Tavastgatan 16
Bildgalleri
Välplanerad och charmig lägenhet med tidigare bygglov för balkong på pittoreska Mariaberget!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välplanerad och charmig lägenhet med tidigare bygglov för balkong på pittoreska Mariaberget!
HALL
När du går in i hallen blir du genast bemött av 20-talscharm i form av vacker fiskbensparkett och en rymlig takhöjd. Hallen är både luftig och yteffektiv, vilket ger gott om plats för att hänga ytterkläder och ställa skor. Väggarna är målade i en fräsch vit nyans som, tillsammans med det ljusa trägolvet, skapar en inbjudande och varm atmosfär. Här finns även en säkerhetsdörr för ökad trygghet.
ALLRUM
Det rymliga allrummet får ett härligt naturligt ljus från det stora fönstret med vacker spröjs, och tillsammans med den höga takhöjden ger det en känsla av rymd. Här finns gott om plats för både säng och soffa, och den välplanerade ytan möjliggör en praktisk sovdel samt en mysig sittgrupp för socialt umgänge. Här finns även utrymme för förvaringsmöbler om så önskas. Likt hallen är väggarna målade i en neutral ljus ton som harmonierar bra med golvet.
KÖK OCH MATPLATS
Köket är effektivt utformat och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. De vita skåpen med lister, det vita kaklet och träbänkskivan ger en stilren och klassisk känsla. Här finns spis med ugn, kyl med frysfack och en diskho. Intill köket finns en naturlig plats för större matbord vilket möjliggör socialt umgänge, alternativt en plats för förvaring.
BADRUM
Badrummet är både fräscht och funktionellt, utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork. Väggarna är klädda i vitt kakel som ger ett rent och fräscht intryck, medan golvet har ljusbeige klinker. Det finns även plats för en toppmatad tvättmaskin.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Katthuvudet 27 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2007 äger den fastighet med samma namn. Huset rymmer totalt 30 bostadsrätter och en hyresrätt – en dold tillgång som på sikt kan stärka föreningens ekonomi ytterligare. Utöver bostäderna finns även två lokaler om totalt 100 kvm. Den totala byggnadsytan är 1 104 kvadratmeter.
Mark
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av tomträttsavgälder.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Digital fastighetsförvaltning i Norden AB.
Ekonomi
Skuldsättningen uppgår till 5 676 kronor per kvadratmeter boyta för bostadsrätterna. Den kvarvarande hyresrätten ger dessutom ett framtida ekonomiskt värde då den vid en eventuell ombildning kan tillfalla föreningen. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Renoveringar
Fastigheten stambyttes och genomgick en omfattande renovering under 1997. Därutöver har flera underhållsåtgärder utförts under senare år, vilket redovisas i årsredovisningen.
Under en kommande femårsperiod planeras:
• Renovering av hiss
• Målning trapphus
• Genomgång av fönster
Gemensamma utrymmen
Boende har tillgång till cykelrum och en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt (inom kort) ett nytt torkskåp. Det finns även en innergård som ger utrymme för grönska och gemenskap.
Trappstädning
Städningen av trapphusen sköts av inhyrt städföretag och är inget de boende själva behöver ta hand om.
Bredband och kabel-tv
Föreningen har öppen fiber indraget via Open Universe, boende väljer själv leverantör. Baspaket för kabel-tv ingår i avgiften.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning tillåts efter godkännande från styrelsen.
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
Kontroll
Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning för 2023. Köpare uppmanas alltid att själv kontrollera information av särskild vikt med föreningen.
Tomträtt
Huset & Kvarteret
Högst upp på Mariaberget, längs den slingrande Tavastgatan, står nummer 16 – ett sexvåningshus från 1930 där 1920-talets klassicerande ideal fortfarande dröjer sig kvar i fasadens putsade ytor och välavvägda proportioner. Det är en byggnad som bär på övergångens språk – mellan klassicismens lugn och funktionalismens begynnande idéer om enkelhet och ljus.
Arkitekturen knyter an till kvarterets själ: ett Stockholm där historien får synas. Tavastgatan slingrar sig fram genom Mariaberget, ett av Södermalms mest bevarade områden, med kullerstensgränder, träbebyggelse från 1700-talet, putsade stenhus från sekelskiftet och 20-talets mellanformer i stilla samspel.
Här lever det gamla Stockholm kvar, men med nytt liv i bottenvåningarna. Runt hörnet väntar morgonkaffe och nybakat från Haga konditori eller Sankt Pauls bageri, middag i bistror som Racamaca eller Söders Hjärta, eller ett glas naturvin bland grönskan på Magnolia. Hotell Rival lockar med både bar, restaurang och scen – och rakt över gatan ligger Tabbouli, perfekt för mellanösternsmaker i solnedgången. Allt detta bara några steg från porten, mitt i ett kvarter där det småskaliga stadslivet får blomma.
Ett par minuter bort väntar Monteliusvägen med utsikt över Riddarfjärden, och grönskan i Ivar Los park gör plats för både picknick och paus. Här bor du i ett av Södermalms mest klassiska kvarter – där arkitekturen talar lågmält, men länge.
Område: Södermalm - Maria
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Tavastgatan 16. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.