Tångvägen 19
Bildgalleri
I populär & solid förening, med luftig takhöjd, stort fönsterparti och ett naturligt flöde av ljus
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I populär & solid förening, med luftig takhöjd, stort fönsterparti och ett naturligt flöde av ljus. Denna bostad bjuder på fina detaljer från husets byggår samt tidstypisk arkitektur som tex fönster i badrummet. Det strålande ljusinsläppet flödar i två väderstreck och in genom de generösa fönsterpartierna i vardagsrummet vilket ger ett ljust och luftigt hem med minimal insyn. Utanför sovrum och kök finns en liten skogsglänta som ger en rogivande känsla av lugn. Lägenheten är stilrent renoverad och genomgående i gott skick. Köket är fräscht och har gott om förvaring, alla bekvämligheter som kan komma att önskas. Stora garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Mycket välskött förening med låg belåningsgrad och gemensamma lokaler såsom övernattningsrum, hobbyrum, tre tvättstugor samt cykelrum och barnvagnsrum. Bostadsområdet är beläget i ett lugnt och stillsamt funkisområde i populära Hökmossen / Telefonplan, omgiven av villor och natur. Telefonplans T-bana ligger ca 7 minuters promenad bort. Buss mot Liljeholmen ligger på gångavstånd ca 400 meter. Om man inte vill äta frukost hemma serverar Hökmossens Kaffestuga frukost sedan 1989, ett familjeägt hak som ger en personlig känsla, skönt ställe med härliga stammisar. På kort gångavstånd väntar friluftsliv, kultur och restauranger. Under sommaren finns både friluftsteatern på Åsen, där Parkteatern spelar, och det uppfriskande Hägerstensbadet med sin populära utomhuspool. Vid Telefonplan finns Konstfack med trevliga utställningar och julmarknad, och restaurang Landet med bra spelningar och populär bistro. På Tellusborgsvägen i Midsommarkransen hittar du hamburgare så väl som sushi, indiskt och pizza. Kvarterskrogen Nygammalt håller god standard. Bussen på Korpmossevägen går direkt till Liljeholmens galleria där det även går tvärbana, T-bana och flygbussar. Buss 161 från Kontrollvägen går till natursköna Vinterviken. Hoppa upp på cykeln och ta den separata cykelvägen till Hornstull så är du innanför tullarna på bara ett par minuter!
Hall
Öppen hall som länkar samman lägenhetens olika rum. Man välkomnas med gott om plats för både avhängning och skoförvaring samt ytterligare förvaring i garderober. Målade väggar i sober blågrå ton och fint parkettgolv i ek.
Kök
Den stilrena köksinredningen i grått är smakfullt utformat med gott om förvaring i stort skafferi, serveringsskåp och lådor. Skåpen kompletteras med öppna hyllplan som ger köket ett levande intryck. Hemmakockarna har gott om svängrum och arbetsbänkarna är tåliga. Stänkskyddet ovanför den rostfria köksbänken, med dubbel diskho och spis, är klätt i vitt kakel. Målade väggar i vit ton och fint parkettgolv i ek.
Vardagsrum
Stort fönsterparti fyller lägenhetens vardagsrum med ljus större del av dagen. Rummet är rymligt och det finns plats för både soffa och matgrupp. Liksom i övriga lägenheten skapar den generösa takhöjden en luftig atmosfär. Målade väggar i harmonisk gröngrå nyans och fint parkettgolv i ek.
Sovrum
Det trivsamma sovrummet rymmer en dubbelsäng med nattduksbord samt ytterligare förvaring, och tack vare det rofyllda och svala läget sover man gott om natten. Målade väggar i rogivande beige ton och fint parkettgolv i ek.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer dusch, handfat, stor spegel, väggskåp och toalett. Plats för badkar är också möjligt. Väggarna är klädda i vitt kakel med ljusgrå bård och golvet är belagt med ljusgrå klinker. Det är även förberett för att installera en tvättmaskin om så önskas. Ett naturligt ljus letar sig in genom det fina vädringsfönstret i väster.
