Karl Gustavsgatan 11A - Vasastaden - Stadshem

Stilren tvåa med härligt ljusinsläpp och rymlig balkong i rofyllt gårdsläge

Karl Gustavsgatan 11A | 2 rok, 61 Kvm
Foto: Jonas Berg Inredning: GreyDeco Text: Johan Lundgren

H ögt upp i ett av Vasastadens vackra 1800-talshus finner vi denna trivsamma tvåa där stilrena materialval samsas med gammaldags charm. Brädgolven är framtagna och detaljer såsom höga fotlister, djupa fönsternischer och en frilagd tegelvägg sätter prägel på lägenheten. Takhöjden är generös och dagsljuset letar sig i in genom stora fönster i motsatta väderstreck. I sovrummet leder helglasade pardörrar ut till en balkong där man njuter av kvällssol och rofyllt gårdslugn mitt i stan. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder på gatan och i kvarteret har man ett myller av kaféer, mysiga kvarterskrogar och välrenommerade gourmetrestauranger runt hörnet.

  • 2 rok
  • 61 Kvm
  • Vån 3/4, ingen hiss
  • 3 710 kr /mån
  • 4 250 000 kr slutpris
Adam Frostelind

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Adam Frostelind
Bostaden är såld Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7

Interiör

Vardagsrum
Två höga fönster mot lugna Karl Gustavsgatan fyller vardagsrummet med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden om cirka 3,2 meter, en härligt luftig atmosfär. Rummet är rymligt och det finns plats för både soffa och matbord. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Sovrum
Sovrummet är underbart och helglasade pardörrar leder ut till en rymlig balkong med härlig kvällssol. Rummet har plats för en dubbelsäng och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds och den generösa takhöjden har tagits till vara för platsbyggda hyllor med infällda spottar som ger en mysig stämningsbelysning. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Klädkammare
I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med platsbyggda hyllor som...

Läs mer
Huset och kvarteret
Huset och kvarteret Huset med adress Karl Gustavsgatan 11 byggdes 1880 och den putsade gatufasaden är i nyrenässans. Föreningen, som övertog fastigheten 2005, har stabilitet, en god ekonomi och en trevlig stämning grannar emellan. Ett trivsamt boende erbjuds, och på den mysiga innergården finns...
Förening
Brf Karl Gustavsgatan 11

Förvärv av fastigheten:
Fastigheten Göteborg Vasastaden 7:8 förvärvades 2005-04-29 och är friköpt. Detta innebär att föreningen inte påverkas av eventuella höjningar av tomträttsavgäld.

Nybyggnadsår:
Byggnaden gavs ursprungligt bygglov 1880 och uppfördes i samband med detta.

Antal lägenheter:
Förening...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 710 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
2 rok
Boarea
61 Kvm
Byggnadsår
1880
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
1800-talet
Lägenhetsnr
7
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
5.88335 %
Andelstal, ägande
5.53643 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
92 kWh/Kvm och år
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 800 kr/år
Förening
Brf Karl Gustavsgatan 11
Org.nr
769608-0790
Nettoskuldsättning
153 683 kr, lägenhetens indirekta skuldsättning baserat enbart på föreningens Årsredovisning för 2021 och uppgår till 153 583 kr.
Läs mer
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.
Huset och kvarteret
Huset och kvarteret Huset med adress Karl Gustavsgatan 11 byggdes 1880 och den putsade gatufasaden är i nyrenässans. Föreningen, som övertog fastigheten 2005, har stabilitet, en god ekonomi och en trevlig stämning grannar emellan. Ett trivsamt boende erbjuds, och på den mysiga innergården finns...
Bostaden är såld Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 710 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
2 rok
Boarea
61 Kvm
Byggnadsår
1880
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
1800-talet
Lägenhetsnr
7
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
5.88335 %
Andelstal, ägande
5.53643 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
92 kWh/Kvm och år
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 800 kr/år
Förening
Brf Karl Gustavsgatan 11
Org.nr
769608-0790
Nettoskuldsättning
153 683 kr, lägenhetens indirekta skuldsättning baserat enbart på föreningens Årsredovisning för 2021 och uppgår till 153 583 kr.
Läs mer
Område:
Trakten där Vasastaden med tiden kom att breda ut sig kallades förr i världen för Hagaheden och utgjorde en salig blandning av vackra trädgårdar och kåkbebyggelse. Här låg bland annat Flygarens Haga, ett område som var uppkallat efter polismästare A. F. Flygare som var känd för att hålla stadens busliv i sina hårda nypor.