Vardagsrum och terrass
Lägenhetens vardagsrum, matsal och kök är som nämnts i enhet i en öppen planlösning. Planlösningen bjuder in till umgänge och i vardagsrummet, med härlig mysfaktor i form av en eldningsbar öppen spis, finns det gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster i två väderstreck fyller rummet med ljus och burspråket i sydost är ett charmigt inslag. Pardörrar, som går att öppna helt och hållet, leder ut till en cirka 20 kvm stor terrass med gott om utrymme för både matbord, loungemöbler och grill. Sydvästläget erbjuder sol större delen av dagen och långt in på kvällen. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med vitpigmenterad fiskbensparkett.
Matsal
I den inbjudande matsalen, med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster i sydväst, kan ma...
Läs mer
Vardagsrum och terrass
Lägenhetens vardagsrum, matsal och kök är som nämnts i enhet i en öppen planlösning. Planlösningen bjuder in till umgänge och i vardagsrummet, med härlig mysfaktor i form av en eldningsbar öppen spis, finns det gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster i två väderstreck fyller rummet med ljus och burspråket i sydost är ett charmigt inslag. Pardörrar, som går att öppna helt och hållet, leder ut till en cirka 20 kvm stor terrass med gott om utrymme för både matbord, loungemöbler och grill. Sydvästläget erbjuder sol större delen av dagen och långt in på kvällen. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med vitpigmenterad fiskbensparkett.
Matsal
I den inbjudande matsalen, med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster i sydväst, kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Matsalen är öppen mot både vardagsrummet och köket, men om så skulle behövas kan den med enkla medel byggas om till ytterligare ett separat sovrum. Golvet är belagt med vitpigmenterad fiskbensparkett och väggarna tapetserade med tapeten ”Hip Rose” från Boråstapeter.
Kök
I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen mot sällskapsrummen kan matlagningen kombineras med umgänge. Inredningen kommer från Kvik och skåpen har vita luckor och lådor med frästa grepplister i stället för handtag. Partierna ovanför de grafitgrå köksbänkarna, med infälld spishäll och diskho, är klätt med vitt kakel. Ugnen, mikron och fläkten är i rostfri design medan kylen/frysen och diskmaskinen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror är av märket Siemens och sattes in i samband med helrenoveringen av köket och lägenheten 2017. Kökets väggar är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Sovrum I
Lägenheten disponeras med tre rogivande sovrum. Det största rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och här finns även inbyggda skjutdörrsgarderober som sväljer allt i klädväg. Rummets framtagna brädgolv är vitpigmenterat och väggarna målade med Jotuns dämpade blågröna färg ”Serene Blue”.
Sovrum II
Det rum som idag används som barnrum är lättmöblerat och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. En av väggarna är tapetserade med tapeten ”Forest Friends” från Boråstapeter och i övrigt är rummet målat med en matchande skogsgrön färg. Det framtagna brädgolvet är vitpigmenterat.
Sovrum III
I direkt anslutning till lägenhetens tambur ligger ett mysigt rum som idag används som kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet passar även bra som barnrum. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna målade med en behaglig gråbeige färg.
Badrum
Det stora badrummet, liksom övriga lägenheten renoverat 2017, inrymmer duschhörna, tvättkommod, högskåp, handdukstork, WC, tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade och väl tilltagna duschhörnan är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grå klinker med golvvärme. Ett vädringsfönster i nordost släpper in frisk luft och fyller badrummet med dagsljus.
Inre hall
En inre hall binder samman vardagsrummet, köket, föräldrasovrummet, barnrummet och badrummet med lägenhetens tambur. Hallen är rymlig, och det finns gott om plats för exempelvis bokhyllor eller förvaringsmöblemang. Golvet är belagt med vitpigmenterad fiskbensparkett och väggarna målade med Jotuns ljusa och dämpade gula färg ”Humble Yellow”.
Tambur
Den välkomnande tamburen har plats för jackavhängning och ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av stort förråd under trappan upp till husets övervåning. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grå klinker med golvvärme.
Läs mindre
Förening
Brf Kaggeledsgatan 6
Huset på Kaggeledsgatan 6 byggdes 1949 och föreningen bildades 2017. Föreningen består av 3 st lägenheter och 1 lokal.
Huset är uppfört i två plan med hel källare och inredd vind. Fasaden är klädd med plåt vilket har mycket lång livslängd samt tak av betongpannor.
Utförd renovering:
2005 - Dränering...
Läs mer
Huset på Kaggeledsgatan 6 byggdes 1949 och föreningen bildades 2017. Föreningen består av 3 st lägenheter och 1 lokal.
Huset är uppfört i två plan med hel källare och inredd vind. Fasaden är klädd med plåt vilket har mycket lång livslängd samt tak av betongpannor.
Utförd renovering:
2005 - Dränering
2005 - Renovering av dagvatten
2017 - Nya fönster
2017 - Renovering trapphus
2017 - Ny entrédörr och lägenhetsdörrar
2017 - Renovering el-installationer
2019 - Byte av tak och takfönster
2019 - Renovering av eldstäder
2020 - Renovering av avloppsrör till fastigheten
2022 - Utökat brandskydd i trapphus samt utrymningsstege
2024 - Entrétrappan renoverades
Planerat underhåll
I nuläget finns inga omedelbara planer på något specifikt underhåll eftersom flera olika insatser genomförts nära i tiden. Närmast i tiden är i sådana fall mer "kosmetiska" underhåll som målning av husets sockel eller trapphus. Föreningen har även pratat om att byta källardörr och entrédörr till dörrar med elektroniska kodlås.
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna tillgodoses med en fantastisk trädgård med flera fruktträd och odlingar/pallkragar. Utöver det finns två gemensamma stenlagda uteplatser med grillmöjligheter. I källaren finns förvaring för cyklar och barnvagnar.
Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och är nästintill skuldfria. Aktuell skuld är 2060 kr. Nästa amortering på 2060 kr sker den 1 mars 2025 och efter det är föreningen skuldfria. Ingen avgiftshöjning behövdes i årsskiftet 24/25.
Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavgälden är idag 28 296 kr/år och gäller t.o.m. 2029-08-15. (10-årigt avtal)
Läs mindre