Hövdingagatan 1
Bildgalleri
Funkistrea renoverad med fingertoppkänsla där historisk charm och modern design med komfort förenas
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett charmigt funkishus från 1946 finner du denna trivsamma trea, präglad av tidstypisk funkischarm och vackra detaljer såsom inbyggda garderober med överskåp samt eleganta fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Denna välplanerade bostad ligger strategiskt mellan det natursköna Vinterviken och det livfulla området kring Midsommarkransen och Telefonplan, vilket ger en perfekt balans mellan avkopplande klippbad och härliga promenader, samt ett brett utbud av restauranger och butiker. Här möts klassisk funkisarkitektur och moderna bekvämligheter i ett oslagbart läge i hjärtat av Aspudden. Lägenheten bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär med luftig takhöjd. Den genomgående planlösningen, med stora fönster i två väderstreck, gör att dagsljuset flödar in och rummen aldrig känns mörka. Den södervända balkongen erbjuder en härlig utsikt över blommande träd på föreningens grönskande innergård, en perfekt plats att njuta av solen under hela dagen. Balkongen är generös och ligger i lä, vilket gör den idealisk för mysiga sommarkvällar. Föreningen erbjuder även två gästlägenheter, festlokal, gym samt trädgårdar med odlingslådor och grillar mellan husen. Med en välskött förening som äger marken, har stabil ekonomi och låg belåningsgrad, finns här alla förutsättningar för en enkel och bekväm vardag.
Hall
När du kliver in genom ytterdörren möts du av ett elegant klinkergolv i kolmårdsmarmor-stil som direkt sätter tonen för bostadens smakfulla interiör. För ytterkläder finns två djupa originalgarderober med överskåp samt gott om utrymme för en tamburmajor eller annan passande möblering. Den rymliga hallen binder samman bostadens alla rum på ett harmoniskt sätt och skapar en inbjudande känsla redan vid första steget in. Väggarna är målade i en varm beige nyans som vackert reflekterar ljuset och förstärker rummets ljusa atmosfär. För extra trygghet är bostaden utrustad med en säkerhetsdörr.
Vardagsrum
De stora fönstren i söderläge släpper in ett generöst ljusflöde som fyller vardagsrummet med en härlig känsla av rymd. Under sommaren bjuder balkongen på många soliga timmar – en perfekt plats för avkoppling. Utsikten mot den grönskande innergården på husets baksida skapar en rofylld atmosfär. Rummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en större soffgrupp samt annan möblering. Väggarna är målade i vitt, golvet pryds av vacker ekparkett och under fönstren löper eleganta fönsterbänkar i kolmårdsmarmor.
Kök
Köket genomgick en totalrenovering 2019 med ny inredning, moderna vitvaror och nytt golv. Skåp och lådor har släta, stilrena fronter, medan bänkskiva och stänkskydd är i elegant grön granit med en snygg diskho som matchar helheten. Kyl/frys och diskmaskin är smakfullt integrerade för ett enhetligt intryck. Väggarna är delvis målade i en ljus grågrön ton, kombinerat med vitt upp till taket, vilket skapar en ljus och harmonisk känsla. Golvet är klätt i vacker ekparkett som ger värme åt rummet.
Sovrum
Det större sovrummet är både trivsamt och rogivande, med ett generöst fönsterparti som släpper in ett behagligt ljusflöde. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, och utsikten mot den lummiga innergården bidrar till en stillsam atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare två platsbyggda garderober med överskåp samt djupa originalgarderober. Rummet bjuder på vackra detaljer såsom en fönsterbänk i kolmårdsmarmor, väggar målade i en rogivande blå ton och ett charmigt brädgolv i original som sätter karaktär.
Sovrum
Bostadens andra sovrum är väl tilltaget och skapades 2022 när matsalsdelen i köket byggdes om till ett extra rum. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringen är genomtänkt med en stilren platsbyggd garderob som rymmer mycket. Väggarna är delvis målade i en ljus grågrön ton, kombinerat med vitt upp till taket, vilket ger rummet en ljus och harmonisk känsla. Golvet är lagt i ekparkett, och fönsterbänken är i klassisk kolmårdsmarmor, en elegant detalj som förhöjer helhetsintrycket.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum är välutrustat med dusch, handfat, två badrumsskåp, handdukstork, toalett och tvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns två öppna hyllplan som ger extra smart förvaring. Väggarna är helkaklade i en stilren ljusgrå ton, och golvet är klätt med ljus klinker kompletterat med behaglig golvvärme för maximal komfort.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 235 bostadsrätter, 1 lokal med bostadsrätt, 13 lokaler med hyresrätt och 84 förråd. Lokalernas verksamhet avser bland annat ett bokbinderi, en keramiker och en restaurang. Huset byggdes 1946 och föreningen bildades och förvärvade fastigheten samma år.
Mark
Föreningen äger marken.
