I
ett landshövdingehus från 1929 finner vi denna trivsamma tvåa med högt i tak och härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Lägenheten ligger fritt och från den lilla soldränkta balkongen i väster har man panoramautsikt över stora delar av Kålltorp. Köket vetter mot kvarterets grönskande innergård. Brädgolven är framtagna och originalsnickerier såsom takrosetter, lister, spegeldörrar, väggspont, fönsterbänkar, serveringsskåp och skafferi ger en charmig inramning. Skicket är väldigt gott och köket och badrummet renoverades för cirka två respektive tre år sedan. Läget är perfekt och i grannskapet myllrar det av kaféer och restauranger. På promenadavstånd har man Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur. Hållplats finns strax utanför huset och med spårvagn tar man sig snabbt in till sten.
- 2 rok
-
54 Kvm
- Vån 3/3, ingen hiss
-
3 802 kr /mån
- 2 800 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom vardagsrumsfönstret, och härifrån är det fri utsikt över en lummig grönyta bort mot ett av Kålltorps pittoreska villakvarter. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för en stor soffgrupp tillsammans med exempelvis TV-bänk, bokhyllor och läsfåtölj. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en härligt luftig atmosfär. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en fin ljusgrå färg som lyfter fram de vackra originallisterna. Taket är besmyckat med en takrosett.
Sovrum
En vacker spegeldörr leder in lägenhetens sovrum. Rummet är fantastiskt och pardörrar öppnar mot en liten balkong som badar i sol större delen av dagen och kvällen. Den vidsträckta utsikten över stora delar av Kålltorp bort mot skogshöjder i fjärran ge...
Läs mer
Vardagsrum
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom vardagsrumsfönstret, och härifrån är det fri utsikt över en lummig grönyta bort mot ett av Kålltorps pittoreska villakvarter. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för en stor soffgrupp tillsammans med exempelvis TV-bänk, bokhyllor och läsfåtölj. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en härligt luftig atmosfär. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en fin ljusgrå färg som lyfter fram de vackra originallisterna. Taket är besmyckat med en takrosett.
Sovrum
En vacker spegeldörr leder in lägenhetens sovrum. Rummet är fantastiskt och pardörrar öppnar mot en liten balkong som badar i sol större delen av dagen och kvällen. Den vidsträckta utsikten över stora delar av Kålltorp bort mot skogshöjder i fjärran ger en underbar frihetskänsla. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt och rummet har även ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare och två garderober med överskåp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ljus vinylmatta.
Kök
Köket, med utsikt över kvarterets grönskande innergård, är rymligt och här kan man duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Det är väl tilltaget med arbetsyta och den långa köksbänken är i massivt trä med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel. Det finns även gott om förvaring och den bevarade originalinredningen – serveringsskåp och skafferi – är ett charmigt inslag. Köksskåpen är vita medan ugnen, fläkten och kylen/frysen är i rostfri design. Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen av köket 2021. Brädgolvet är framtaget och väggarna, inklusive kökets vackra originalspont, målade i ljusgrönt.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2020, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och toalett. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Golvet är belagt med grå klinker och väggarna klädda med vitt kakel i halvförband. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.
Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten och dagsljuset flödar genom ingångarna till vardagsrummet och köket. Det är en välkomnande entré med gott om plats för jackavhängning och skoställ. Bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder, städredskap med mera erbjuds i form av en klädkammare. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med Midbecs vackra tapet ”Filippa”.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset vid hörnet Munkebäcksgatan 4/Björcksgatan 30 byggdes 1929/1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Huset ingår i ett slutet kvarter med en lugn och grönskande innergård som bjuder in till fika och grillkvällar. Ett charmigt inslag är den be...
Landshövdingehuset vid hörnet Munkebäcksgatan 4/Björcksgatan 30 byggdes 1929/1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Huset ingår i ett slutet kvarter med en lugn och grönskande innergård som bjuder in till fika och grillkvällar. Ett charmigt inslag är den bevarade gårdspumpen där folk förr i världen hämtade sitt vatten. Läget är perfekt och här i hjärtat av mysiga Kålltorp myllrar det av kaféer och restauranger. På promenadavstånd har man Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets naturreservat. Närservicen är god och från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Munkebäckstorget, ett levande stadsdelstorg med bland annat matbutik, grönsakshandlare, konditori och apotek. Kommunikationerna är utmärkta och spårvagnshållplatserna strax utanför huset trafikeras av linje 1, 3 och 5 med täta turer. Gratis parkering gäller på gatorna i området och med bil är man snabbt ute på lederna.
Förening
Brf Björkmunken
Allmänt om föreningen
Brf Björkmunken är en bostadsrättsförening med fastigheterna Björcksgatan 32A-B samt Munkebäcksgatan 4B. Föreningen består av 25 stycken lägenheter och 2 lokaler som i dagsläget är uthyrda. Föreningen har en hyresrätt som man kommer sälja. Föreningen äger marken.
Genomförda re...
Läs mer
Allmänt om föreningen
Brf Björkmunken är en bostadsrättsförening med fastigheterna Björcksgatan 32A-B samt Munkebäcksgatan 4B. Föreningen består av 25 stycken lägenheter och 2 lokaler som i dagsläget är uthyrda. Föreningen har en hyresrätt som man kommer sälja. Föreningen äger marken.
Genomförda renoveringar:
2021: Nya ytterdörrar till alla lägenheter på Munkebäcksgatan 4. Dränerat hela huset på in- och utsida.
2019 Munkebäcksgatan 4, ny fasad med tilläggsisolering, nytt tak, nya fönster, plåt arbeten. På Björcksgatan 32 målades fasaden om, nytt tak och plåtarbeten.
1991 ROT-renovering på Munkebäcksgatan 4
1980 ROT-renovering på Björcksgatan 32
Kommande renoveringar:
Under kommande 6 år kommer värmestammarna bytas ut. Pengar för dessa renoveringar finns hos föreningen idag. Utöver dessa är inga stora renoveringar på gång inom närmsta åren.
Parkering
Föreningen har 13 parkeringsplatser med separat kö. Gratis parkering finns på gatorna i området. I övrigt gäller boendeparkering via Göteborgs stad.
TV/bredband
Fiber från Bahnhof finns till varje lägenhet för en obligatorisk kostnad av 260 kr/mån.
Gårdsplats/innergård
Gårdar med gräsmattor och hårdgjorda gångytor.
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum, belägen i källaren. Gemensam tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum, belägen i källaren.
Innergård med utemöbler och lekplats
Soprum med full källsortering på gården
Till lägenheterna hör ett vinds- och källarförråd.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 802 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
inkl. värme och VA
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
54 Kvm
- Byggnadsår
-
1930
- Fönster
-
3-glas
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
828
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kålltorp
- Postnummer
-
416 53
- Andelstal, förening
-
4.03751 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
2 021 kr/år
-
Övrigt
-
269 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 290 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Övrigt: Kostnad för bredband (obligatorisk).
- Förening
-
Brf Björkmunken
- Org.nr
-
769623-7952
- Nettoskuldsättning
-
372 909 kr, enligt 2021 års årsredovisning
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 53 01 
