HSB BRF REIMER I STOCKHOLM

Föreningen
HSB Bostadsrättsförening Reimer i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna Flaskan 1 och 3 samt Räkenholmen 10 och 11 år 1943. Föreningen består av fyra punkthus belägna på Pokalvägen 3, 4, 5 och 6, och omfattar 184 lägenheter med bostadsrätt och 28 lokaler som hyrs ut som förråd på Pokalvägen 3 med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi
Lånen för föreningens fastighet ligger på ca 4 703 kr per kvm boarea. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsskötseln sköts av Åkerlunds Fastighetsservice AB.

Parkering
I föreningen finns det 63 parkeringsplatser, i dagsläget är det kö på dessa. Genomsnittlig kötid 5-6 år.

Bredband och kabel-tv
Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-tv där deras basutbud ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit för bredband med hastighet 250 Mbit/s.

Juridisk person och delat ägande
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras och minsta ägarandelen är 10 %.

Överlåtelseavgift
Föreningen får ta ut en överlåtelseavgift på 1 666 kr samt en pantsättningsavgift på 714 kr som betalas av köparen. Avgifterna baseras på procent av gällande prisbasbelopp. Föreningens stadgar anger högsta procenttal.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har cykel- och barnvagnsrum i varje hus, samt cykelställ utanför portarna. Tvättstugor för både bokade tider och spontantvätt finns i Pokalvägen 5 och 6. Innanför tvättstugan på 5:an finns också en bastu. Föreningen har också en hobbylokal, två gästlägenheter, grovsoprum och tidningsinsamling. Parkeringsplatser finns utanför huskropparna och så även odlingslotter. På Pokalvägen 6 ligger föreningens expedition som är bemannad två dagar i veckan.

Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt ett källarförråd (matkällare).

Gjorda renoveringar
2022 gjordes en relining av bottenplatta på Pokalvägen 3,5 och 5. 2021 gjordes en stamspolning samt värmeinjustering och byte av radiatorventiler. 2020 renovering av bastu inkl. våtutrymme och omklädningsrum, byte av entrédörr, obligatorisk ventilationskontroll, byte av rökluckor, säkring och återställande av el till parkering, 2019-2020 inventering samt nyplantering av träd, radonmätning, 2018-2019 fasad- och takrenovering samt byte av fönster och balkongskärmar, byte av anslutande ytterbelysningsarmaturer, ventilationsjustering efter fönsterbyte, 2018 ny grovtvättmaskin, mätning av el-kapacitet som underlag till byte från gasspis till elspis. Byte av rökluckor skedde i samband med fasad,takrenovering och byte av fönster 2018-19. Träd har inventerats men ingen nyplantering.

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar. Det kan bli aktuellt med modernisering/byte av hissar. Men föreningens hissar är godkända av certifierat besiktningsföretag (en gång per år)och har enligt uppgift god funktion.

Städning
Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensam städdag förekommer högst en gång per år.
www.brfreimer.se

Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisning samt från föreningens kontaktperson (2023-00-00).
För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.