Hägerstensvägen 159A

Aspudden HÄGERSTEN

Alla foton

Väldisponerad funkistrea med härligt ljusinsläpp och solig balkong

Hägerstensvägen 159A | 3 rok, 70.5 Kvm

Alla foton - Planskiss

E n halv trappa upp i ett funkishus omgärdat av grönskande gårdar finner vi denna trivsamma trea. Rummen är rymliga, och i det inbjudande vardagsrummet finns det plats för både soffa och matgrupp. Stora fönster fyller lägenheten med ljus, och under sommarhalvåret har balkongen i väster sol från lunch fram till sjutiden på kvällen. Alla fönster renoverades i somras och i samband med detta byttes persiennerna. Planlösning passar perfekt för en barnfamilj och den extra toaletten är ett bra komplement till lägenhetens badrum som totalrenoverades för cirka tre år sedan. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form flera in- och platsbyggda garderober. Läget är det bästa tänkbara och här i hjärtat av mysiga Aspudden myllrar det av kaféer och restauranger. På promenad- och cykelavstånd har man Vintervikens och Örnbergets badplatser. Kommunikationerna är utmärkta och från tunnelbanestationen runt hörnet tar man sig snabbt in till Södermalm.

3 rok
70.5 Kvm
Vån 1/4, ingen hiss

Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!

hälsar ansvarig mäklare Lisa Nyberg

0723-885 604

lisa@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Juni

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
29	30	31	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	1	2

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Ljuset strömmar in genom fönstren i rakt västerläge och från tidig vår till sen höst njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol ute på balkongen. Rummets väggar är ljusmålade och golvet belagt med originalparkett i holländskt förband.

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret finns en mysig matplats där man äter frukost i morgon- och förmiddagssolens sken. Hemmakockarna har gott om svängrum och köksbänken är i ek med infälld gashäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med grå mosaik. Det är även väl tilltaget med förvaring, och skåpen har ekmönstrade luckor och lådor. Ugnen, mikron, fläkten och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inre...

Läs mer

Sovrum
I sovrummet letar sig ljuset in genom ett stort tredelat fönster i svalt österläge. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och det finns även plats för ett skrivbord. De två inbyggda garderoberna sväljer det mesta i klädväg och ytterligare förvaringsmöjligheter finns i hallen direkt utanför sovrumsdörren. Golvet är belagt med ekparkett och rummets väggar målade med en rogivande blågrön färg som lyfter fram de vita listerna.

Via lägenhetens lilla tambur når man ett mysigt rum med fönster i väster. Rummet används i dag som barnrum men passar även bra som kombinerat gästrum och hemmakontor. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med ekparkett.

Badrum
Lägenhetens mycket fräscha badrum, totalrenoverat vid årsskiftet 2019/2020, inrymmer badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork och vägghängd WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med svart/vitrutig klinker med golvvärme.

Hall
Den tvådelade hallen binder samman lägenheten på ett bra sätt, och härifrån når man alla rum. I den lilla tamburen finns en inbyggd garderob medan den stora har gott om plats för jackavhängning. I passagen in mot sovrummet och badrummet erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter i form av inbyggda skjutdörrsgarderober. Hallens väggar är ljusmålade och golvet belagt med ekparkett.

Gästtoalett
I anslutning till den lilla tamburen finns en gästtoalett med handfat och WC. Golvet är belagt med våtrumsmatta och väggarna nymålade i grått.

Läs mindre

Kvarteret och omgivningen

Bostadsrättsföreningen Korsriddarens sju funkishus byggdes under 1940-talet. Det var en tid då det i arkitektkretsar talades om ”hus i park”, och mellan husen finns uppväxta gårdar med buskar, träd, gräsmattor, utemöbler och grillar. I söder angränsar kvarteret till ett skogsområde med fina prome...

Läs mer

Förening

HSB BRF Korsriddaren i Stockholm

HSB Korsriddaren

Byggnadsår 1946 med 173 lägenheter och 41 lokaler.

