Storkgatan 7B
Bildgalleri
Ljuvlig vindstvåa med soldränkt takterrass
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning fyra i ett vackert landshövdingehus från 1905 gömmer sig en nyproducerad pärla till vindstvåa med stora takfönster och egen terrass i söder, byggt i linje med originalhuset. Lägenheten byggdes 2021 i ljusa, jordnära färger i smart planlösning med rustika, påkostade materialval och stora takfönster. Här stoltserar bland annat ett vackert kök från Taras Hallgren & Son med kvalitativa vitvaror från SMEG och Cylinda, platsbyggda garderober och ljuvliga grangolv behandlat med vit hårdvaxolja. Praktisk planlösning och ett generöst badrum med egen tvättdel. Välskött förening där fiberbredband dessutom ingår i avgiften. Nedanför trappan finns en mysig innergård med sittplatser och odlingspallar. Varmt välkomna att anmäla intresse!
Hall
Praktisk och välkomnande hall med Kalksten Jura Grey på golvet. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Inbyggd och listsmyckad skoförvaring, byggd 2023, som även fungerar som sittmöbel.
Kök
Påkostat kök från Taras Hallgren & Son, platsbyggt och optimerat för lägenheten med förvaring i draglådor och öppna hyllplan. Bänkskiva och bakkantslist i Jura Grey, kalksten från Portugal. Välutrustat med kombinationsugn från SMEG, Kyl/frys från Cylinda, Induktionshäll från SMEG, Diskmaskin från Cylinda och specialbyggd fläkt från SMEG. Plats för matbord för 4-6 personer under ett härligt öppningsbart takfönster. Vackert grangolv behandlat med vit hårdvaxolja.
Vardagsrum
Målade och putsade väggar med en bevarad stenvägg som snyggt går ihop med murstocken. Grangolv behandlat med vit hårdvaxolja. Ljust vardagsrum med fyra fönsterpartier i söderläge - två takfönster, ett fönster från golv till tak och en balkongdörr. Den stora dörren ut går till terrassen med golv i trätrall i rakt söderläge. I vardagsrummet finns plats för en soffa, soffbord och tv möbel samt extra fåtölj.
Sovrum
Ostört och mysigt sovrum med förvaring i fyra platsbyggda garderober från Taras Hallgren & Son. Öppningsbart takfönster med mörkläggning skapar förutsättningar för en god natts sömn
Badrum
Fint och smakfullt renoverat badrum som följer samma röda tråd som resterande lägenhet med smakfulla materialval. Utformat med duschväggar i glas, rund spegel med belysning, kombinerad tvätt/torktumlare från LG och förvaring i kommod. Blandare från Tapwell och bänkskiva i kalksten. Kalksten Jura Grey från Portugal på golvet - i linje med stenen som klär köket (300x600 i vilt förband med underliggande golvvärme), samt vitt kakel på väggarna.
Planritning
Förening
Brf Storkgatan 5 & 7 huserar i ett av Bagregårdens äldre landshövdingehus. Det är en välskött föreningen där styrelsen lagt ner stort engagemang i att få huset i sitt bästa skick. För några år sedan lät man inreda vindarna till nya lägenheter, vilket gav bostadsrättsföreningen möjlighet att genomföra stora underhållsarbeten. Läget är mycket smidigt och lättillgängligt oavsett om man färdas med cykel, spårvagn (Ejdergatans hållplats ligger precis utanför, och Redbergsplatsen en kort promenad bort), eller bil. Som komplement till den fina innergården finns trevliga grönområden runt knuten, till exempel Ånäsfältet som fylls med soltörstande människor under sommarhalvåret, och Redbergsparken, där man åtnjuter såväl den bästa utsikten över Göteborg som picknick i magiska solnedgångar. Storkgatan är en gata med särskilt goda parkeringsmöjligheter tack vare de tvärställda platserna.
