Amiralitetsgatan 9A
Bildgalleri
Ljus och välplanerad funkistvåa med solig hörnbalkong
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I vacker välrenoverad hörntvåa, i ett av de gröna funkishusen intill Gatenhielmska kulturreservatet och Söderlingska trädgården finner vi denna trivsamma bostadsrätt högst upp i byggnaden. Takhöjden är generös och ljuset strömmar in genom stora fönster i djupa nischer med vackra och breda fönsterbänkar i marmor. Allra ljusast är vardagsrummet – ett underbart hörnrum med fönster i två väderstreck. Här finns även utgången till en stor och underbar hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Utsikten mot Masthuggskyrkan är rogivande. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Hängmattan och det myllrande och kulturella navet Stigbergstorget med sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Röda sten.
Vardagsrum
De stora fönstren fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och här når ni den härliga hörnbalkongen. Från balkongen ser ni den ståtliga Masthuggskyrkan resa sig över omgivningen. Rummet är lättmöblerat och man får enkelt plats med både soffa och matgrupp. Golvet pryds av en vacker slipad fiskbensparkett i original som löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen. Väggarna är målade med ljus gröngrå kulör som framhäver harmonin i lägenheten.
Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och här sover man gott om natten. Det finns även bra förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Rummets golv är belagt med trämönstrat laminat och väggarna är tapetserade med William Morris populära tapet Pimpernel.
Kök
En halvöppen planlösning mellan vardagsrummet och köket ger en social öppning med inbyggda spotlights och dimbar belysning. Det nyrenoverade köket är trivsamt och väl tilltaget med förvaring och stängda skåp med handtag i mässing kompletteras med öppna hyllor som ger köket ett levande intryck. Kökets golv är belagt med trämönstrat laminat och väggarna pryds av vitt kakel på ena väggen och grön sexkantig marmor i andra som skapar härlig dynamik. Resten av väggarna är målade i vitt. Här finner ni gott om bänkytor samt bekvämligheter som integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och kolfilterfläkt. Kökets fönsterbänk är i granit.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat i samband med stambytet 2004, inrymmer duschhörna, handfat med kommod, två spegelskåp, toalett samt tvättmaskin med torktumlare i ett. En träbänk och vägghyllor i ek erbjuder stilrena och praktiska lösningar. Spotlights i taket och väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grått klinker.
Hall
Hallen är lägenhetens nav, och dagsljuset flödar genom ingångarna till vardagsrummet, sovrummet och köket. Det är en välkomnande entré och direkt innanför ytterdörren finns två allsidiga och platsbesparande klädkrokar i mässing. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av en platsbyggd garderob med plats för kläder, skohyllor, städskåp och annan förvaring. Hallens golv är belagt med en varm slipad stavparkett och väggarna är målade i samma ljusa grågröna kulör som i vardagsrummet.
Planritning
Förening
Bostadsrättsföreningen Gatenhjelm bildades 1939 och husen stämmer väl överens med de för tiden rådande funkisidealen. Fastigheten förvaltas av HSB och föreningen jobbar långsiktigt för en stabil framtid för de vackra husen och dess 80 lägenheter. Man har också en mycket långt gången plan för att bli mer energieffektiva, för både miljöns och ekonomins skull.
Renovering
Stammarna byttes 2004/2005 och i samband med detta lät man även renovera alla badrum. 2007 renoverades utetrapporna och samtliga fönster justerades och tätades. 2008 gjordes en översyn av fönster och nya tvättmaskiner och torkskåp till tvättstugan införskaffades. 2012 putsades och målades fasaderna. 2013 så sattes säkerhetsdörrar in. 2015 infördes individuell el- och vattenmätning för varje lägenhet. 2016 utfördes en OVK-besiktning och värmesystemet justerades. Under 2019 installerades säkerhetsdörrar, nya portar, nya porttelefoner och taggläsare. Under 2021 försågs alla trapphus med rörelsestyrd trapphusbelysning. Under 2021 utfördes planerat underhåll av samtliga fönsterbeslag samt tilläggsisolering av de s k kattvindarna. 2022 Ny fläkt frånluftsventilation mittenhuset. 2020 gjordes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
På längre sikt görs avsättningar för bl a balkonger, yttertak, fönster och dränering. Den senare har dock också visat sig vara i relativt gott skick. Under 2023 skall ventilationsfläktarna ses över.
Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi med en budget som sträcker sig fem år i taget. I dagsläget har föreningen en belåning på 1 239 kr/kvm boyta enligt årsredovisning för 2023. Avgiften höjdes med 20% 2024-01-01.
Som det ser ut kommer inga större avgiftshöjningar behövas utan endast höjningar i takt med inflationen.
Tvättstuga
Föreningens två tvättstugor är belägna i det västra och det östra huset. De är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum vardera och det finns även mangel. Det är mycket lätt att få tvättid.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns gästrum att hyra, ett minigym, snickarrum, barnvagnsförråd samt extra förråd som medlemmarna har möjlighet att hyra.
Trappstädning
Trapporna städas av Riksbyggen.
Parkering
Boendeparkering gäller i området och det finns även möjlighet att hyra garageplats i närliggande fastigheter.
Det ligger ett garage tvärs över gatan som där det ofta finns p-platser att hyra. Den byggnaden tillhör Wallenstam. Läs mer på www.wallenstam.se
TV och bredband
Via Comhem.
Juridisk person
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning om särskilda skäl såsom studier på annan ort, provsamboende eller militärtjänstgöring föreligger.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Uteplatser
De flesta lägenheter på våning ett har tillgång till en egen uteplats. Marken tillhör dock föreningen och det finns riktmärken för hur man vill att dessa ska skötas och se ut.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgatenhjelm.se
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-08-13). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen Gatenhjelms tre gröna funkishus uppfördes 1939. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och föreningen har en lummig utemiljö med gräsmatta, trädgårdsmöbler, grill, cykelparkering och odlingsmöjligheter. En ljusanläggning lyser upp träd och buskar kvälls- och nattetid. I fastigheten finns även snickarrum, två tvättstugor och en nyrenoverad gästlägenhet. Det är en välskött bostadsrättsförening med intresse för byggnadsvård och bevarande av husens originalitet. Man har också fokus på energibesparande åtgärder vilket gynnar både miljön och den egna ekonomin. Läget är mycket angenämt och här i Majorna myllrar det av kaféer, barer och restauranger som populära Moreno - världens största pizzeria, Musiken hus, Utopia Jazz samt nyrenoverade Sjöfartsmuseet Akvariet. Strax utanför lägenheten ligger en Willys-butik och lite längre bort hittar man Boulangerie Ducoin som är ett av stans bästa bagerier. På kort gångavstånd finns även ICA, Hemköp, speceributiker och tre olika spårvagnshållplatser. Med spårvagn 3, 9 och 11 tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Amiralitetsgatan 9A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.