Midsommarvägen 17
Bildgalleri
Högst upp i huset med balkong skyddad från insyn, charmigt hörnfönster och bevarade originalgolv
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Den här bostaden är förberedd som snart till salu, om du är intresserad gör en intresseanmälan genom att mejla ditt mobilnummer till marlene@stadshem.se. När det är dags att starta försäljningsprocessen kommer jag ev. att bjuda in föranmälda intressenter till en privatvisning innan vi lägger ut bostadsannonsen som "till salu" på den öppna marknaden. Högst upp i huset med balkong skyddad från insyn, charmigt hörnfönster och bevarade originalgolv. I ett charmigt funkishus från 1943, beläget i en trevlig omgivning längs Midsommarvägen med närhet till kommunikationer, hittar vi denna mysiga tvårumslägenhet. Bostadens läge erbjuder en perfekt balans mellan tillgänglighet, lugn och ro. Ta del av en panoramavy som sveper över takåsarna, utsikten är förtrollande och ett av bostadens mest hyllade drag. Inte bara balkongen bjuder in till detta naturspektakel, utan även köket och badrummet får dela denna sagolika utsikt. Känn solens varma strålar omfamna dig varje dag på balkongen från tidig lunch till sen kväll. Balkongen är inte bara en plats att njuta av dina måltider utan även en levande scen för solnedgångarnas magi. Ljusflödet i bostaden är magnifikt, och även under vintermånaderna förblir det ljust tack vare att lägenheten ligger högt och avskilt utan insyn. Takets höjd och det vackra hörnfönstret lägger till en känsla av luftighet och karaktär. De tidstypiska detaljerna som de vackra golven, listerna, garderoberna och dörrarna med sina beslag och handtag ger bostaden en unik charm och autenticitet. Till och med fönsterblecken är i sten, vilket visar på omsorg och kvalitet i varje detalj. Med en utsikt som sträcker sig över träd och grönska, samt fördelen med endast några minuters promenad till Midsommarkransens t-bana, är detta hem en fröjd för sinne och själ. Dessutom erbjuds tillgång till en gästlägenhet för extra bekvämlighet. De generösa och öppna ytorna på föreningens tomt erbjuder två trädäck med utemöbler och grillmöjligheter, samt trädgårdsland och boulebana. Allt detta i en välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Hall
Stor och öppen hall som binder samman lägenheten på ett bra sätt. Hallen har en platsbyggd garderobsvägg i original med överskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Ett av garderobspartierna har ersatts med en charmig arbetshörna. Väggarna är målade i en mjuk gul ton som kompletterar det vackra originalgolvet i trä.
Vardagsrum
Stort fönsterparti med hörnfönster i sydväst fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och genom balkongens öppning lyser solen större del av dagen. Rummet är rymligt och det finns plats för både soffa och matgrupp. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Målade väggar i härlig persikarosa ton och vacker originalparkett.
Kök
Köket är inbjudande och medan man står och förbereder matlagningen vid köksbänken kan man blicka ut över takåsarna genom fönstret. Hemmakockarna har gott om svängrum på tåliga bänkskivor i ljusgrå laminat. Stänkskyddet ovanför arbetsbänken är trendigt klädd i vitt kakel med svart fog. Det är även väl tilltaget med förvaring i lådor och skåp med snygga fronter i trä. Gas-spisen med elugn är fristående medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Målade väggar i vitt och vinylgolv Pergo i mörkare trä.
Sovrum
Trivsamt sovrum med ett stort härligt fönsterparti som inger ett lugn. Sovrummet rymmer en dubbelsäng (160 säng idag) med nattduksbord, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i en rymlig inbyggd garderob med överskåp. Sovrummet har ingång från både vardagsrummet och köket vilket skapar en härligt genomströmmande atmosfär. Väggarna är målade i en harmonisk gråbeige ton och golvet belagt med originalparkett.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer badkar, handfat med kommod, spegelskåp, öppna hyllor för förvaring och toalett. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet är belagt med ljusgrå klinker. Det är även förberett för tvättmaskin. Dagsljuset letar sig in genom det fina vädringsfönstret.
