Heleneborgsgatan 30B, högst upp
Bildgalleri
Unik 20-tals 2:a med två kungsbalkonger och vidunderlig utsikt över Riddarfjärden.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Vacker, unik och magisk 20-tals bostad med hela två kungsbalkonger i två väderstreck. Ena balkongen vetter ut mot Riddarfjärden och skänker utsikt över Stadshuset, Långholmen och bort över mot Norr Mälarstrand. En utsikt man aldrig tröttnar på, här glider båtarna rofyllt förbi och naturens skiftningar under året blir ett fint inslag i vardagen.
HALL
Trevlig hall med hatthylla och golvvärme i klinkergolvet.
KÖK
Rymligt kök med fina skåp som ger mycket förvaring, charmigt skafferi är en fin detalj. Stort fönster med utsikt över himlen och takåsarna. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys med ismaskin, samt spis med häll och ugn.
VARDAGSRUM
Ett ljust och mysigt rum med trevlig och öppen planlösning in mot köket. Härifrån tar du dig ut på den största av de två balkongerna. Perfekt söderläge mot lugn gård.
INRE HALL
Den inre hallen blir ett extra rum i denna bostad och då den ligger precis intill köket passar det utmärkt att ha matplatsen här.
SOVRUM
Ett rymligt och luftigt sovrum med garderobsvägg. Utgång till den andra balkongen med utsikt över Riddarfjärden. Det kommer vara en ynnest att få vakna upp i detta rum.
BADRUM
Renoverat badrum med skönt badkar och tvättpelare och golvvärme.
Planritning
Förening
Brf Borren 39 är en äkta förening som äger marken.
Föreningen övertog fastigheten 2003 och har 22 lägenheter med storlek 1 - 3 rok.
Ekonomisk förvaltare är Nytorget.
Renoveringar
2019 Samtliga maskiner i tvättstugan ersattes med nya.
2014 Renovering av fönstren.
2013 Åtta nya balkongen byggs på norra sidan.
2012 Renovering av värmecentralen.
2011 Anslutning till Stokabs fiberoptiska nät.
2009 Renovering av trapphuset. Målning och boning av marmorgolvet. Upprustning av innergården.
2008 Renovering av norra fasaden (mot Riddarfjärden), inklusive balkonger och kungsbalkong. Renovering av hissen. Ny hissmotor samt renovering av hisskorgen. Balkonger mot innegården. Nya säkerhetsdörrar.
2005 Renovering av yttertaket. Byte av stammar. Elstigar och el i lägenheterna. Ny tvättstuga
Det finns inga kommande renoveringar inplanerade.
Ekonomi
Mycket välskött förening som är nästintill skuldfri och har synnerligen god ekonomi med låga avgifter. Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 21/5-25.
Parkering
Det finns en plats att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning får ske upp till två år med tillstånd från styrelsen. Föreningen godkänner inte korttidsuthyrning.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Trappstädning:
Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.
Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd, tvättstuga (två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp).
Bredband och Kabel-TV
I fastigheten finns Kabel TV via ComHems kabel-tv-nät. Internet finns via Stokabs fiberoptiska nät. BR-innehavaren tecknar eget separat abonnemang.
Ägande
Föreningen tillåter delat ägande. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
Huset & Kvarteret
Arkitekt: Björn Hedvall
Fastigheten Borren 39 byggdes 1926–1927 av Gumpel & Bengtsson, som både var byggherre och ansvariga för bygget. Fasadritningarna gjordes av arkitekten Björn Hedvall, en av Stockholms mest anlitade arkitekter under 1900-talet.
Borren 39, ett sexvåningshus med en stor kungsvåning högst upp, ligger på Heleneborgsgatan 30. Fasaden är slätputsad i klassicistisk stil med vitmålade fönster. Innergården speglar 1920-talets arkitektur med putsade fasader i milda färger.
Brf Borren 39 har 22 medlemslägenheter, cykel- och bilparkering samt en grön innergård. Trapphuset har nyligen renoverats med marmorgolv och nya dörrar. I källaren finns en tvättstuga med moderna maskiner.
Hornstull är ett av Söders absolut finaste områden. Med direkt närhet till natur och vatten, men samtidigt flera restauranger och cafeér blir det en unik stadsdel. Lummiga Långholmen nås på endast 5 minuter, även Reimersholme ligger strax intill. Vackra promenadstråk eller löprundor längt Söder Mälarstrand eller runt Årstaviken blir en härlig upplevelse i vardagen. Badmöjligheterna är många.
Hornstulls centrum erbjuder shopping och har en stor ICA-Kvantum i källarplanet.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Heleneborgsgatan 30B, högst upp. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.