Bäckvägen 120
Bildgalleri
Nyrenoverad och stilren 1,5:a med härlig balkong mot väster och lummig grönska.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till denna omsorgsfullt nyrenoverade och mycket yteffektiva 1,5:a med härlig balkong i västerläge mot lummig omgivning. Denna 30-tals pärla är otroligt väl genomtänkt och erbjuder ett vardagsrum med soffa, matplats och garderobsvägg. Ett mysigt kryp-in till sovrum med plats för 1,20-säng samt ett välplanerat kök med trevligt fönster och diskmaskin.
HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring bakom gardin. Plats för byrå.
VARDAGSRUM
Ett ljust och härligt rum med stort fönsterparti och utgång till den underbara balkongen. Den ligger mot lummig innergård och trevliga hus. I vardagsrummet finns det plats för soffa och mindre matplats. Platsbyggd garderob löser förvaringen utmärkt.
SOVRUM
Ett mysigt sovrum med skjutdörr. Plats för 1,20-säng. Här sover man gott.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch.
Planritning
Förening
Brf Dörrar på glänt är en äkta förening belägen på fastigheten Stockholm Handpressen 1 på Bäckvägen 120. Huset byggdes 1939 och föreningen förvärvade fastigheten 2007. Föreningen består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler. Föreningen har 4 garageplatser som hyrs ut.
Föreningen äger marken.
Renoveringar
Stamrenovering, 2008.
Renovering tvättstuga, 2009.
Renovering av trapphus, 2010.
Byte till säkerhetsdörr.
Fönsterrenovering, energiglas i originalfönster 2012.
2013 genomfördes en renovering av balkonger och fasader vilket beräknas vara den sista stora renoveringen under de kommande åren. Fiber indraget i hus och lägenheter.
OVK, 2019.
2022 renoverades föreningens sista hyreslägenhet och såldes som bostadsrätt. Intäkten har använts till att lösa en del av föreningens lån samt till underhåll.
2022 Renovering av den sista hyresrätten och ombildning till brf Hyresrätt
2022 Slipning och målning Entrédörr
2022 Energideklaration Fastighet 2022
2023 genomfördes en dränering av föreningens fastighet,
förbättring av trädgården, inklusive ett bygge av en pergola, förbättring av fasaden, beskärning av träd
på föreningens tomt, en ommålning av de fyra förråden med tillträde från utsidan, samt ett flertal
mindre underhåll. I slutet av året genomfördes även en OVK.
Utförd underhåll under året Byggnadsel År
Dräneringsarbete Hus/grund
2023 Besiktning Eldstäder
2023Bygge av Pergola samt ljussättning av trädgård Trädgård
2023 Beskärning av träd Trädgård
2023 Installering av cykelstolpar Trädgård/entré
2023 Rengöring och renovering av stuprör Tak/stuprör 2023 Lagning av fasadspricka Fasad
2023 Totalrenovering av ytskikt samt el i mittengaraget. Garage/förråd
2023 Besiktning av gasledningar Gas
2023 Tidigare års genomfört underhåll
2025 Byte av värmecentral.
Ekonomi
Föreningen har en belåning på ca 4600kr/kvm. Nu när föreningen dessutom gjort alla större renoveringar planerar de att amortera årligen. Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar, kontrollerat med styrelsen 21/5-25.
Försäkring
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa.
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam gräsmatta på framsidan av huset. Trevlig innergård med nybyggd pergola.
Det finns gemensamt cykelförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett stort torkrum. Föreningen har fyra garageplatser. Boendeparkering gäller på gatan.
Bredband och Kabel-TV
Värme och V/A ingår i avgiften. I fastigheten finns ComHems analoga kabelnät och fibernät från IP-Only, installerad i alla lägenheter. Detta ingår inte i avgiften, man väljer själv vilket abonnemang man vill teckna.
Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av köparen. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp.
Juridisk person, delat ägande
Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.
Kontroll
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Arkitekt: Björn Hedvall
Det vackra, gröna huset på Bäckvägen 120 byggdes 1939 och välkomnar dig in i huset via en vacker port. Arkitekten var Björn Hedvall. Tidens stadsplaner gick under namnet 'Hus i park' och huset omges av lummig grönska.
Läget är lugnt och rogivande men ligger nära både Aspuddens centrum, som Hägerstensåsen och Midsommarkransen. Gång och cykelavstånd till glittrande Vinterviken som erbjuder sol och bad. Tunnelbanan ligger på kort avstånd från bostaden och där finns även en välsorterad ICA.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Bäckvägen 120. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.