Såggatan 35 H
Bildgalleri
Funkistvåa med fina originaldetaljer, härligt ljusinsläpp och solig balkong
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Funkistvåa med fina originaldetaljer, härligt ljusinsläpp och solig balkong!
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum erbjuder flera möbleringslaternativ, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Under sommarhalvåret är balkongen i soligt västerläge en underbar förlängning av rummet, och här njuter man av mysigt gårdslugn. Den lummiga grönskan utanför balkongen ger en rogivande känsla. Rummets väggar är målade i brutet vitt och golvet belagt med oljad originalparkett i holländskt förband.
Sovrum
Lägenheten har som nämnts ett bra ljusinsläpp och allra ljusast är sovrummet, ett härligt hörnrum med fönster i två väderstreck. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Rummet har även plats för skrivbord och förvaringsmöbler. Väggarna är målade i brutet vitt och golvet belagt med oljad originalparkett i holländskt förband.
Kök
Köket är trivsamt och intill fönstret, med fin utsikt mot den lummiga innergården, finns det plats för ett matbord. Gammaldags charm kompletteras med modern bekvämlighet, och i samband med uppdateringen av köket 2015 installerades en ny diskmaskin och kyl/frys. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och de platsbyggda originalskåpen har kompletterats med öppna hyllor som ger köket ett levande intryck. Hyllorna och köksbänkarna är i massiv valnöt. Som kakel har köket handgjorda betongplattor – Claesson Koivisto Runes kollektion ”Casa” – och i övrigt är väggarna målade i brutet vitt. Det framtagna brädgolvet är vitlaserat.
Badrum
Det fräscha badrummet, totalrenoverat 2017, inrymmer duschhörna, handdukstork, handfat, väggskåp och WC. Duschhörnan, som skärmas av med en glasskiva, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Rördragningar är infällda. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med grå klinker med golvvärme.
Hall
Hallen är välkomnande och härifrån ser man ut genom fönstren i både väderstrecken. Vid ytterdörren finns en väggfast sittbänk och ypperliga förvarings- och avhängningsmöjligheter erbjuds i form av två platsbyggda garderober. Garderobernas stora spegelskjutdörrar ger hallen en känsla av rymd. Väggarna är målade i brutet vitt och golvet belagt med oljad originalparkett i holländskt förband.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt.
Marken
Föreningen äger marken.
År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades i samband med uppförandet 1943.
Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum) tar hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Den tekniska förvaltningen sköts i egen regi genom Hallbergs Fastighetsservice.
Renoveringar
1993/1994 - Utfördes rör- och elstambyte.
2003/2004 - Putsades fasaden om. Föreningen har bytt ut samtliga dörrar till säkerhetsdörrar och i samband med detta renoverades trapphusen.
2011 - Gjordes gården finare genom nya planteringar.
2012 - Fastigheten har haft ett något högt radonvärde, frånluftskanaler rengjordes och ventiler byttes. Nya mätningar visar positivt resultat men det är fortfarande en del lägenheter som har något för högt värde men de flesta är godkända.
2017 - Renovering av balkonger, fönster och en fasadmålning slutfördes.
2018 - Genomfördes en OVK.
2019 - Föreningen installerade nytt portsystem samt bytte entrépartier till nya, liknande de redan befintliga. Dessutom har föreningen spolat alla avloppsstammar, målat sophus och fräschat upp tvättstugan.
2020 - Filmning i avloppen. Ny grind i gångtunneln.
2021 - Nytt gym.
2022 - Besiktning av fastigheten. Byte till energieffektiv belysning.
2023 - Renovering av källartrappor samt gemensamhetslokal.
2024 - Renovering av bastu. Nya postfack.
Planerat underhåll
2025 - Renovering av yttertak.
2026 - Kontroll av grunddränering, underhållsspolning av avlopp.
2027 - OVK, byte av termostater.
Ekonomi
Föreningen har en bra ekonomi, med en låg belåning på 3 425 kr/kvm (enligt årsredovisningen för 2022). Föreningen höjde avgiften med 3 % 2023.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns med ett år i taget och i max två år ifall giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.
Tvättstuga
Tvättstugan renoverades 2004 och har tre tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug samt två torkrum. Utöver detta finns en "drop-in" maskin med tillhörande torkskåp, vilket gör att det vanligtvis är lätt att få tvättid.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gym, samlingslokal, snickarrum och övernattningslägenhet. Huset har också cykel-/barnvagnsrum.
Gård
Gården har två möblerade uteplatser, varav en är utrustad med grill. Finns möjlighet att odla i pallkrage på innergården.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad.
Kabel-TV
Via ComHem.
Bredband
Via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen 2022 (2024-05-17). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Huset med adress Såggatan 35 i Majorna byggdes 1943 i klassisk funkisstil. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och fastigheten ramar in en härlig gård med en fantastisk mångfald av växter. Växtligheten och de många uteplatserna, varav en med grill, har fräschats upp löpande under de senaste åren. Här finns också pallkragar för gemensam odling av grönsaker och örter. Förutom en fin utemiljö har föreningen även faciliteter såsom övernattningsrum, snickarrum med hyvelbänk, en ljus samlingslokal i anslutning till innergården och en bastu som renoverades förra hösten. Det är en stabil och lågt belånad förening, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Läget är mycket angenämt och ett stenkast från lägenheten breder Slottsskogen ut sig med härlig natur. Det är även nära till Mariaplan och Hängmattan med sjudande kafé- och restaurangliv. Hållplatser finns inom ett par hundra meter och med spårvagn tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Såggatan 35 H. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.