Prosten Ahlbergs gata 32
Bildgalleri
Renoverat gavelradhus med bibehållen 50-talskänsla
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I mysiga Lundby egnahem finner vi detta ljusa och mycket trivsamma gavelradhus. Det är ett gediget byggt hus som varit i samma familjs hem fram till att nuvarande ägare flyttade in, och charmen från 1950-talet finns kvar. Skicket är gott och stora delar av huset har renoverats under de senaste tio åren. Genomgående har man tagit hänsyn till originalstilen i val av fönstervred, köksbeslag, tapeter, kakel med mera. Ljuset strömmar in, och efter att skymningen väl lagt sig utanför de stora fönstren är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis med kassett. Eftersom den stora och grönskande trädgården svänger runt huset kan man följa solen från morgon till kväll. På entrévåningen är vardagsrummet och köket i enhet i en öppen och social planlösning, och här finns även ett badrum och ett sovrum som idag används som arbetsrum. Övervåningen disponeras med tre sovrum och i källaren finns ett stort allrum. Förvaringsmöjligheterna är ypperliga, och alla sovrum på övre plan har inbyggda garderober. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende strax intill en kulle med fin natur. På kort gångavstånd har man grundskola, förskolor och trevliga lekplatser, och det är även nära till härliga grönområden såsom Flunsåsparken, Slätta Damm och Keillers park. Till Norra Älvstranden med brygga, kaféer och restauranger cyklar man på cirka tio minuter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är i enhet med köket i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Det är ett rymligt och väldimensionerat rum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Perfekt för familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner på middagar. Här finns även en öppen spis med spiskassett och utgång till en trappa ner uteplatsen, altanen och trädgården på husets baksida. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med originalparkett i oljad ek.
Kök
I köket är det väl tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Takhöjden tas tillvara genom dubbla rader överskåp. Skåpen har vita luckor och lådor med beslag i funkisstil från Byggfabriken, och bänkskivorna är i mörkgrått laminat. Partiet ovanför bänken med spishäll och diskho är klätt med vitt kakel. Under bänken vid fönstret kan man placera ett par kökspallar. Ugnen är i rostfri design medan dismaskinen och kylen/frysen (side-by-side) är integrerade i inredningen. Alla vitvaror, inklusive den stiliga fläkten från Franke, sattes in i samband med att köket färdigställdes 2017. Köket har schackrutigt Marmoleumgolv och väggarna är tapetserade med en retrotapet från Midbec.
Arbetsrum/sovrum
Från hallen leder en stilig skjutdörr in till ett trevligt sovrum som idag används som arbetsrum. Rummet är lättmöblerat och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en hel garderobsvägg. Golvet är belagt med ljus parkett och väggarna målade i en mörk blågrå kulör.
Badrum
Husets badrum, totalrenoverat 2017, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och wc. Duschhörnan, som skärmas av med en skjutdörr i glas från INR, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mönstrad svart/vit klinker med elburen golvvärme.
Inre hall
Entrévåningen binds samman av en möblerbar inre hall. Hallens väggar är vitmålade och golvet belagt med originalparkett i oljad ek.
Tambur
I den välkomnande tamburen, som ligger som ett halvplan, finns det utrymme för jackavhängning och skor. Väggarna är målade i vitt med en mönstrad tapet från Boråstapeter som fond, och liksom trappstegen upp till entrévåningen och ner till källaren är golvet belagt med blågrå heltäckningsmatta.
Sovrum I
Övervåningen består av tre sovrum som alla har mycket bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Det största sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och det finns även plats för ett skrivbord eller en läsfåtölj. En av väggarna pryds av en tapet med ett av designern Orla Kielys mönster, och i övrigt är rummet målat i en matchande blågrön kulör. Golvet är belagt med oljad ekparkett.
Sovrum II och III
De övriga sovrummen lämpar sig väl som barnrum, och båda har gott om plats för säng och skrivbord. Golven är belagda med oljad ekparkett och i det ena rummet, med charmig takkupa, är väggarna målade i vitt med Josef Franks tapet ”Paradiset” som fond. Det andra rummet, med härligt ljusinsläpp från ett takfönster med inbyggd persienn, är målat i en isblå kulör.
Källare
Husets källare består av groventré, hall, tvättstuga, gästtoalett, matkällare, verkstad med bänkar och ett stort allrum med utgång till husets baksida. Rummet – som passar perfekt som tv-rum, hemmakontor, ateljé med mera – har ett fint tegelgolv och liksom i övriga källaren är väggarna målade med vit silikatfärg. I den nyrenoverade toaletten är golvet belagt med svart/vit klinker med retrokänsla, och originallamporna har sparats för att bevara den ursprungliga karaktären. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin av nyare modell.
Trädgård
Den ovanligt stora trädgården som är omgärdad av häck svänger runt huset. Framsidan har morgonsol och på gavelsidan i sydost är solen framme under dagen. Här finns också parkeringsplats med plats för en bil. På baksidan och den vindskyddade altanen i sydväst njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Det finns gott om utrymme för odling, och flera perenner återkommer varje år. Framsidan pryds av bland annat syren, rhododendron, pion och jättevallmo, och trappan upp till entrén är en trevlig plats där man kan sitta och fånga den första vårsolen. På gavelsidan finns pallkragar och en större odlingsbädd med hallon, smultron, jordgubbar och kaprifol. Baksidans grill- och uteplats, som anlagts med bevarat originalskiffer, har en spaljé som är täckt med kaprifol och klematis. Längs en spaljé framför altanen, med gott om plats för ett större matbord, växer honungsros och pion. På baksidan finns även rabarber, två magnolior och många andra fina växter. Trädgårdsredskap, gräsklippare och dylikt förvaras väderskyddat i ett förråd.
Planritning
Huset & Kvarteret
Lundby egnahem är ett idylliskt villa- och radhusområde med många barnfamiljer. Här råder lugnet, och barnen kan tryggt vara ute och leka eller springa över till varandra. På kort gångavstånd från huset finns lekplatser, förskolor och en populär grundskola som tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Det är även nära till härliga grönområden såsom Flunsåsparken, Slätta Damm och Keillers park. Till Rambergsvallen med bad, gym, ishall och fotbollsarena, och Eriksberg med brygga, kaféer, restauranger och köpcentrum cyklar man på cirka fem respektive tio minuter. Kommunikationerna är utmärkta och Eketrägatan, en åtta minuters promenad bort, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinje. Närmsta busshållplats ligger vid skolan.
Karta
Hej! Jag heter Krister Nilsson och är ansvarig mäklare för Prosten Ahlbergs gata 32. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.