Brf Korsriddaren bildades i juni 1943 och lägenheterna stod inflyttningsklara åren 1946-47. Detta är en gammal och välskött HSB-förening som utfört många stora renoveringar på fastigheterna. Aktiv förening med mycket låg belåning o...

Läs mer

HSB Korsriddaren

Byggnadsår 1946 med 173 lägenheter och 41 lokaler.

Föreningen äger fastigheterna i kvarteret Främlingen 1-7 sedan år 1946. På fastigheterna är bostadshus uppförda, innehållandes 173 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och flertalet lokaler som genererar intäkter.

Föreningens bostadshus finns på adresserna Manhemsgatan 1-3 och Hägerstensvägen 155-173.

Förvaltare
HSB handlägger den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen är ansluten till bostadsorganisationen HSB. Medlemskap hos HSB skall ordnas av köparen innan medlemsansökan i föreningen behandlas. Se www.hsb.se/medlemskap för mer information och registrera dig som medlem.

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkring ASA. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.

Utfört underhåll
Gästlägenheten renoveras förtillfället och beräknas vara klar i vår 2023
Fönsterrenovering 2022
Brandsyn av BST 2021-2022
Byte av belysning i allmänna utrymmen till LED 2020-2021
OVK 2021
Energideklaration 2019
Renovering och tillbyggnad av återvinningsrum 2019
Underhåll av tak, fasader och portar 2018
OVK-genomgång utförd 2016
Nya tvättmaskiner & torkskåp 2016
Byte radiatorer i trapphus 2015- 2016
OVK-genomgång utförd 2015
Termostatventiler och radiatorer utbytta 2015-2016
Nya torkskåp i tvättstuga 2015
Reparation stuprör och svep 2014
Byte stuprör 2013
Renovering yttre trappor 2012
Spolning avloppsrör 2011
Nytt låssystem entréportar 2011
Energideklaration utfört 2009
Renovering grovtvättstugan 2008
Renovering motionslokal 2008
Byggnation hobbyrum 2006
Byggnation gästlägenhet 2005
Radonmätning 2005 - lågt värde
Renovering fönster 2004-2005
Renovering & målning trapphus och portar 2002
Renovering tvättstugor 2002
Renovering torkrum 2002
Installation fjärrvärme 2001
Renovering gemensamhetslokaler 1998-1999
Renovering balkonger 1995-1996
Renovering takbeläggning 1995-1996
Målning källare 1989-1991
Nya el-stigar i byggnaden 1989-1991
Nya tät- och ytskikt i badrum 1990-1991
Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum 1990-1991
Fasadrenovering 1974

Planerat underhåll
Normalt löpande underhåll enligt föreningens upprättade underhållsplan.

Se föreningens hemsida eller årsredovisning för mer detaljerad information.

Det som finns planerat i dagsläget är fönsterrenovering d.v.s. målning av yttre karm och båge. Skadat och ruttet trä bytes. Gammalt och torkat kitt bytes. Föreningen kommer få ta nya lån att finansiera renoveringen. Samt stamspolning som är planerat till 2024.

Föreningens ekonomi
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi med en belåningsgrad per kvm på 3 861 kr år 2020. Inga avgiftsförändringar är planerade framöver.

TV
Anad information.

Bredband
Föreningen är sluten till kabel-tv via ComHem. Aktuell tjänst beställs och debiteras individuellt. Se leverantörens/föreningens hemsida för mer detaljer.

Föreningen har mycket förmånligt avtal med Bredbandsbolaget som levererar bredband 100 Mbit/s för ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad. Se leverantörens/föreningens hemsida för mer detaljerad information om ytterligare tillvalstjänster.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Stockholms stadboendeparkering finns på kringliggande gator med taxa 4, dvs 10kr/timme alt boendeparkeringstillstånd för 500kr/mån.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamma tvättstugor, gym, gästlägenhet, festlokal och hobbyrum.

EL IMD
Gemensam el upphandlas av föreningen för förmånliga elkostnader och individuella elmätare är monterade i vardera lägenhet. Elen specificeras på avgiftsavin.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2021-04-12). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Se gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.brfkorsriddaren.se.

Läs mindre

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2021

Fakta om bostaden