Midsommarvägen 19

Midsommarkransen, Hägersten

Bildgalleri

Midsommarvägen 19
Midsommarkransen

Funkistvåa med insynsskyddad balkong, vackert hörnfönster och genomgående vackra originalgolv

Utgångspris
2 995 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
44 kvm
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 790 kr/mån
Rum
2 rok
Våning
3 av 4, ingen hiss
all fakta
Byggnadsår
2
1
0
9
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Midsommarvägen 19
Midsommarkransen, Hägersten
Fasadskiss

Beskrivning

Funkistvåa med insynsskyddad balkong, vackert hörnfönster och genomgående vackra originalgolv. I ett funkishus från 1943 beläget i ett mysigt område på Midsommarvägen nära kommunikationer finner vi denna trivsamma tvåa med perfekt kombination av tillgänglighet och lugn. Med en balkong som bjuder in till soliga frukostar och ett vackert hörnfönster som låter dagsljuset strömma in får du en härlig atmosfär varje dag. Du möts av det vackra originalgolvet redan i hallen som sträcker sig vidare genom vardagsrummet och sovrummet vilket skapar en enhetlig och stilren känsla i hela bostaden. Det moderna badrummet ger dig den bekvämlighet du behöver, medan det praktiska köket överraskar med sin generösa yta, perfekt för hemmakocken. Denna lägenhet är lättmöblerad och ger dig möjligheten att skapa små hörn och utrymmen för att maximera varje kvadratmeter. De djupa fönsterbänkarna i sten lägger till en touch av karaktär. Med utsikt mot träd och grönska från balkongen, bekvämligheten av endast några minuters promenad till Midsommarkransens t-bana samt tillgång till gästlägenhet, stor kuperad tomt med öppna ytor och två trädäck med utemöbler och grillmöjligheter samt trädgårdsland och boulebana i en välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad, finns här allt du behöver för en enkel och bekväm vardag.

Hall

Stor och öppen hall som länkar samman övriga rum på ett fint sätt. På krokar ges plats åt ytterkläder och här finns också en gedigen platsbyggd garderobsvägg för god förvaring med skjutdörrar i spegelglas som skapar en känsla av otrolig rymd. Målade väggar i vit ton och vackert originalgolv i trä.

Vardagsrum

Det stora fönsterpartiet i hörnläge fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och genom balkongens öppning i sydost lyser solen större delen av dagen. Balkongen är härlig och ligger högt upp med utsikt över grönskande träd. Rummet är rymligt och det finns plats för både större soffa, matgrupp och skrivbord. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Fönsterbänk i sten, målade väggar i vit ton och vackert originalgolv i trä.

Kök

Inbjudande och praktiskt kök utrustat med kyl/ frys, gasspis/ elugn, diskho och ny diskmaskin (2024). Hemmakockarna har gott om svängrum och bänkskivorna i komposit är tåliga. Köksinredningen har delvis vita och svarta fronter, stänkskydd i ljusgrå mosaik samt god förvaring och bra arbetsytor. Fönsterbänk i sten, målade väggar i vit ton och vitt klickgolv.

Sovrum

Rogivande och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggd originalgarderob med överskåp för förvaring. Fönsterbänk i sten, målade väggar i vit ton och vackert originalgolv i trä.

Badrum

I anslutning till hallen ligger det moderna och fräscha badrummet med vita helkaklade väggar samt snyggt sexkantigt klinkergolv. Badrummet är utrustat med takdusch, WC, stort handfat med kommod och spegelskåp samt härligt vädringsfönster som tillåter dagsljuset att flöda fritt.

