Frölundaborgs allé 6 - Frölundaborg - Stadshem

Stor tvåfamiljsvilla i funkisstil i bra skick

Frölundaborgs allé 6 | 12 rok, 230 Kvm
Foto: Mariette Svensson  Inredare: Grey Deco

I mysiga Frölundaborg finner vi denna lika trivsamma som rymliga tvåfamiljsvilla från 1938. Huset består av två separata lägenheter om två plan vardera, så här finns möjlighet till samägande, generationsboende eller att finansiera en stor del av sitt eget boende genom uthyrning. Skicket är gott och de många bevarade originaldetaljerna – parkett, lister, spegeldörrar med mera – ger en charmig inramning. Båda lägenheterna har gott om sällskapsyta, och tack vare flera sovrum passar de perfekt för de lite större barnfamiljerna. Ljuset strömmar in, och under sommarhalvåret njuter man av solen på balkongerna, altanerna och de tre gnejsbelagda uteplatserna i trädgården som är som ett eget paradis med bland annat fruktträd, syrenträd och magnolia. Läget är perfekt och på kort promenadavstånd har man Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen och Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Det är även nära till förskolor, grundskolor, Marklandsgatans kommunikationer och Axel Dahlströms torg med stort serviceutbud.

  • 12 rok
  • 230 Kvm + 100 Kvm biarea
  • 10 300 000 kr slutpris
Krister Nilsson

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Interiör

Lägenhet I –Entréplan och källarplan

Vardagsrum
I den nedre lägenheten är vardagsrummet och köket i enhet i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Vardagsrummet är väldimensionerat, och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk och bokhyllor. Väggarna är målade i ljusbeige och golvet belagt med originalparkett.

Kök
Det rymliga köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Sommartid är det underbart att sitta ute och äta på den södervända altanen som har sol från förmiddag till kväll. Det är rejält tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och runt köksön kan hela familjen samlas för att laga mat tillsammans. Inredningen kommer från Kvänum, och skåpen är målade i e...

Läs mer
Omgivning
Frölundaborg är ett idylliskt villaområde som funnits i över hundra år. Här är det fint och välordnat och villaföreningen, som är Sveriges äldsta, arbetar aktivt med de allmänna planteringarna. Frölundaborgs allé känns nästan som en idyllisk småstadsgata, och den lummiga inramningen gör att man i...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
12 rok
Boarea
230 Kvm + 100 Kvm biarea
Kommentar
Observera att officiell BOA och BIA enligt Lantmäteriets Fastighetsregister är 185 respektive 95 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
709 Kvm
Byggnadsår
1938
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegelpannor. Plåt på balkongtak.
Plåtarbete
Koppar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
Kopplade fönster. 3-glas isoler och betongglas.
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
Funkis
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Frölundaborg
Postnummer
414 76
Uppvärmning
Vatteburenen värme via bergvärmepump. Elradiatorer i garage.
Taxeringsvärde
5 361 000 kr, varav smahusmark 2 331 000 kr, smahusbyggnad 3 030 000 kr (taxeringsår 1938)
Pantbrev
4 615 000 kr
Energistatus
Utförd
El
34 321 kr/år
Va
6 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
100 kr/år
Övrigt
5 000 kr/år
Driftskostnader totalt
46 021 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband och vägsamfällighetsavgift. Kostnaden för uppvärmning är inkluderat i posten "El" och kostnaden för sopor är inkluderat i posten "V/A". Posten "TV/bredband" är schablonberäknad. Försäkring tillkommer. Kostnaderna avser år 2022.
Läs mer
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Omgivning
Frölundaborg är ett idylliskt villaområde som funnits i över hundra år. Här är det fint och välordnat och villaföreningen, som är Sveriges äldsta, arbetar aktivt med de allmänna planteringarna. Frölundaborgs allé känns nästan som en idyllisk småstadsgata, och den lummiga inramningen gör att man i...
Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
12 rok
Boarea
230 Kvm + 100 Kvm biarea
Kommentar
Observera att officiell BOA och BIA enligt Lantmäteriets Fastighetsregister är 185 respektive 95 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
709 Kvm
Byggnadsår
1938
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegelpannor. Plåt på balkongtak.
Plåtarbete
Koppar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
Kopplade fönster. 3-glas isoler och betongglas.
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
Funkis
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Frölundaborg
Postnummer
414 76
Uppvärmning
Vatteburenen värme via bergvärmepump. Elradiatorer i garage.
Taxeringsvärde
5 361 000 kr, varav smahusmark 2 331 000 kr, smahusbyggnad 3 030 000 kr (taxeringsår 1938)
Pantbrev
4 615 000 kr
Energistatus
Utförd
El
34 321 kr/år
Va
6 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
100 kr/år
Övrigt
5 000 kr/år
Driftskostnader totalt
46 021 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband och vägsamfällighetsavgift. Kostnaden för uppvärmning är inkluderat i posten "El" och kostnaden för sopor är inkluderat i posten "V/A". Posten "TV/bredband" är schablonberäknad. Försäkring tillkommer. Kostnaderna avser år 2022.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Frölundaborgs allé 6 | 12 rok, 230 Kvm
Nu går vi ner i källaren (lgh 1)

Nu går vi ner i källaren (lgh 1)

Lägenhet 2 på mellanplan

Lägenhet 2 på mellanplan

Vi tar trappan upp till den inredda vinden (lgh 2)

Vi tar trappan upp till den inredda vinden (lgh 2)

Ner från inredda vinden...

Ner från inredda vinden...

...till mellanplanet

...till mellanplanet

Ner från mellanplan (lgh 2) ner....

Ner från mellanplan (lgh 2) ner....

...och ut i trädgården

...och ut i trädgården

Botaniska Trädgården

Botaniska Trädgården

Änggårdsbergen

Änggårdsbergen

Slottsskogen

Slottsskogen

Slottsskogsvallen

Slottsskogsvallen