Danska Vägen 71A

Lunden GÖTEBORG

Alla foton

Genomgångsetta med renoverat badrum och 30-talscharm. Bredband ingår i avgiften.

Danska Vägen 71A | 1 rok, 39 Kvm

Fotograf: Maria Sahlander

Alla foton - Planskiss

V älkomna till en trivsam 30-talsetta (med bredband inkluderat i avgiften) som är perfekt belägen i omtyckta Lunden ett stenkast från Redbergsplatsens kommunikationer. Under de senaste åren har brädgolven slipats och behandlats med ljus hårdvaxolja, och samtliga ytskikt målades. Lägenheten är lättmöblerad och tack vare de generösa kvadratmeterna passar den lika bra till studenten som ett par. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte så sent som 2016, och det fina köket med plats för stort matbord andas originalcharm med sina vackra skåpsluckor och bevarat skafferi. I lägenheten finns gott om plats för förvaringsmöbler, och ett källarförråd i samma uppgång nyttjas till bostaden. Föreningen är gemytlig och alldeles lagom stor med en mysig innergård. På samma gata finns trevliga restauranger så som nyöppnade mackbaren, glasscafét Lejonet och Björnen samt frukt-och blomsterhandel.

1 rok
39 Kvm
Vån 2/4, ingen hiss
3 391 kr /mån
2 150 000 kr utgångspris

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman

0723-88 53 03

[email protected]

Kontakta mäklaren för visning December

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
25	26	27	28	29	30	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31	1	2	3	4	5

Interiör

Hall
Välkomna in i den rymliga hallen som direkt inger en känsla av hemtrevnad. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor i ett inbyggt utrymme, samt plats för byrå om så önskas. På golvet ligger framtagna och ljust behandlade brädgolv i original som är genomgående för hela bostaden (renoverades 2021), och väggarna är målade i Washed Linen från Jotun.

Kök
Köket är generöst i sin storlek och inrymmer ett matbord för minst fyra personer. Gott om skåpsförvaring erbjuds i originalstommarna som är målade i Fresh Pasta från Jotun och som andas 30-talscharm. I hörnet finns ett bevarat kallskafferi som tar hand om skafferivarorna.
Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn och kolfilterfläkt (2024). Väggarna målades 2024 i Atrium White från Prfct Wall, och de fi...

Läs mer

Allrum
Väggarna är målade i den lugna nyansen Vattenfall från Beckers, och matchas fint mot de sobra brädgolven. Plats finns för soffgrupp med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och sänghörna. Garderoberna medföljer i köpet.

Badrum
Badrummet renoverades 2016 i samband med stambytet. Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.

Läs mindre

Huset & kvarteret

Landshövdingehuset med adress Danska Vägen 71 i Lunden byggdes 1932 och huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och sin avgränsade del av den grönskande innergården har föreningen gräsmatta med utemöbler för medlemmarna att nyttja. Det är en välskött förening med ordning, och det råder trev...

Läs mer

Förening

BRF Danska vägen 71

Fastigheten på Danska vägen 71 bebyggdes år 1932 och föreningen bildades 2014. Antal lägenheter är 14 st som fördelas enligt följande: 1 rok (6 st), 1,5 rok (4 st), 2 rok (3 st), 3 rok (1 st). Föreningen äger marken.

Renoveringar
1999 lades nytt tak.
2010 drogs elen i fastigheten om.
2016 Stambyte ...

Läs mer

Renoveringar
1999 lades nytt tak.
2010 drogs elen i fastigheten om.
2016 Stambyte samt renovering av 5 badrum utfördes. Det installerades även en ny luftvärmepump i fastigheten. Samma år satte man in nya säkerhetsdörrar i fastigheten och vindsutrymmet har gjorts om till 4 nya ettor som såldes under sommaren, vilket inbringade ett gott tillskott till föreningen.
2017 Fönsterrenovering och fasadmålning
2019 utfördes dränering och iordningställande av gemensamma uteplatsen. Fiber drogs även in till fastigheten.
2021/2022 - Ett nytt soprum, förvaringsrum samt cykelförvaring färdigställdes. Även staket sattes upp runt innergården för att skärma av från närliggande gårdar.

Kommande renoveringar
Renovering av trappuppgångar är under planering och offert kommer inom kort. Ytterligare förbättringsåtgärder som diskuteras är källsortering, byte av lägenhetsdörrar samt uppförande av en dedikerad grillplats. Styrelsen är lyhörd för de boendes önskemål och undersöker alltid möjligheter efter de förslag som inkommer.

Ekonomi
I den senaste årsredovisningen var föreningens belåningsgrad 6 161 kr/kvm, (vilket ligger under snittet om ca 8 000 kr/kvm för Göteborgs kommun). Föreningen har höjt avgifterna med 5% och 10% de senaste två åren och nu finns ingen mer planerad höjning. (Kontrollerat med ordförande 2024-12-02)

Innergård
Gemensam innergård med utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Samtliga boende hjälps även åt med snöskottning, skötsel av innergård, gemensamma utrymmen och styrelsearbete.

Tvättstuga
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare.

Parkering
Föreningen förfogar inte några parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan och ansöks om via Göteborgs stad.

Andrahandsuthyrning
Man får hyra ut sin lägenhet med godkännande från föreningen. Man får ansöka om max ett år. Avgift om 10% PBB årligen för upplåtelse i andra hand.

Övrigt
Det är en relativt liten förening som är beroende av medlemmarnas engagemang. Det är bra om man kan tänka sig hjälpa till med skötsel av innergård, gemensamma utrymmen och styrelsearbete.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2022-2023

Energideklaration

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 391 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via fiber.

Rum: 1 rok

Boarea: 39 Kvm

Byggnadsår: 1932

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd i samma uppgång.

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 3

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lunden

Postnummer: 416 59

Andelstal, förening: 6.9 %

Andelstal, ägande: 6.97 %

El: 3 500 kr/år

Försäkring: 2 028 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 528 kr/år

Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är endast ett uppskattat värde och kan variera efter förbrukning och avtal.

Förening: BRF Danska vägen 71

Org.nr: 769628-8302

Nettoskuldsättning: 297 851 kr

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset & kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning December

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
25	26	27	28	29	30	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 391 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via fiber.

Rum: 1 rok

Boarea: 39 Kvm

Byggnadsår: 1932

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd i samma uppgång.

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 3

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lunden

Postnummer: 416 59

Andelstal, förening: 6.9 %

Andelstal, ägande: 6.97 %

El: 3 500 kr/år

Försäkring: 2 028 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 528 kr/år

Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är endast ett uppskattat värde och kan variera efter förbrukning och avtal.

Förening: BRF Danska vägen 71

Org.nr: 769628-8302

Nettoskuldsättning: 297 851 kr

Läs mer

Område:

Lunden

Stadsdelen har fått sitt namn efter hemmanet Lunden. Gården, vars anor går tillbaka till mitten av 1550-talet, var en av de största gårdarna i Örgryte socken och har genom åren haft en rad prominenta ägare. Av dessa kan man nämna friherre Bielke Hogenskild samt släkten Ulfsparre vilka har fått ge namn åt gator högst uppe på stadsdelens höjder.

Läs mer

Fotoalbum