Föreningen består av tio bostadsrätter om totalt 439 kvm och huset byggdes 1924.

Mark
Föreningen har ingen tomträtt utan äger den mark som byggnaden står på.

Förvaltare
SBC står för den ekonomiska förvaltningen.

Renoveringar
En underhållsplan upprättades 2020 och sträcker sig till 2030.
2021 - Målning av fasad framsidan
2021 - Tätning och målning av takkupan framsidan
2021 - Renovering av fönstren i takkupan framsidan
2020 - Målning av fasad mot gården
2020 - Renovering av takkupor mot gården
2020 - Anläggning av ny parkeringsplats
2020 - Renovering av badrum i källaren
2020 - Kittning av fönster mot gården
2020 - Relining av avloppsrör under källargolv samt några rör från kök
2020 -Läckage av vatten under parkeringsplats åtgärdas
2015 - Dränering av framsida

Planerade underhåll
2025 - Rengöring av tak och hängrännor mot gården och
OVK.
2025-2030
Upprustning av tvättstuga.
Målning av trapphus.
Takomläggning.
Målning av fasad framsidan.
Underhåll av fönster.

Ekonomi
Föreningens finansiella ställning är fortsatt stabil med en god likviditet. De har upprätthållit en bra
amorteringstakt, vilket bidrar till en ekonomiska hälsa. Tack vare räntesänkningar har de kunnat sänka
månadsavgiften med 5% inför räkenskapsåret 2025.
Belåningsgraden på endast 4 917kr/kvm. Föreningen försöker hålla avgifterna låga. Föreningen har inga planer på att höja månadsavgiften i närtid.

Andrahandsuthyrning
Giltiga skäl, såsom provsamboende eller studier/jobb på annan ort ska föreligga. Ansökan görs till styrelsen som ska godkänna uthyrningen.

Tvättstuga
Tvättstugan ligger i uppgång B och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Den nås genom källargången från uppgång A. Det är mycket lätt att få tvättid. Det finns möjlighet att hänga tvätt på torkvinden, i det varma pannrummet eller på sträcket på gården.

Gemensamma utrymmen
Som boende har man tillgång till de fantastiska trädgårdarna på fram- och baksidan med grillar och utemöbler. Här blommar rabatterna från tidig vår till sen höst och solen ligger på från morgon till kväll. Idag finns flera outnyttjade gemensamma utrymmen i källaren och på vinden som de boende kan påverka framtida användning av.

Gemensamma åtaganden
Man förväntas deltaga i styrelsearbetet i ett roterande schema mellan de tio lägenheternas bostadsrättsinnehavare.
För att hålla nere kostnaderna sköts trappstädningen av medlemmarna själva. Man hjälps även åt med snöskottning och gräsklippning enligt ett rullande schema. Två städdagar anordnas, en om hösten och en om våren, och i samband med dessa brukar deltagarna fika eller grilla. Det finns möjlighet att ägna sig mer åt trädgården för den som önskar. Man blir medlem i en liten förening med möjlighet till stor påverkan.

Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.

Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Notera att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem och att andrahandsuthyrning godkänns ett år i taget, dock max två år. Man följer hyresnämndens rekommendationer.

Avgifter
En överlåtelseavgift tas ut om 1470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Parkering
Boendeparkering gäller i området och det är oftast inga problem att hitta en ledig plats utanför porten. Föreningen har en gemensam gästparkering som kan bokas vid besök.

Kabel-TV och bredband
Via valfri leverantör

Juridisk person
Juridisk person får ej äga bostad i föreningen.

Information
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-04-23). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.