Såld: Högalidsgatan 34C, 1 tr
Bildgalleri
Sekelskiftes 4:a på Högalidsgatan med två balkonger
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På vackra Högalidsgatan med ett lugnt och inbäddat gårdsläge ligger denna fina sekelskiftes 4:a med två balkonger i varsitt väderstreck. Den ena balkongen är vänd mot öst där morgonsolens strålar värmer under frukosten. Den andra har utgång från vardagsrummet och är belägen i ett härligt västerläge där du gärna sitter kvar länge under sommarkvällarna.
HALL
Trevlig hall med extra lång hatthylla i originalutseende. Här finns två praktiska garderober.
KÖK
Ett rejält kök med flera skåp för förvaring. Platsbyggt från Nisseby snickeri. Trevliga vitrinskåp blandat med speglade skåpsluckor passar in perfekt. Snygg bänkskiva av sten och charmigt skafferi finns bevarat. Vitvarorna består av en diskmaskin, spis med häll och ugn samt kyl/frys. Gott om plats för stort matbord blir ett härligt inslag i vardagen.
VARDAGSRUM
I anslutning till köket ligger det luftiga vardagsrummet. Den rejäla takhöjden och de stora fönstren med överglas ger en härlig rymd. Via vardagsrummet tar du dig ut på den ena balkongen som är vänd mot sydväst och den nyligen renoverade innergården. En solig och lugn balkong.
SOVRUM
Via hallen tar du dig in i ett stort sovrum med vackert mönstrad tapet. Det lugna gårdsläget skänker ro. Här finns en stor garderobsvägg samt en inbyggd klädkammare.
SOVRUM
Från hallen tar du dig även in i det lite mindre sovrummet med stort fönster. Platsbyggd garderob.
SOVRUM
Det tredje sovrummet är rymligt och har utgång till den andra balkongen som ligger i trevligt österläge och ger morgonsol. Via detta sovrum kommer du även in i tvättstugan med tvättpelare, samt badrummet med dusch.
GÄST-WC
I hallen finns gäst-wc:n med fint mönstrade väggar.
Planritning
Förening
Bf Ansgarius u.p.a är en äkta förening som bildades 1920 och äger fastigheten Muttern 13. Huset byggdes 1913 och har fyra uppgångar bestående av 67 andelsrätter fördelade på 54 lägenheter. Föreningen har 5 st lokaler. Byggnadens totala yta är 2 550 kvm varav bostadsytan utgör 2 300 kvm.
Marken
Föreningen äger marken.
Förvaltare
Storholmen Förvaltning.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Söderberg & Partners.
Andrahandsuthyrning
Ansökan och godkännande av styrelsen krävs. Se mer information på föreningens hemsida. https://ansgarius.bostadsratterna.se/medlemsinformation/andrahandsuthyrning
Ekonomi
Föreningens lån per kvm upplåten med bostadsyta uppgår till 5 519 kr. Enligt årsredovisningen från 2025 finns det 810 795 kr i kassan. Skulder till kreditinstitut uppgår till totalt 12 692 612 kr. Avgiften höjdes senast med 5 % from januari 2026. Det finns inget beslut om avgiftsförändringar i dagsläget men styrelsen meddelar att de gör regelbundna indexregleringar av avgifter, exakt belopp är inte beslutat för höjning vid årsskiftet.
Utförda renoveringar
1995–2004 Rörstambyte, samtliga köksstammar utbytta
2003–2004 Elstambyte
1950 Hiss uppgång A installerad, styrutrustning utbytt på 1990-talet
1950 Hiss uppgång B installerad, styrutrustning m.m. förnyad 2017
1983, 1994, 1995 Omputsning av fasad
1978 Gathusets plåttak, bättringsmålning 2015
2014–2015, 2019, 2020, 2021 Fönster, målning av utsida och kompletterande träarbeten
