Kvillegatan 16A
Bildgalleri
Ljus, välplanerad och smakfullt renoverad funkistvåa med balkong
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I mysiga Kvillebäcken finner vi denna trivsamma funkistvåa med rum i fil och luftig takhöjd. Tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset, och på balkongen njuter man av härlig morgon- och förmiddagssol. Köket vetter mot en innergård med stora gräsytor och från vår till höst är det även lummig grönska utanför vardagsrummets och sovrummets nya ljudisolerande fönster och balkongdörr. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten – inklusive badrummet och köket – har totalrenoverats på ett mycket smakfullt sätt. Bevarade originaldetaljer såsom stavparkett, kalkstensfönsterbänkar och dörrar med tidstypiska funkistrycken ger en charmig inramning. Läget är mycket angenämt, och i grannskapet myllrar det av restauranger och butiker. Keillers park finns på kort gångavstånd, och med cykel, buss eller spårvagn tar man sig in till stan på några minuter.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat och det finns plats för både soffa och matgrupp. Eller en trevlig läshörna med bokhyllor och läsfåtölj. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med nyslipad fiskbensparkett i original från 1940-talet.
Sovrum
Stiliga pardörrar öppnar och skiljer av mot lägenhetens mysiga sovrum. Rummet, som även nås direkt från hallen, känns rofyllt och tack vare de moderna ljudisolerande fönsterglasen är det helt tyst. Rummet är målat med en behaglig gulbeige färg och golvet belagt med nyslipad originalparkett. Snygga skåp och garderober med inbyggd belysning ramar in sängplatsen, och vid utgången till balkongen finns en trevlig arbetshörna med platsbyggt skrivbord och väggfasta hyllor. Under sommarhalvåret är balkongen den ultimata platsen för en långfrukost i morgon- och förmiddagssolen.
Kök
Köket, med fin utsikt över kvarterets grönskande innergård, är inbjudande och här kan man duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Det är väl tilltaget med arbetsyta och den långa köksbänken, med infälld spishäll och diskho, är i svart laminat med eklist. Köket har även gott om förvaring och de öppna infällda hyllorna i stället för överskåp ger ett levande intryck. Serveringsskåpet vid ingången från hallen har inbyggd belysning och eluttag för till exempel en kaffebryggare. Det finns även förvaringsutrymme i matplatsens platsbyggda sittbänk. Fläkten, diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen, och även den inbyggda ugnen är i svart design. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket och lägenheten 2021. Kökets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet mörkbetsat.
Badrum
Badrummet, liksom övriga lägenheten totalrenoverat under 2021, inrymmer badkar, tvättkommod och toalett. Badkaret och kommoden är inkaklade vilket ger badrummet ett exklusivt intryck. Både väggkakel och golvklinker är vitt och kontrasteras smakfullt av den svarta fogen och de svarta detaljerna – blandare, duscharmatur, duschvägg, handdukshängare med mera. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.
Hall
Hallen är välkomnande och direkt innanför ytterdörren finns en avhängningsnisch med snygg inredning. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en klädkammare med ett väggmonterat hyllsystem som kan anpassas efter behov. Hallens golv är belagt med originalparkett och väggarna tapetserade med en tapet från Boråstapers kollektion ”Scandinavian Designers”.
Planritning
Förening
Allmän information
Brf Oxhuvudet 15 äger fastigheten Göteborg Brämaregården 15:16. Fastigheten bebyggdes 1946 består av ett flerbostadshus med totalt 25 bostadsrätter samt 6 lokaler med hyresrätt. Den totala arean är 1785kvm, varav 1262kvm utgör lägenhetsyta och 523kvm utgör lokalyta.
Föreningen registrerades 2013 och fastigheten förvärvades genom ombildning 2016. Föreningen äger fastigheten och påverkas således ej av eventuella höjningar av tomträttsavgäld.
Byggår
Fastigheten uppfördes 1946.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Renovering
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2027.
Utförda renoveringar
1996 Renovering av samtliga lägenheters kök och badrum.
1996 Byggnation av 2st vindslägenheter.
1996 Renovering av avloppsstammar.
2017 Renovering av trapphus och lägenhetsdörrar (entrédörrar)
2017 Installation av nytt portsystem
2020 Takrenovering/takbyte genomfördes, fiber installerat Bahnhof, radonmätning utfördes, OVK-besiktning genomfördes och några nya källarförråd byggdes.
2022 Balkongbygge mot innergård
2023 Installation av nya ytterportar, målning och renovering av samtliga trapphus, renovering och asfaltering av trappor på utsidan.
Kommande renoveringar
Uppfräschning av innergården och målning av balkonger på utsidan.
Ekonomi
Föreningen som är relativt ung kan ändå anses ha en god ekonomi med en bra belåningsgrad. Mycket tack vare goda finanser ifrån start men också tack vare de lokaler som man hyr ut. Föreningen har en skuldsättning på 8 872 kr/kvm. För mer detaljerad information kring föreningens ekonomi - se årsredovisningen.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga, gemensamt sophus, cykelförråd samt innergård.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Bredband och Telefoni
Bahnhof
Juridisk person
Godkänns ej som medlem i föreningen.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följande gällande lag om andrahandsuthyrning vilket innebär att man prövar varje enskilt fall.
Ovanstående information grundas på information från årsredovisningen 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Hörnhuset med adress Kvillegatan 16 och Herkulesgatan 5 uppfördes vid mitten av 1940 talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Huset är välbevarat såväl exteriört som interiört, och trapphusen har fått behålla sina vackra marmorinredningar och fina trappräcken. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den stora innergården har föreningen en mysig och lummigt avgränsad trädgård med trädgårdsmöbler, gräsmatta och gatsten.
På andra sidan gatan ligger den italienska kvartersrestaurangen Mr. Tomato och på Kvilletorget, ett stenkast bort, omgärdas av en stor Willysbutik, en bra second hand, en biljardhall och inte minst Barley’s Food Factory med stans kanske godaste hamburgare. I det mysiga området vid Kvillebäcksån hittar man Ölstugan Tullen i det nybyggda Kvilleområdet, ett par minuters gångavstånd från lägenheten, finns bland annat saluhall, kaféer, ICA, gym och bibliotek. Dessutom är det nära till knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen och det stora handelsområdet Backaplan med de flesta av de större butikskedjorna. Kommunikationerna är de bästa tänkbara, och med spårvagn eller buss tar man sig in till stan på bara några minuter.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter {{estate.agent.name}} och är ansvarig mäklare för Kvillegatan 16A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.