Planritning

Rum
2 rok
Boarea
44 kvm
Avgift
3 790 kr/mån
Våning
3 av 4, ingen hiss
all fakta

Förening

Allmänt om föreningen

Brf Hundrovan 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1943 och består av 126 bostadsrätter och 15 lokaler med hyresrätt. Verksamheter i de uthyrda lokalerna avser keramikverkstad, hattmakare, konstnär, designstudios samt ett flertal mindre förrådslokaler som hyrs av de boende. Marken är upplåten med tomträtt, senaste omförhandlingen var 2023 vilket är positivt att man har det bakom sig, nästa omförhandling sker om 10 år.
Utfört underhåll
1993 Stambyte och byte av elledningar
2003 Kulvertarna för el, värme och vatten fräschades upp
2008 Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades
2011 installerades fiberbredband och trapphusen målades om i respektive fastighet
2012 iordningställdes ett återvinningsrum på Midsommarvägen 19
2013 Tilläggsisolering av fasaden, omläggning av tak, balkongrenovering och fönsterbyte i alla hus
2015 gasledningar renoverades och brandskyddsåtgärder genomfördes i trapphus
2020 Uppgraderad taksäkerhet på alla hus
2021 byte av värmecentral
2022 byte av tvättmaskiner
2024 Löpande byte av cirkulationspumpar för värme och vatten, byte av motoriserad ventil och värmeväxlare vartefter de går sönder
Planerat underhåll
2025 Målning entréparti och takdetaljer samt övernattningslägenheten.
Målning fönster och dörrar utvändigt är planerat att ske de närmaste 5 åren.
Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar är planerade i närtid.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor i föreningen belägna i hus nummer 19 och 23. De är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. På entré/källarplan i varje hus finns cykel-och barnvagnsrum. I hus nr 19 finns ett återvinningsrum med ett flertal fraktioner för källsortering samt en övernattningslägenhet att hyra för 250 kr/natt som enkelt bokas på föreningens hemsida. Det finns även ett hobbyrum/ verkstad i port 23 som är fritt att disponera för medlemmarna samt möjlighet att hyra extra förråd i olika storlekar. Föreningen har en stor kuperad tomt med öppna ytor. Det finns två trädäck med utemöbler och grillmöjligheter samt lekplats, trädgårdsland och boulebana.
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv (basutbud) via Tele2 som ingår i månadsavgiften. Som boende i föreningen kan du välja att teckna avtal för bredband via Tele2 eller Ownit. Medlemmar med abonnemang hos Ownit kan även teckna IPTV genom Viasat eller Canal Digital.
Parkering
Föreningen har 24 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 500 kr/mån, för närvarande kö, kösystemet förvaltas av HSB. I övrigt råder boendeparkering eller Taxa 4 i området.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person. Överlåtelseavgift 1470 kr och ev. pantsättningsavgift 588 kr/pant betalas av köparen.
Ekonomi
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi och har endast gjort mindre höjningar av avgiften de senaste åren pga ökade omkostnader, 5% 2023, 5% 2024 och 5% är planerad från 1 januari 2025.
Under 2022 var avgiften oförändrad och vid årsskiftet 2020/2021 sänktes medlemmarnas avgift med 2%. Under 2020 gjordes en större amortering om ca 2 miljoner och under 2023 amorterades ytterligare ca 1 miljon på föreningens lån. Belåningsgraden 2023 är 6782 kr/kvm.
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida: hundrovan3.se

Huset & Kvarteret

Huset med adress Midsommarvägen 19 byggdes mellan 1943-1944 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Olof Thunström och är ett av åtta punkthus. Byggnaderna består av fyra våningar och innehåller lägenheter med ett till två rum och kök, samt separata matrum. De åtta husen är placerade fritt, omgivna av grönska och har liknande arkitektoniska utformningar. Fasaderna är putsade i olika nyanser av rött, gult eller grönt över gråputsade socklar. De indragna entréerna är klädda med gult tegel och har portar av trä och glas. De har ett mycket trevligt läge i hjärtat av Midsommarkransen som är som en stad i staden med en mångfald av konst, loppisar, charmiga inredningsbutiker och mysiga kvarterskrogar. Ett stenkast från lägenheten breder Svandamsparken ut sig, och på promenadavstånd har man Vinterviken och Trekanten med fin natur och trevliga badplatser. Närservicen är god och vid Midsommarkransens tunnelbanestation, alldeles runt hörnet, hittar man Coop och ett bageri. Kommunikationerna är utmärkta, och med tunnelbanan tar man sig snabbt in till Söder.

Byggnadstyp: Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Karta

Midsommarvägen 19
Midsommarkransen, Hägersten

Hej! Jag heter Marléne Cedheimer och är ansvarig mäklare för Midsommarvägen 19. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.