Antal lägenheter
Föreningen bildades år 2005 och förvärvade fastigheten Olskroken 15:2 år 2006. Fastigheten byggdes år 1905 och upplåter 44 bostadsrätter, samt en lägenhet och två lokaler med hyresrätt. Total bostadsarea är 2 499 km, varav bostadsrätter 2 433 kvm, och hyresrätter 66 och lokalarea 102 kvm.
Renoveringar:
1979-1980 Stambyte i kök och badrum.
2006 Målning fasad mot gata. Renovering av tak.
2007 Renovering tvättstuga, renovering av badrum samt nytt ventilationssystem.
2007 Tvättstugan renoveras, ett nytt ventilationssystem installeras och det görs en OVK.
2009-2010 Renovering av trapphus, fönster och vindar.
2010 Byte av träport. Renovering av lokal- och lägenhetsfönster.
2011 Filmning av dagvatten- och avloppsrören i bottenplattan.Renovering av lokal.
2012 Brandmuren vid Storkgatan 5 förstärks och rustbäddar grundförstärks.
2020-2021 Relining, målning och renovering av fasad, byte av dörrar till trapphus och soprum samt installation av ny porttelefon.
2021 Besiktning och målning av tak.
2021-2022 Renovering av fasad mot innergården där även trapphusdörrarna byttes.
2022 Energideklaration.
2023 Installation av nya cylindrar till dörrar på innergården
Planerade åtgärder
2025 OVK samt service av takfläktar
2026 Byte av tvättmaskinutrustning
2027 Service av fläktar på taket
2027-2028 Bättringsarbeten i trapphus
2029 Målning i trapphus
Se årsredovisningen för mer information.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Trapphusstädning ligger på entreprenad.
Ekonomi
Föreningen har en trygg och stabil ekonomi, mycket tack vare hyresintäkter från sina två lokaler och en kvarvarande hyresrätter. Under 2021 färdigställdes ett antal nya, mindre bostadsrätter på vinden. Under 2022 uppläts en av föreningen hyreslägenheter, med följd att föreningen lät amortera 3 191 600 kr under 2023. Aktuell belåning (enl årsredovisningen för 2024) är 6 976 kr/kvm, vilket är en rejäl sänkning från åren innan. Avgifterna höjdes inte i årsskiftet till 2025. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger i entréplan på 5D och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och mangel. Den har fem tvättider/dag mellan 8:00-20:00.
Barnvagnsrum finns i ett trapphus, och förvaring för cyklar i källare och på gården. Soprummet ligger anslutning till porten och har nyligen renoverats.
Innergården håller på att ses över, målning av innerfasaden har nyss färdigställts.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i området. På Storkgatan finns extra gott om parkeringsplatser.
Kabel-tv och bredband
Via Tele2 och betalas via obligatoriskt tillägg på avgiften om 175 kr/månad.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisning samt kontakt med person i föreningens styrelse. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Storkgatan 5 uppfördes 1905 enligt ritningar av arkitekt Martin Johansson. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningen, som även består av huset på Storkgatan 7, har en fin och under sommarhalvåret lummig innergård med planteringar, trädgårdsmöbler och grill. Huset har ett trevligt läge i Bagaregården, en mysig stadsdel mitt emellan innerstans puls och Delsjöområdets naturreservat. På promenadavstånd finns kaféer, restauranger, bagerier, Olskrokstorgets kommers, Skatås motionsmöjligheter och inte minst Härlanda tjärns badplats. Kommunikationerna är utmärkta, och från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Ejdergatans spårvagnshållplats som trafikeras av linje 6 och 8 med täta turer. Det är även nära till Redbergsplatsen som fungerar som knutpunkt för flera linjer.
Område: Bagaregården
Bagaregården är en lugn och mysig stadsdel vars charm bevarats genom åren. Gatorna är trädkantade och landshövdingehusen ramar in stora, grönskande gårdar. Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Elise Bjernstam och är ansvarig mäklare för Storkgatan 7B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.