Kapellgatan 14
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Sekelskifteslägenhet med eldningsbar kakelugn
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I en lugn del av Vasastaden finner denna rymliga och väldimensionerade tvåa med hög mysfaktor. Planlösningen bjuder in till umgänge, och i vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Originaldetaljer såsom stuckatur, spegeldörrar och kakelugn har bevarats, och sekelskiftet gör sig även påmint genom den generösa takhöjden.
Hall
Hallen ligger centralt i planlösningen och fungerar som bostadens naturliga fördelare, med vardagsrummet åt ena hållet och sovrum, kök och badrum åt det andra. Det ljusa målade brädgolvet fortsätter vidare genom bostaden och förstärker känslan av sammanhang mellan rummen. Här finns plats för avhängning, och de äldre spegeldörrarna och snickerierna bidrar med den detaljrikedom som återkommer på flera håll i hemmet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens största rum och har en ovanligt generös bredd, med plats att låta både soffgrupp och ett rejält matbord få sina egna delar av rummet. Två stora fönster vetter mot söder och ger rummet ett fint ljus, samtidigt som den generösa takhöjden förstärker volymen. Blicken dras till den vita kakelugnen, vars reliefmönstrade kakel möter en rikt dekorerad taklist och takrosett. Tillsammans med spegeldörrarna och de höga golvsocklarna ger detaljerna rummet en tydlig sekelskiftesprägel utan att ta över. Det ljusa brädgolvet håller uttrycket samman och låter rummets proportioner komma till sin rätt.
Kök
Köket är utformat som ett arbetskök med skåp och arbetsytor längs båda långsidorna, vilket ger en effektiv disposition och lämnar passagen genom rummet fri. Inredningen går i ljust målade luckor, delvis med glasade överskåp, och kontrasteras av mörka arbetsbänkar och vitt, blankt kakel. Ett fönster ger dagsljus över arbetsytan. Mot det mindre sovrummet finns en särskilt fin övergång med glasade partier ovanför dörröppningen och målade snickerier i grönt och rostrött – en detalj som ger köket mycket av dess egen karaktär.
Sovrum I
Det större sovrummet nås från hallen och har ett stort fönster som tillsammans med de ljusa ytskikten ger rummet ett lugnt uttryck. Proportionerna ger god plats för dubbelsäng och kompletterande möbler utan att rummet känns trångt. Även här löper det målade brädgolvet vidare, och fönstrets profilerade beslag är en av de små detaljer som är värda att lägga märke till.
Sovrum II
Det mindre sovrummet ligger i direkt anslutning till köket och har fönster i rummets bortre del. Här syns samma ljusa brädgolv som i övriga bostaden, medan en småmönstrad tapet i varm ton ger rummet ett mer ombonat uttryck. Taklisten är dekorativt arbetad och dörröppningen mot köket ramas in av målade snickerier. Rummets format lämpar sig som sovrum men ger även möjlighet till exempelvis arbetsrum eller barnrum.
Badrum
Badrummet är klätt med vitt rektangulärt kakel och en tunn mörk fris som löper horisontellt genom rummet. Här finns dusch, wc och kommod med mörk bänkskiva samt spegelskåp ovanför handfatet. Den sammanhållna, ljusa färgsättningen gör uttrycket enkelt och återhållet.
Planritning
Förening
Välskött förening som genom åren har tagit väl hand om fastigheten, som är i gott skick. Det pampiga huset uppfördes redan 1898 och föreningen förvärvade fastigheten 2007. Föreningen består av 11 lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt.
Förvaltare
Föreningen anlitar SBC för den ekonomiska förvaltningen och hanteringen av lägenhetsregistret.
Ekonomi
Föreningen bedöms ha en god ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår till cirka 7 300 kr per kvadratmeter, vilket ligger i linje med genomsnittet i Göteborgs innerstad. Med tanke på att huset och fastigheten är i gott skick är detta en trygg ekonomisk nivå. Föreningen har för närvarande inga planer på att justera avgifterna (2026-09-15).
Renoveringar
Föreningen har i dagsläget inga större renoveringar planerade. De senaste större renoveringarna av betydelse redovisas nedan.
Stammarna byttes 1975 och sågs över 2019. De delar av systemet som var i behov av relining åtgärdades.
Byte av Portkodssystem 2020
Takrenovering; Byte av samtliga takfönster, takvåningarna, ut mot gatan; Omfogning av samtliga
fönster ut mot gatan; Målning av samtliga fönsterbleck ut mot gatan; Intriming av värmestystem;
Installering av ytterligare ett expansionskärl 2024
Fasad renovering entré 2026
För ytterligare information kring föreningens renoveringar hänvisas till föreningens årsredovisning för 2025.
Gemensamma utrymmen
På den fina och påkostade innergården finns förråd för cyklar och barnvagnar samt ett soprum. I källaren finns en gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheterna.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyreslagstiftningen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen, förutsatt att beaktansvärda skäl föreligger.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatorna i området till en kostnad om cirka 1000 kr per månad.
Kabel-tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och internet via Com Hem.
Juridisk person
Juridisk person beviljas inte medlemskap i föreningen.
Övrigt
Ovanstående information grundar sig på uppgifter från föreningens kontaktperson (2026-09-15) samt den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild betydelse för köparen bör kontrolleras med föreningen och dess styrelse. Fastighetsmäklaren och Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar inte för att de uppgifter som styrelsen lämnar är korrekta.
Dokument
Huset & Kvarteret
Huset med adress Kapellgatan 14 i Vasastaden byggdes 1898 enligt ritningar av arkitekt Arnold G. Westerberg. Gatufasaden har drag av nyrenässans samtidigt som de något oregelbundna fönsterbanden för tankarna till den sekelskiftesstil som kom att prägla 1900-talets inledande decennium. Det är en välskött fastighet, och föreningen har en påkostad innergård som under sommarhalvåret utgör en oas med prunkande planteringar, trädgårdsmöbler, parasoll och gasolgrill. En halv trappa ner från lägenheten finns en gemensam vädringsbalkong med plats för krukor och en liten balkongmöbel.
Läget är mycket angenämt, och utanför kvarteret breder Vasaparken ut sig med sin inbjudande grönska. Bortanför parken erbjuds ett smörgåsbord av kaféer, mysiga restauranger och välrenommerade gourmetrestauranger. På promenadavstånd har man även Avenyns puls, Götaplatsens kulturutbud, evenemangsstråkets upplevelser, Slottsskogens natur, Handelshögskolan och Chalmers. Närservicen är den bästa tänkbara, strax utanför lägenheten hittar man Landala torg med bland annat matbutik, systembolag, fiskaffär, torghandel, apotek och gym. Torget ansluter till Kapellplatsen som fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Vasastaden
Förr i tiden var området, som kallades Hagaheden, en mix av trädgårdar och kåkbebyggelse – inte minst känd för sina udda historier om Flygarens Haga och Skojarbacken. Men när Göteborg växte och befolkningen ökade, fick Vasastaden sin nuvarande, mer förfinade prägel. Idag är det en stadsdel med karaktär, där gammalt och nytt möts på ett sätt som gör området både levande och omfamnande.
