Pokalvägen 4
Bildgalleri
Funkisetta med balkong, vacker utsikt och underbart läge på Reimersholme
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På natursköna Reimersholme strax väster om Södermalm finner vi denna inbjudande funkisetta. Skicket är gott och köket renoverades 2021. Originaldetaljer såsom stavparkett, lister och garderober har bevarats, och i köket är brädgolvet framtaget. Takhöjden är luftigt och ljuset strömmar in genom stora fönster i väster. Under sommarhalvåret har balkongen många härliga soltimmar. Planlösningen är flexibel och det finns möjlighet att bygga om lägenheten till en tvåa med separat sovrum (kontakta mäklaren för mer information). Ett underbart boende erbjuds och på husets tak finns en terrass med hänförande utsikt över hela staden. Terrassen badar i sol och solnedgångarna är magiska. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder här på ön har man Hornstull med ett sjudande kafé-, bar- och restaurangliv inom ett stenkast. Strax utanför lägenheten finns trevliga badbryggor, och det är även nära till Långholmsbadets härliga sandstrand.
Vardagsrum
Balkongdörren i söder och det tredelade fönstret i väster fyller lägenhetens trivsamma vardagsrum med ljus. Det är lättmöblerat rum med gott om plats för exempelvis soffa, TV-bänk och säng. Här finns även två inbyggda originalgarderober med överskåp som sväljer det mesta i klädväg. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med originalparkett i holländskt förband.
Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret finns en ljus och mysig matplats där man kan duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och köksskåpen har grågröna luckor och lådor med snygga handtag. Partiet ovanför diskbänken och köksbänken är klätt med vitt kakel. Inredningen sattes in 2021, och i samband med detta lät man även installera en ny ugn och en ny gashäll. Kökets väggar är målade med en varm vit färg och det framtagna brädgolvet har slipats och behandlats med lut.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, handfat, väggskåp, handdukstork och toalett. Det finns även möjlighet att sätta in en tvättmaskin. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med blå klinker.
Hall
Hallen är välkomnande och det finns gott om plats för jackavhängning. Bra förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en originalgarderob och två mycket rymliga överskåp. Golvet är belagt med originalparkett i holländskt förband och hallens väggar tapetserade med Josef Franks tapet ”Paradiset”.
Planritning
Förening
HSB BRF REIMER I STOCKHOLM
Föreningen
HSB Bostadsrättsförening Reimer i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna Flaskan 1 och 3 samt Räkenholmen 10 och 11 år 1943. Föreningen består av fyra punkthus belägna på Pokalvägen 3, 4, 5 och 6, och omfattar 184 lägenheter med bostadsrätt och 28 lokaler som hyrs ut som förråd på Pokalvägen 3 med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Ekonomi
Lånen för föreningens fastighet ligger på ca 4 703 kr per kvm boarea. Avgiften betalas månadsvis i förskott.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsskötseln sköts av Åkerlunds Fastighetsservice AB.
Parkering
I föreningen finns det 63 parkeringsplatser, i dagsläget är det kö på dessa. Genomsnittlig kötid 5-6 år.
Bredband och kabel-tv
Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-tv där deras basutbud ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit för bredband med hastighet 250 Mbit/s.
Juridisk person och delat ägande
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras och minsta ägarandelen är 10 %.
Överlåtelseavgift
Föreningen får ta ut en överlåtelseavgift på 1 666 kr samt en pantsättningsavgift på 714 kr som betalas av köparen. Avgifterna baseras på procent av gällande prisbasbelopp. Föreningens stadgar anger högsta procenttal.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har cykel- och barnvagnsrum i varje hus, samt cykelställ utanför portarna. Tvättstugor för både bokade tider och spontantvätt finns i Pokalvägen 5 och 6. Innanför tvättstugan på 5:an finns också en bastu. Föreningen har också en hobbylokal, två gästlägenheter, grovsoprum och tidningsinsamling. Parkeringsplatser finns utanför huskropparna och så även odlingslotter. På Pokalvägen 6 ligger föreningens expedition som är bemannad två dagar i veckan.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt ett källarförråd (matkällare).
Gjorda renoveringar
2022 gjordes en relining av bottenplatta på Pokalvägen 3,5 och 5. 2021 gjordes en stamspolning samt värmeinjustering och byte av radiatorventiler. 2020 renovering av bastu inkl. våtutrymme och omklädningsrum, byte av entrédörr, obligatorisk ventilationskontroll, byte av rökluckor, säkring och återställande av el till parkering, 2019-2020 inventering samt nyplantering av träd, radonmätning, 2018-2019 fasad- och takrenovering samt byte av fönster och balkongskärmar, byte av anslutande ytterbelysningsarmaturer, ventilationsjustering efter fönsterbyte, 2018 ny grovtvättmaskin, mätning av el-kapacitet som underlag till byte från gasspis till elspis. Byte av rökluckor skedde i samband med fasad,takrenovering och byte av fönster 2018-19. Träd har inventerats men ingen nyplantering.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar. Det kan bli aktuellt med modernisering/byte av hissar. Men föreningens hissar är godkända av certifierat besiktningsföretag (en gång per år)och har enligt uppgift god funktion.
Städning
Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensam städdag förekommer högst en gång per år.
www.brfreimer.se
Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisning samt från föreningens kontaktperson (2023-00-00).
För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Brf Reimers fyra punkthus i funkisstil byggdes mellan 1943 och 1945 å HSB:s räkning. Ritningarna är signerade Axel Grape som vid den här tiden var anställd på HSB:s eget arkitektkontor. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och husen ligger anpassade i terrängen. Föreningen har fina pallkragar för odlingsintresserade medlemmar och i Pokalparken, som ligger i direkt anslutning till kvarteret, finns det bänkar, bord och murad grill. Föreningens gemensamma bastu hittar man på bottenvåningen på Pokalvägen 5, och källaren på Pokalvägen 3 inrymmer en hobbylokal där man kan måla, snickra med mera. När man får långväga besök kan man hyra föreningens två gästlägenheter med adress Pokalvägen 3 och 4. Föreningens 63 parkeringsplatser hyrs ut enligt ett separat kösystem.
Trots sitt mycket centrala läge är Reimersholme en rofylld oas med pilträd, grönskande ekbackar och bevarade klipphällar som för tankarna till en skärgårdsö. Fina promenadvägar med vackra vyer över olika delar av innerstaden ringlar sig fram, och vid vattnet finns trevliga bryggor som lockar med ett dopp. Vid Reimersholmsbron ligger mysiga Reimersholme Hotel vars inbjudande uteservering och externa vinbar är givna mötesplatser. I anslutning till hotellet brukar Rosenhills Trädgård ha marknad med försäljning av bland annat biodynamiskt odlade grönsaker färskt surdegsbröd, äppelmust och honung. På andra sidan bron har man Hornstull med ett sjudande kafé- bar- och restaurangliv, och det är även nära till Långholmen med badstrand, natur och museum.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter {{estate.agent.name}} och är ansvarig mäklare för Pokalvägen 4. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.