2008 Stambyte i badrum, stambyten genomförs kontinuerligt.
2008 Balkongbyggnation
2010 Byte av lägenhetsytterdörrar till säkerhetsdörrar
2010 Målning av trappuppgångar
2013 Installation av värmekablar i gårdshuset
2014 Injustering av värme och byte av ventiler i hela fastigheten
2014–2015 Gårdsrenovering med ny gräsmatta och stenläggning
2021 Plåttaket på gårdshuset
2021 Installation av karmventiler i samtliga lägenheter, förutom andelarna 25/26/27 och 65/66/67 samt de lägenheter som redan hade karmventiler
2021 Förberedelser för relining av stammar i källaren
2021 Nytt avtal med Stockholms Stadsnät för bredband med start 2021-12-15
2022 OVK-kontroll utförd av Ulf Öberg AB, vissa anmärkningar åtgärdades av de boende under våren 2023
2022 Filmning av stammarna i källaren samt upphandling av relining
2023 Genomförande av relining
2024–2025 Renovering av stora gården och del av källaren
2025 Byte av fjärrvärmecentral samt inköp av kärl för sopsortering
Kommande renoveringar
Styrelsen håller på att se över en fönsterrenovering. Det sker också en utredning av vindsförsäljning och tillskapande av bostäder där, för att täcka kostnader för tak, fasad och hissrenovering.
TV & bredband
Föreningen har bredband genom Bredband2, med en hastighet på 1000/1000 Mbit.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera välskötta gemensamma utrymmen. I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Där finns även ett gemensamt duschrum med WC. Fastigheten har två trevliga innergårdar. Den mindre gården är utrustad med cykelställ, medan den större, nyrenoverade gården erbjuder en lugn och grön miljö med sittgrupper, hammock, grill och gräsyta. Under vinterhalvåret finns även möjlighet att förvara cyklar i ett låst utrymme på vinden.
Övrigt
I maj månad 2025 undertecknades ett avtal om försäljning och upplåtelse av besittningsrätt till lägenhet med en extern byggfirma. Avtalet är villkorat till erhållande av bygglov för köparen att bygga
om lokalen som sålts (kallad Karamellen inom föreningen). Bygglov erhölls först under 2026. Efter försäljningen fick föreningen intäkter på 3,6 miljoner men tog då även ett lån som går att se i årsredovisningen, det överskott vi idag har på ca 2 miljoner är avsatt till de kommande fönsterrenoveringarna.
Medlemskap
Delat ägande accepteras föräldrar/barn med krav på minsta ägarandel på 5 %. Juridisk person godkänns ej.
Hemsida
https://ansgarius.bostadsratterna.se/: ansgariusupa@gmail.com
Info om bostadsföreningar
https://www.bostadsratterna.se/kunskapsbanken/b/bostadsforeningar
Kontroll
Ovan information är hämtad från föreningens hemsida, årsredovisningen 2025 samt kontakt med styrelsen. Information som är av väsentlig vikt för köpare bör kontrolleras med styrelsen. (Kontrollerat 2026-06-30)
Huset & Kvarteret
Kvarteret Muttern byggdes huvudsakligen mellan 1909 och 1916, och Högalidsgatan 34 uppfördes mellan 1912 och 1914.
Huset ritades av E Hjelm, som också fungerade som byggmästare och byggherre. Det är troligt att han saknade formell utbildning inom arkitektur. Fasaden på huset tros ha förändrats vid en ombyggnation under slutet av 1940- och början av 1950-talet. Före ombyggnaden pryddes portalerna av dekorativa reliefer med växtmotiv, och fönstren hade småspröjsade överdelar, typiska för jugendstilen. Det var även under denna renovering som centralvärme installerades i byggnaden. Ursprungligen bestod lägenheterna av små enheter, ofta ett rum och kök, men över tid har flera av dessa lagts samman till större lägenheter. Fasaden har ett fint söderläge mot Högalidsparken.
Hornstull är ett av Söders absolut finaste områden. Med direkt närhet till natur och vatten, men samtidigt flera restauranger och cafeér blir det en unik stadsdel. Lummiga Långholmen nås på endast 5 minuter, även Reimersholme ligger strax intill. Vackra promenadstråk eller löprundor längt Söder Mälarstrand eller runt Årstaviken blir en härlig upplevelse i vardagen. Badmöjligheterna är många.
Hornstulls centrum erbjuder shopping och har en stor ICA-Kvantum i källarplanet.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
