P
å våning tre i ett av mysiga Sandarnas smäckra funkishus finner vi denna fina tvåa med kvadratmetrarna på de rätta ställena. Den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde och ute på balkongen i sydväst njuter man av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Originaldetaljer såsom innerdörrar, element, fönsterbänkar, serveringsskåp och platsbyggda garderober har bevarats, och i vardagsrummet, sovrummet och hallen är brädgolven framtagna. 1940-talet gör sig även påmint genom takhöjden och de rundade vägghörnen. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende samtidig som man har Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv på kort promenadavstånd. Det är även nära till Slottsskogen och älvinloppet med Röda sten. Hållplats finns runt hörnet och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 2 rok
-
47 Kvm
- Vån 3/4, ingen hiss
-
3 938 kr /mån
- 2 370 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer
Bostaden är såld
Juni
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Fönstren i sydväst fyller vardagsrummet med ljus och ute på balkongen, med platsbyggt möblemang, njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Rummet är lättmöblerat och det finns plats för både soffa och matgrupp. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret i nordost finns en ljus matplats där man äter frukost i förmiddagssolens sken. Hemmakocken har bra svängrum och gasspisen bjuder in till kreativ matlagning. Bänkskivorna är i massivt trä och partiet ovanför spisen och arbetsbänken, med infälld diskho, klätt med grått kakel. Det är även väl tilltaget med förvaring och det bevarade serveringsskåpet är ett charmigt inslag. Spisen och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i den vita köksinredningen. A...
Läs mer
Vardagsrum
Fönstren i sydväst fyller vardagsrummet med ljus och ute på balkongen, med platsbyggt möblemang, njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Rummet är lättmöblerat och det finns plats för både soffa och matgrupp. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret i nordost finns en ljus matplats där man äter frukost i förmiddagssolens sken. Hemmakocken har bra svängrum och gasspisen bjuder in till kreativ matlagning. Bänkskivorna är i massivt trä och partiet ovanför spisen och arbetsbänken, med infälld diskho, klätt med grått kakel. Det är även väl tilltaget med förvaring och det bevarade serveringsskåpet är ett charmigt inslag. Spisen och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i den vita köksinredningen. Alla vitvaror sattes in för cirka tre år sedan. Köket har schackrutigt linoleumgolv från 2020 och väggarna är målade med en fin grön färg. Det finns brädgolv att ta fram om så skulle önskas.
Sovrum
I det mysiga sovrummet ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Det finns även plats för att komplettera rummets klädkammare med en byrå eller dylikt. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en rogivande gråblå färg.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat i samband med stambytet 2011, inrymmer duschhörna, handfat, två väggskåp, handdukstork och toalett. Duschhörnan skärmas av med infällbara glasdörrar. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörk klinker.
Hall
Hallen, varifrån man når lägenhetens alla rum, är välkomnande och det finns gott om plats för jackavhängning. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd och rymlig originalgarderob. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Funkishuset med adress Fridhemsgatan 29 byggdes 1942 enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner beskrevs som ”hus i park” och huset omges av lummig grönska. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och föreningen har nyligen iordningställt en inbjudande uteplats med pergola och träd...
Funkishuset med adress Fridhemsgatan 29 byggdes 1942 enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner beskrevs som ”hus i park” och huset omges av lummig grönska. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och föreningen har nyligen iordningställt en inbjudande uteplats med pergola och trädgårdsmöbler. Här växer ett äppelträd och för dem med gröna fingrar finns gemensamma odlingsytor. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i mysiga Sandarna har man Mariaplan med kaféer, barer, restauranger och charmiga småbutiker på kort gångavstånd. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda sten. Närmsta hållplats ligger runt hörnet och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Förening
Brf Fridhemsgatan 29
Brf Fridhemsgatan 29 består av ett flerfamiljshus. Huset byggdes 1940. Byggnadens totala yta är 840 kvm varav 760 kvm är boyta och 44 kvm är lokalyta.
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen sålde en hyresrätt under 2022 vilket gjort att föreningen kunnat skriva av ett lån m...
Läs mer
Brf Fridhemsgatan 29 består av ett flerfamiljshus. Huset byggdes 1940. Byggnadens totala yta är 840 kvm varav 760 kvm är boyta och 44 kvm är lokalyta.
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen sålde en hyresrätt under 2022 vilket gjort att föreningen kunnat skriva av ett lån med de pengar de fick in från försäljningen av hyresrätten, vilket kommer synas i årsredovisningen för 2022. Föreningen har i dagsläget lån på 5 908 650,00 kr uppdelat på två lån. Ett på rörlig ränta och ett bundet (kontrollerat med styrelsen 2023-04-06).
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga.
Trevlig uteplats med en nybyggd pergola.
Det finns ett soprum med sortering för papper, plast, tidningar, brännbart och matavfall.
Genomfört underhåll
2011- Stambyte
2015- Fasadrenovering
2021- Torkrum och tvättstuga renoverades
2022- Relining avlopp källare.
2023- Ventilation från vinden till taket för ett bättre luftflöde i B-uppgången nu under jan-feb 2023.
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-04-06).
Föreningen höjde avgiften i januari med 5% då det inte gjorts på flera år. I samtal med SBC är tanken att de kommer göra en ytterligare höjning på 5% januari 2024.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Gemensamt ansvar
Trappstädning och städning av tvättstuga sköts av föreningens medlemmar, man städar en gång per hushåll och år. Medlemmarna hjälps även åt med gräsklippning och städdag.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 938 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inklusive värme, vatten, fiberbredband och kabel-TV (basutbud)
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
47 Kvm
- Byggnadsår
-
1940
- Förråd
-
Vinds och källarförråd
- Ventilation
-
Självdrag
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
13
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Sandarna
- Postnummer
-
414 74
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
6.28523 %
- Andelstal, ägande
-
6.24728 %
-
El
-
2 800 kr/år
-
Övrigt
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 300 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Posten övrigt avser kostanden för gas. Enligt säljarens uppgifter. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
- Förening
-
Brf Fridhemsgatan 29
- Nettoskuldsättning
-
375 746 kr, baserat på uppgifter från årsredovisning 2021. Föreningen har sedan dess amorterat sina lån, se föreningstext.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.