Utfört underhåll
1989-1992 Takrenovering
1993 El omläggning
1994 Grundisolering
2000-2001 Stambyte i kök och badrum
2005 Montering termostater på element i samtliga lägenheter för att sänka elkostnaderna
2006-2007 Renovering av 6 tvättstugor, nya maskiner installerades
2010-2011 Renovering av samtliga trapphus
2012 Byttes portarna
2017 Fiber installerades
2019 Alla fasader har putsats om och taken setts över, balkonger gjutits om och fått nya balkongplattor, fronter och räcken
2019 Fönsterbyte, nya innerbågar med isoleringsglas, nya persienner monterats
2021 OVK, energideklaration, radonmätning slutförd
2021 Portarna slipats och lackats
2022 Motionsrummet, nytt innertak, ny ljudisolering i yttre rummet
2024 Byte nyckelbrickor till portsystemet
Planerat underhåll under de närmsta 5 åren
2025 Dränering av parken, föreningen har medel att bekosta detta utan att ta nya lån.
2025 Stamspolning
2025 Målning portar och utemöbler
2025-2030 Nytt portsystem, införande
2025-2030 Värmesystem, översyn, byte förslitna delar, intrimning, ev. isolering kulvertar
2026 OVK
2028 Byte av lysarmaturer i källare och övriga utrymmen, från lysrör till LED
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lummig innergård där medlemmar har tillgång till flera grillplatser och möjlighet finns att även hyra sin egen odlingslåda.
Cykel- och barnvagnsrum finns i samtliga fastigheter. Cykelrummen är belägna i källaren med en ramp ner för att lätt kunna rulla cykeln. Dessa är avsedda endast för cyklar och barnvagnar. I varje fastighet finns också tillgång till tvättstugor i källarplanet utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Det finns två gästlägenheter. Den större kallas för Fritidslokalen (300 kr/dygn) och den mindre kallas för Gästlägenheten (200 kr/dygn). Både Fritidslokalen och Gästlägenheten ligger i källaren under Hövdingagatan och nås genom entrén till Manhemsgatan 15. I fritidslokalen finns fem sängplatser, kök, stort matbord och badrum med dusch och toalett. I gästlägenheten finns en våningssäng med två sängplatser, badrum med toalett och dusch samt porslin, kaffebryggare, vattenkokare och mikrovågsugn.
Vidare finns ett snickarrum där medlemmarna kan slipa, måla, bygga m.m, en vävstuga, bytesrum, pingisrum och gym. Motionslokalen finns i källaren på Blommensbergsvägen med ingång från parken och kostar 300 kr/ år. Det har även inretts en lokal som kallas "Holken" (vardagsrummet) där medlemmar kan träffas och umgås med varandra på dagar och kvällar (20 kr/mån).
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Tele2 (basutbudet ingår i avgiften) samt fiberbredband via Global Connect, medlemmarna tecknar själva valfritt abonnemang med leverantör.
Ett gruppavtal för bredband via Fiberhoax är för närvarande under diskussion i föreningen, men något beslut har ännu inte fattats. Om förslaget godkänns skulle det innebära en fördel för samtliga boende, då bredband skulle ingå till en obligatorisk tilläggskostnad om endast 95 kr per månad.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder, minsta ägarandel 10%. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.
Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. En medlemsandel i HSB kostar 500 kr/person och medlemsavgiften kostar 300 kr/hushåll. Man får tillbaka sin medlemsandel om 500 kr/person när man flyttar. Som köpare ska man ansöka om medlemskap via deras hemsida: blimedlem.hsb.se
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser att tillgå. I området gäller boendeparkering 500 kr/mån eller Taxa 4.
Ekonomi
En överlåtelseavgift 2058 kr betalas av säljaren samt ev. pantsättningsavgift 882 kr/pant betalas av köparen.
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi med en belåningsgrad om 5 044 kr/kvm. Föreningen har endast gjort mindre höjningar av avgiften de senaste åren p.g.a stigande räntekostnader, 3% 2023, 8% 2024 och 3,5% fr.o.m. 1 jan 2025. Det finns ingen ytterligare planerad/ beslutad avgiftsförändring i dagsläget.
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen 2025-06-05. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen, info@brfentitan.se. Besök gärna föreningens informativa hemsida: brfentitan.se
https://vaxer.stockholm/projekt/aspudden/bostader-langs-blommensbergsvagen/
Huset & Kvarteret
Huset med adress Hövdingagatan 1 byggdes 1946 i funkisstil enligt ritningar av arkitekterna Nils Lindberg, Gunnar Pleijel och G. Lehman. Bostadsrättsföreningen Entitans fyra klassiska smalhus uppfördes av HSB och bildar tillsammans en öppen innergård som är både lummig och luftig. Kvarteret är gulklassat av Stadsmuseet, vilket innebär att byggnaderna bär på ett kulturhistoriskt värde och bidrar positivt till stadsbildens karaktär och charm.
Område: Aspudden
Aspudden, som är en av Stockholms första förstäder, är en levande stadsdel med varierad bostadsbebyggelse präglad av stora estetiska kvaliteter. Bebyggelsen har vuxit fram i tydliga årsringar och i stadsdelen finns hyreshus i böljande jugendstil från förra sekelskiftet, punkthus och lamellhus från 1930–1950-talet på de höglänta partierna liksom ett antal småhus och moderna infills.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Marléne Cedheimer och är ansvarig mäklare för Hövdingagatan 1. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.