Brf Munkebäcksgatan är en trevlig förening med smidigt läge nära service och kommunikationer. Alla lägenheter har egna entréer och nyttjar varsin uteplats. Föreningen äger fastigheterna Kålltorp 12:27, Kålltorp 13:7 och Kålltorp 24:12. I fastigheterna finns bostadshus med adresserna Munkebäcksgatan 23-49 (ojämna nummer).

Antal lägenheter i föreningen
Sammanlagt finns det 98 lägenheter i föreningen och den totala lägenhetsytan är cirka 4800 m². Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 80 st 2 r o k 18 st 3 r o k

Byggår
1933

Förvaltare
HSB

Ekonomi
Föreningen är lågt belånad och belåningsgraden uppgår till 2 849 kr/kvm per utgången av 2022. Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2022/2023 och med 5% vid årsskiftet 2023/2024. Ingen mer höjning är planerad (2024-01-17)

Utförda renoveringar
1986 Plåtfasad
1986 Stamrenoveringar och badrum
1991 Renovering av tvättstugor
2001 Dränering
2005 Takomläggning
2007 Nya entrédörrar
2009 Radonmätning
2014 OVK besiktning
2015 Besiktning fönster, utbyte av 32 fönster, uppfräschning av norra tvättstugan
2018 Nya fönster och altandörrar
2019 Vattenledning åtgärdad av kommunen. En brunn utbytt mellan block 1 och 2. Besiktning av grunden i block 1.
2020 OVK utförd
2021 omläggning av tak över norra tvättstugan. Grind uppförd
2022 upprustning av norra tvättstugan, samlingslokalen och övernattningsrummet.

Kommande underhåll
Ev grundförstärkning, beslut kommer tas 2024 kring detta.
2031 Stamrenovering
2045 Takomläggning
2051 Dränering

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till och med år 2052. Denna uppdateras varje år med hjälp av HSB och styrelsen budgeterar avsättning till reparationsfond, avgiftshöjningar mm utefter denna.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar delar på två tvättstugor, två cykelrum och flera små cykelförråd. Dessutom finns tillgång till en gästlägenhet och en samlingslokal. Även trädgårdsredskap finns att låna. Gemensam grillplats.

Övernattningsrum
I norra tvättstugan finns ett övernattningsrum som kan hyras av föreningens medlemmar för 100 kr/natt. I rummet finns sovplats för fyra personer och man får då använda toaletten en trappa ner i tvättstugan.

Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Tvättstugorna är belägna på Munkebäcksgatan 41 samt mellan nr 23 och 25.

Parkering
Gratis parkering på gatorna i området.

TV och Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 Bredband 100/10 (50-100 Mbit/s) ingår i avgiften, utökat utbud kan köpas till.

Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats
Uteplatserna är inte upplåtna utan nyttjas med nyttjanderätt. Ett nyttjanderättsavtal skrivs därför under av varje medlem vid inflyttning. Detta betyder att det finns vissa restriktioner/regler om hur man får utforma sin uteplats gällande tex val av markis, avskiljare och höjd på altan.

Medlemskap
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemsskap i HSB-föreningen. Köparen blir medlem i HSB Göteborg genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se och ansöka om medlemskapet där. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Detta framgår även av hemsidan där köparen ansöker om medlemskap i HSB Göteborg.

Hemsida
www.hsb.se/goteborg/brf/munkebacksgatan

Informationen är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt kontakt med person i styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.