillvattenledningar
2022 Besiktning av tak, täckpapp och pannor
2021 Målning av källargolv samt väggar och golv i tvättstuga
2020 Målning och behandling av portar, dörrfoder och entrétak samt OVK-besiktning
2019 Energideklaration
2018 Installation av nya elcentraler i hyreslägenheter och renovering av tak mot södra gaveln
2017 Byte av radiatortermostater och elarbete i trapphus, källare och vid vindsförråd
2016 Underhållsmålning av samtliga fönster
Kommande renovering
Nya maskiner till tvättstugan samt fönsterbyte är de renoveringar som ligger i planering kommande år. Kontrollerat 2025-02-17.
Gemensamma utrymmen:
Källare- samt vindsförråd, tvättstuga, torkrum och cykelförråd.
Föreningen äger tomten som huset står på. Huset delar en stor gemensam trädgård.
Kabel-TV / bredband:
ComHem grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften.
Bredband ingår i avgiften till föreningen (50/10) via ComHem.
Parkering:
Gratis parkering sker på gatorna i området.
Besök föreningens hemsida: https://www.brflagman.se/hem
Kabel-TV /Bredband
Via ComHem
Uppgifter som är av vikt för en kommande köpte uppmanas att undersöka hos föreningen.
Huset & Kvarteret
Område: Kålltorp
Här möter nybakat surdegsbröd idylliska villakvarter, och lummiga gator kantade av landshövdingehus vittnar om flera decenniers stadsutveckling. Från byn med anor från 1200-talet till dagens populära bostadsområde – Kålltorps historia är lika rik som dess nutid är trivsam.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Caroline Östman och är ansvarig mäklare för Lagmansgatan 17C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.