Planritning
Förening
Riksbyggen BRF Stockholmshus Nr.7. är en äkta bostadsrättsförening som består av 8 hus med sammanlagt 106 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 13 lokaler bl.a. butikslokal på Tångvägen 23 (Söderberg & Haglund Parkett & Golv Ab). Husen byggdes 1944, i samband med det bildades föreningen. Marken upplåts med tomträtt, tomträttsavgälden är 369 400 kr/år och gäller oförändrat i 10 år enligt senaste årsredovisning 2022-2023.
Utfört underhåll
1993 Stambyte i kök och badrum
1994 El-stambyte
1995 Tak
1996 Fjärrvärme installerat
1997 Fasader och Balkonger
1998 Fönster, ytterkarm utbytt
2001 Värmekulvertar
2002 Mark och Trädgård
2008 Bergvärme installerat
2010 Trapphus
2013 Tvättstugor
2014 Tre nya tvättmaskiner, värmepump
2017 En ny tvättmaskin, vatten och avlopp
2017-2019 Relining/infodring av spillvattenledningar
2018 Oljning och målning av portar
2018-2019 Relining av liggande avloppsstammar
2019 Nya utemöbler, målning av staket/vindskydd vid uteplatser
2020-2021 En ny tvättmaskin och tre torkskåp
2021 Nya torkskåp, gemensam grill
2023 Ny torktumlare, tvättstugornas och cykelrummets golv och väggar har målats, alla räcken utvändigt samt alla dörrar till cykelrummen har målats
Planerat underhåll
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre tvättstugor belägna på Hökmossevägen 14-16 varav en snabbtvättstuga. Cykelrum och barnvagnsrum finns i respektive källare. I föreningen finns även ett hobbyrum med arbetsbänk på Tångvägen 20-22 samt en gästlägenhet med två rum på Hökmossevägen 11 som går att hyra via Riksbyggens kundwebb till en låg kostnad vilket är perfekt om du får besök av släkt och vänner. Det finns två sängar och en bäddsoffa för två personer. En toalett med handfat finns i hallen (utanför lägenheten) och delas med ett kontor som ligger bredvid lägenheten.
TV och internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2 (basutbudet ingår i avgiften) samt fiberbredband via Telenor. Bredband 250, nedladdningshastighet 150-250 Mbit/s, höjd uppladdningshastighet till 60-100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband 165 kr/mån.
Medlemskap
En överlåtelseavgift 1470 kr samt pantsättningsavgift 588 kr/pant betalas av köparen. Föreningen godkänner delat ägande, de rekommenderar 50/50%.
Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.
Parkering
Föreningen har ett motorcykelgarage mellan Tångvägen 23 och Hökmossevägen 16 med 21 möjliga platser för motorcykel. Kontakta styrelsen om du är intresserad av att hyra MC-parkering, i övrigt råder boendeparkering eller Taxa 5 i området.
Ekonomi
Det har endast gjorts mindre höjningar av avgiften, senast med 6% i okt 2023 och 2% i okt 2022. Bakåt i tiden har föreningen inte heller gjort några större höjningar, 5% 2019, 2,5% 2018, 1,5% 2015. Avgiften sänktes 3% 2010 och höjdes 3% igen 2012. Det ligger i föreningens bästa intresse att undvika eventuella höjningar, avgiften var oförändrad under 2024, men pga ökade kostnader och inflation sedan den senaste höjningen 2023 har föreningen beslutat att höja avgiften 10% från juni 2025, inga ytterligare avgiftsändringar är beslutade/planerade i dagsläget. Belåningsgraden är låg med endast 1964 kr/kvm och det finns ca 3,9 Mkr i kassan.
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida: stockholmshus7.se
Huset & Kvarteret
Bostadsområdet Hökmossen, som hör till stadsdelen Västberga, har fått sitt namn av Hökmossens gård. Det rödmålade, timrade bostadshuset från 1700-talet ligger fortfarande kvar i korsningen Hökmossevägen-Korpmossevägen. Från början var Hökmossen ett torp under Hägerstens gård (som finns kvar i nuvarande Axelsberg) men såldes till Västberga gård (idag vid Västberga allé). 1935 köpte Stockholms stad 500 hektar mark, inklusive Hökmossen, av Västberga gård och lade om Södertäljevägen och upplät mark till bostäder. (Källa: Smalhusland av Kenneth Ahlborn och Håkan Arnell. Höghus förlag 2001.)
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Marléne Cedheimer och är ansvarig mäklare för Tångvägen 19. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.