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Hundrovan 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1943 och består av 126 bostadsrätter och 15 lokaler med hyresrätt. Verksamheter i de uthyrda lokalerna avser keramikverkstad, hattmakare, konstnär, designstudios samt ett flertal mindre förrådslokaler som hyrs av de boende. Marken är upplåten med tomträtt, senaste omförhandlingen var 2023 vilket är positivt att man har det bakom sig, nästa omförhandling sker om 10 år.
Utfört underhåll
1993 Stambyte och byte av elledningar
2003 Kulvertarna för el, värme och vatten fräschades upp
2008 Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades
2011 installerades fiberbredband och trapphusen målades om i respektive fastighet
2012 iordningställdes ett återvinningsrum på Midsommarvägen 19
2013 Tilläggsisolering av fasaden, omläggning av tak, balkongrenovering och fönsterbyte i alla hus
2015 gasledningar renoverades och brandskyddsåtgärder genomfördes i trapphus
2020 Uppgraderad taksäkerhet på alla hus
2021 byte av värmecentral
2022 byte av tvättmaskiner
2024 Löpande byte av cirkulationspumpar för värme och vatten, byte av motoriserad ventil och värmeväxlare vartefter de går sönder
Planerat underhåll
2025 Målning entréparti och takdetaljer samt övernattningslägenheten.
Målning fönster och dörrar utvändigt är planerat att ske de närmaste 5 åren.
Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar är planerade i närtid.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor i föreningen belägna i hus nummer 19 och 23. De är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. På entré/källarplan i varje hus finns cykel-och barnvagnsrum. I hus nr 19 finns ett återvinningsrum med ett flertal fraktioner för källsortering samt en övernattningslägenhet att hyra för 250 kr/natt som enkelt bokas på föreningens hemsida. Det finns även ett hobbyrum/ verkstad i port 23 som är fritt att disponera för medlemmarna samt möjlighet att hyra extra förråd i olika storlekar. Föreningen har en stor kuperad tomt med öppna ytor. Det finns två trädäck med utemöbler och grillmöjligheter samt lekplats, trädgårdsland och boulebana.
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv (basutbud) via Tele2 som ingår i månadsavgiften. Som boende i föreningen kan du välja att teckna avtal för bredband via Tele2 eller Ownit. Medlemmar med abonnemang hos Ownit kan även teckna IPTV genom Viasat eller Canal Digital.
Parkering
Föreningen har 24 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 500 kr/mån, för närvarande kö, kösystemet förvaltas av HSB. I övrigt råder boendeparkering eller Taxa 4 i området.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person. Överlåtelseavgift 1470 kr och ev. pantsättningsavgift 588 kr/pant betalas av köparen.
Ekonomi
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi och har endast gjort mindre höjningar av avgiften de senaste åren pga ökade omkostnader, 5% 2023, 5% 2024 och 5% är planerad från 1 januari 2025.
Under 2022 var avgiften oförändrad och vid årsskiftet 2020/2021 sänktes medlemmarnas avgift med 2%. Under 2020 gjordes en större amortering om ca 2 miljoner och under 2023 amorterades ytterligare ca 1 miljon på föreningens lån. Belåningsgraden 2023 är 6782 kr/kvm.
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida: hundrovan3.se
Huset & Kvarteret
Huset med adress Midsommarvägen 17 byggdes mellan 1943-1944 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Olof Thunström och är ett av åtta punkthus. Byggnaderna består av fyra våningar och innehåller lägenheter med ett till två rum och kök, samt separata matrum. På bottenvåningen av Midsommarvägen 17 fanns en Konsum affär och ett hembageri med en brödbutik. De har ett mycket trevligt läge i hjärtat av Midsommarkransen som är som en stad i staden med en mångfald av konst, loppisar, charmiga inredningsbutiker och mysiga kvarterskrogar. Ett stenkast från lägenheten breder Svandamsparken ut sig, och på promenadavstånd har man Vinterviken och Trekanten med fin natur och trevliga badplatser. Närservicen är god och vid Midsommarkransens tunnelbanestation, alldeles runt hörnet, hittar man Coop och ett bageri. Kommunikationerna är utmärkta, och med tunnelbanan tar man sig snabbt in till Söder.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Marléne Cedheimer och är ansvarig mäklare för Midsommarvägen 17. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.