Slottsskogsgatan 11 A
Bildgalleri
Hörntvåa med fina originaldetaljer och fantastiskt ljusinsläpp
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Högst upp i ett landshövdingehus vid gränsen mellan Majorna och Kungsladugård finner vi denna fina gavellägenhet om två rum och kök. Takhöjden är luftig och tack vare fönster i tre väderstreck badar lägenheten i ljus. Allra ljusast är vardagsrummet med fönster i både sydost och nordost. Originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister, takrosett och gjutjärnsradiatorer har bevarats, och i vardagsrummet, sovrummet och hallen är brädgolv i original. Ett mycket trevligt boende erbjuds, och på husets baksida finns en lummig, skyddad och privat gårdsmiljö med både grillplats och berså. Mariaplan, med ett sjudande kafé- och restaurangliv, finns på kort gångavstånd och det även nära till Slottsskogen. Med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Vardagsrum
Fönster i både sydost och nordost fyller vardagsrummet med ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Rummet är väldimensionerat, och det finns gott om plats för det gängse möblemanget. Brädgolv i original och väggar målade i vitt. Taket pryds av en takrosett.
Kök
Köket är trivsamt, och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring, och det platsbyggda originalskafferiet är ett charmigt inslag. För några år sedan fabrikslackerades köksluckorna och lådorna i en fin grågrön nyans. Kökets väggar är vitmålade och partiet ovanför spisen, sidobänken och den extra breda diskbänken klätt med vitt kakel. Under plastmattan finns brädgolv, kontakta mäklaren för mer information.
Sovrum
Lägenhetens svala sovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och här sover man gott om natten. Det finns även plats för förvaringsmöblemang. Brädgolv i original och väggar målade i vitt med gulbeige fond.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handfat, väggskåp, handdukstork och WC. I fjol installerades en ny fläkt som snabbt drar ut fukten efter att man duschat. Fönstret i nordost släpper in frisk luft och fyller badrummet med dagsljus. Golvet är belagt med ljusgrå klinker och väggarna helkaklade i vitt med ljusblåa detaljer.
Hall
Den tvådelade hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Tamburen har gott om plats för jackavhängning, och i hallens inre del erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda originalgarderober. Hallen, inklusive de fina spegeldörrarna, är vitmålad och liksom i vardagsrummet och sovrummet finns brädgolv.
Planritning
Förening
Landshövdingehuset på Slottsskogsgatan 11 A-D uppfördes 1936 i funkisstil. Brf Slottskogsälvan är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2014 och består idag av 23 bostadsrätter, 1 hyresrätt som är en dold tillgång samt en lokal. Lokalen hyrs ut till en frisör. Byggnadens totalyta är på 1119 kvm, varav 1093 kvm är bostadsyta samt 26 kvm lokalyta.
Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverka därför inte av någon tomträttsavgäld.
Utfört underhåll
2002- Genomfördes en större, men varsam renovering i tidsenlig anda, av huset då bl.a. stammar, fasad, tak, skorstenar och trapphus renoverades och fönster byttes. I samband med stambytet renoverades samtliga badrum och kök.
2013- Målades fasad och fönster.
2018- Dränering mot gård, spolning, filmning av avloppsstam i under bottenplattan. Relining avloppsstammar bottenplatta
2020- Förundersökning byggnation Råvind, rensning ventilationskanaler, installation badrumsfläktar, OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) - Godkänd.
2021- Renovering av fasader - Målning av fasader, fönster, mm
Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017 och 2048.
Under 2023 har föreningen påbörjat ett samarbete med Vindshem för att förädla råvind och bygga tre nya lägenheter. Bygget väntas starta i slutet av 2024 eller början av 2025 vilket kommer generera en god intäkt.
Föreningens dränering blev inte bra genomförd år 2018 och man kommer behöva rätta till fallet i dräneringen, sätta in en brunn till i spolbrunnen och plana ut markytan.
Tvättstuga
Tvättstugan, som nås från uppgång A-B, är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns i källaren och nås från utsidan av fastigheten.
Parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser som kostar 450 kr/mån.
I dagsläget står en person i kö (kontrollerat med styrelsen 2024-11-01).
I området finns boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se.
TV och bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med tele2 för bredband för samtliga boenden med hastighet 250/50. Det innebär en kostnad om 225 sek som läggs på alla avier från och med 2025-01-01.
Förvaltare och försäkring
SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Gemensamt ansvar
Trappstädning, städning av tvättstuga och utomhussysslor sköts av föreningens medlemmar enligt rullande schema. Gemensam vår- och höststädning. Halkbekämpning och snöröjning lejs ut till firma.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt kontakt med föreningens styrelse (2024-11-01). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
De två landshövdingehusen med adress Slottsskogsgatan 11 i Kungsladugård byggdes 1936 i funkisstil enligt ritningar av Birger Johansson. 1930-talets stadsplaner gick under epitetet "hus i park" och på husens baksida finns en grönskande och välskött gårdsmiljö med både grillplats och berså. Här finns också gott om plats för cykelparkering, och vid uppgångarna B och C brukar kafébord och stolar sättas ut. Fastighetens källare inrymmer tvättstuga och cykelförråd. Boendeparkering gäller i området, och föreningens fyra egna parkeringsplatser hyrs ut enligt ett separat kösystem. Läget är perfekt, och här erbjuds ett rofyllt boende samtidigt som man har Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda sten. Hållplatser för flera linjer finns runt hörnet, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Kajsa Kymmer och är ansvarig mäklare för Slottsskogsgatan 11 A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.