Amiralitetsgatan 29 D
Bildgalleri
Smakfullt inredd tvårummare med lugnt läge i vackra Majorna
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På Amiralitetsgatan i vackra Majorna hittar du denna fantastiska landshövdingehustvåa. En unik möjlighet att förvärva en bostad med fantastisk atmosfär. Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Lägenhetens påkostade material och utrustning är noga utvalda, och om dessa hittas utförlig information i bilagorna längre ner i annonsen. Läget är mycket angenämt, och utanför husets portar myllrar det av mysiga kvarterskrogar. I Majorna finns ett sjudande kafé- och restaurangliv, och ett stenkast söderut bjuder Slottsskogen in till picknickar, promenader och joggingrundor.
Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen och luftig planlösning med gott om plats för både soffgrupp och fåtölj. I köket finns det bra bänkyta och förvaringsmöjligheter, och den påkostade inredningen i alm kommer från Kvänum. Alla vitvaror – ugn, mikrovågsugn, kylskåp, frys, diskmaskin och induktionshäll – är av märket Siemens. Hela lägenheten har ett ljust hårdvaxoljad enstavsparkett förutom hallen som har snyggt klinker från Bricmate.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng (160 cm) och de två garderoberna sväljer det mesta i klädväg.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, handdukstork, WC, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker, med golvvärme. Liksom i övriga lägenheten är materialvalen noga utvalda och påkostade.
Entréhall
Entréhallen är välkomnande med snyggt klinkergolv av märket Bricmate norrvange.
Planritning
Förening
I Brf Eskulapius råder en god och trevlig stämning grannar emellan och stor omsorg läggs på de tre underbara innergårdarna som tillsammans utgör en grön oas om sommaren. Därtill har föreningen en aktiv gårdsgrupp som arrangerar olika aktiviteter.
Kvarteret var som många andra landshövdingehuskvarter rivningshotat under 1970- och 1980-talen och läts därför förfalla. Det klarade sig dock undan grävskoporna och istället påbörjades en renovering 1989. Tyvärr var vissa delar av kvarteret i så dåligt skick att de fick rivas, men det mesta kunde räddas och 1990 blev Eskulapius återigen ett levande kvarter.
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 10 byggnader med totalt 101 lägenheter och 4 lokaler. Adresserna i föreningen är Amiralitetsgatan 27 och 29, Såggatan 18 och 20 samt Allmänna vägen 40. I en av lokalerna huserar den kommunala förskolan Bakgården. Föreningen bildades 1990 i samband med den stora renoveringen av kvarteret.
Innergårdarna
Föreningen har fyra sammanhängande innergårdar med härliga uteplatser och grillar på samtliga gårdar. Det finns även odlingslådor runt om på gårdarna som är till för alla medlemmar. På mittengården finns en sandlåda och lekstuga.
Föreningen anordnar förenings- och gårdsdagar 1-2 gånger per år, då alla boende är välkomna och avslutas med fika/grillning.
Mark
Eftersom Föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Riksbyggen tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften januari 2025 med 12 %. Inga bestämda avgiftsförändringar i dagsläget.
Renoveringar
1990 utfördes en totalrenovering och delvis nybyggnation av fastigheterna genomfördes.
2009 lät man energieffektivisera värmepumparna och modernisera ventilationssystemet.
2011 spolades fastighetens samtliga stammar.
2012 målades fasaden och färgen har tagits fram i samarbete med färgsättningskonsulten Märit Lagerheim. Samma år renoverades bastun.
2013 renoverades gårdsfasaden mot Allmänna Vägen.
2013-2015 renoverades gårdsfasaderna.
2016-2017 byttes värmepumparna ut.
2017 renoverades trapphusen och belysningen har samtidigt förbättrats.
2019 utfördes renovering av tvättstugorna samt övernattningsrum. Samma år renoverades fasaden på Amiralitetsgatan.
2020 renoverades en utav föreningens tvättstugor.
2021 - Renovering av yttertak samt fasader.
Föreningen har investerat i ett system från Qsec samt isolerat krypgrunderna för att sänka värmekostnaderna.
Föreningen följer en underhållsplan, se senaste årsredovisning för planerat underhåll. Inga stora renoveringar är planerade de närmaste åren.
Tvättstugor
Föreningen har fem tvättstationer fördelat på två tvättstugor. Tre stationer är belägna på Såggatan 20 E med ingång från Såggatan 20E och Amiralitetsgatan 27 och två i källaren på Allmänna Vägen 40 C. Det är tillåtet att tvätta mellan 8:00 - 20:00 alla veckans dagar. Tvättpassen bokas digitalt via föreningens hemsida.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har även tillgång till bastu på Allmänna vägen 40 C, övernattningsrum samt samlingslokal på Såggatan 20 E.
Cykelförvaring finns på gården vid Amiralitetsgatan 29, i källaren på Såggatan 20 E, vid utsidan av Såggatan 20 och på gården vid Allmänna Vägen 40. Barnvagnsrum finns i gången mellan Amiralitetsgatan 27 och 29, på gården vid Såggatan 20 samt på gården på Allmänna Vägen 40.
Trappstädning/snöröjning
Trappstädning ligger ute på entreprenad. Snöröjning ombesörjs vardagar av Riksbyggen och övriga dagar hjälps man åt i föreningen.
Sopsortering
Det finns kärl för hushållssopor och all återvinning, med undantag för kompost. Föreningen har återvinning av matavfall för biogasproduktion. Föreningen blev 2013 utnämnd till Riksbyggens Hållbarhetsförening.
Parkering
I området finns boendeparkering (taxa v5), för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
TV och bredband
TV, IP-telefoni och fiberbredband via Tele 2.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.eskulapius.se
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen och föreningens kontaktperson (2025-02-17). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Amiralitetsgatan 29/Såggatan 24 uppfördes 1907 i nyrenässansstil enligt ritningar av arkitekterna E. Andersson och E. Larsson. Huset ingår i kvarteret Eskulapius vars tre mysiga innergårdar badar i lummig grönska under sommarhalvåret. Här finns utemöbler, murad grill samt träd och rabatter som tas väl om hand av föreningens aktiva gårdsgrupp. Gårdarna är vackra året om, och under det mörkare halvåret skapar ljusslingor och lyktor stämningsbelysning. De boende har också tillgång till faciliteter såsom bastu, snickarbod, cykel-/ barnvagnsförråd och samlingslokal med pentry. Om man får långväga besök finns det ett övernattningsrum med två våningssängar att hyra. Föreningen präglas av en god granngemenskap, och i den mysiga samlingslokalen arrangeras pub-, glögg-, fotbolls- och filmkvällar med mera.
Kvarteret har ett angenämt läge i hjärtat av mysiga Majorna med Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogens natur, och med spårvagn tar man sig snabbt och bekvämt till både innerstan och havet. Närservicen är utmärkt, och i stadsdelen hittar man förutom flera större mataffärer även spännande och ekologiskt nischade speceributiker.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter {{estate.agent.name}} och är ansvarig mäklare för Amiralitetsgatan 29 D. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.