Växelmyntsgatan 7K
Bildgalleri
Tidlöst radhus med 60-talscharm på lugn och grönskande innergård
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Ett smakfullt planerat radhus, där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Hemmet genomgick en omfattande renovering 2013, vilket inte bara fräschade upp bostaden utan också behöll dess unika charm. 1960-talets stil möter här moderna inslag på ett harmoniskt sätt. På entréplan breder ljusa och öppna sällskapsytor ut sig, medan övervåningen rymmer tre rofyllda sovrum som ger både avskildhet och vila. Huset ligger inbäddat på en lugn, bilfri innergård, omgiven av grönska och lekplatser – en trygg plats för familjelivet. Med Ruddalens naturområde i närheten och goda kommunikationer till city får du här ett hem som perfekt förenar storstadens bekvämligheter med naturens lugn, ett harmoniskt hem för hela familjen.
Allmänt
Välkommen till detta välplanerade och tidstypiska radhus, där varje detalj har fått omsorg och eftertanke. En omfattande renovering 2013 har inte bara förnyat hemmet utan även bevarat dess unika karaktär, där 1960-talets formspråk harmonierar med moderna inslag. Här möts du av ljusa och luftiga sällskapsytor på entréplan, medan övervåningen med tre sovrum ger både plats för avskildhet och vila. Bostaden är inbäddad i en rofylld, bilfri innergård omgiven av grönska och lekplatser, en trygg miljö för familjelivet. Med Ruddalens friluftsområde runt hörnet och smidiga kommunikationer till city skapas ett hem som balanserar det bästa av stadens bekvämligheter och naturens närhet – en harmonisk plats att landa på i vardagen.
Hall
Hallen bjuder på ett varmt första intryck med ett gult och vitt rutigt linoleumgolv som löper vidare mot köket. Den mönstrade tapeten i rött och vitt skapar ett lekfullt kontrastspel mot det vitmålade taket och den diskreta, dimningsbara belysningen ger rummet ett mjukt sken. En nostalgisk detalj är fönstret in till den lilla toaletten, kvar från när detta var husets yttervägg.
Kök
Köket är en sann pärla, där ett handbyggt originalkök från 1960-talet installerades under renoveringen. Det rutiga linoleumgolvet fortsätter alltså in hit, och matchas med virrvarr-mönstrade bänkskivor och vitt kakel. Stora fönster i västerläge släpper in generöst med ljus, vilket skapar en trivsam matplats att njuta av vardagens måltider vid.
Vardagsrum
Från köket når man vardagsrummet, där ljuset flödar in från ett imponerande fönsterparti som sträcker sig längs hela radhusets bredd. Här möts man av en öppen atmosfär med vitmålade väggar och ljust parkettgolv, och under trappan samt i de fem fasta garderoberna finns gott om förvaringsutrymme.
Altan
Altanen i österläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, med utrymme för både matplats, loungemöbler och växter. Trätrallen ger en varm och inbjudande känsla, perfekt för sköna morgnar och långa sommarkvällar.
Övre plan
Övre hall
Tar man trappan upp till övre plan möts man av en ljus hall, där takhöjden når upp till nock och ett innerfönster skapar en öppen och luftig känsla mellan hallen och sovrum 1.
Sovrum 1-3
De tre sovrummen erbjuder såväl komfort som flexibilitet, med snedtak som ger rummen charm och karaktär. Från sovrum 1 och sovrum 2 har man utgång till en balkong i österläge, perfekt för att njuta av morgonsolen. Det tredje sovrummet, med ett fönster i västerläge, fungerar lika bra som arbetsrum eller ett extra sovrum.
Badrum
Husets badrum från 2011 är smakfullt inrett med svartvitt rutigt golv och vitt kakel på väggarna. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, som ett stilrent svartvitt badkar från Svedbergs, handdukstork och tvättmaskin från Electrolux. Med dimningsbara spotlights och golvvärme är detta ett rum för både funktion och avkoppling.
Lilla uteplatsen/förråd
Utanför huset väntar en stenlagd uteplats i västerläge, omgärdad av ett staket som ger en ombonad och privat känsla. Härifrån når du också ett praktiskt förråd, smart integrerat med huset för extra förvaring.
Parkeringsplats
Till huset hör en egen parkeringsplats.
Planritning
Huset & Kvarteret
Radhuskvarteret Lätteglet uppfördes vid början av 1960-talet. Kvarteret består av nittiofem hus och det är en trevlig blandning av ensamhushåll, barnfamiljer, medelålders par och äldre. Gemensamma ytor, yttertak, grunder (under trossbotten), tvättstuga med mera sköts av en samfällighetsförening. Husen omgärdar en stor innergård med bland annat lekplats, och föreningen har även en yta för bollspel och grillning. Intill har en stor odlarförening, som alltid välkomnar nya medlemmar från området, sina odlingslotter. Varje radhus disponerar en egen parkeringsplats och det finns även sex besöksparkeringar.
Läget är mycket angenämt och på kort cykelavstånd har man Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen och inte minst Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Strax söder om kvarteret breder Ruddalen ut sig med natur, grillplatser, promenadstråk, cykelslingor, pulkabackar, skridskodamm och ishall. Ett mycket barnvänligt boende erbjuds och i området finns både grundskolor och förskolor. Närservicen är god och Hemköps-butiken vid Fyrktorget på andra sidan Växelmyntsgatan har ett bra sortiment. Torgets hållplats trafikeras av stombuss 16 med täta turer, och härifrån tar man sig snabbt in till stan. Vid Sjupundsgatan, lite längre bort, ligger en ICA-butik och ett STC-gym.
Karta
Hej! Jag heter Krister Nilsson och är ansvarig mäklare för Växelmyntsgatan 7K. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.