Tavastgatan 28
Bildgalleri
Ytterst välplanerad etta belägen på charmiga och populära Mariaberget!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Ytterst välplanerad etta belägen på charmiga och populära Mariaberget!
HALL
När du stiger in i hallen möts du direkt av 30-talscharmen i form av fina trägolv och tilltagen takhöjd. Hallen är rymlig, samtidigt som den inte tar för mycket yta, och ger gott om plats för avhängning av ytterkläder samt skoställ. Plats finns för att sätta in garderob. Väggarna är målade i en fräsch vit ton och som tillsammans med det ljusa trägolvet skapar en varm och välkomnande känsla. Här finns även en säkerhetsdörr för extra trygghet.
ALLRUM
Det rymliga allrummet får in fint naturligt ljus från det stora fönstret med vackra spanjolettlås, vilket tillsammans med den höga takhöjden ger en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både säng och soffa, och den välplanerade ytan ger möjlighet att skapa en praktisk sovdel samt en mysig sittgrupp för umgänge. Här finns även plats för förvaringsmöbel för den som önskar. Likt hallen är här väggarna målade i en neutral vit ton som harmonierar fint med golvet.
KÖK
Kokvrån är smart planerad och erbjuder allt du behöver i form av förvaring och arbetsytor. De vita skåpen med lister skapar tillsammans med det vita kaklet och bänkskivan i trä en stilren känsla. Det bästa av allt är att det här finns ett charmigt litet fönster som ger en mysig utblick mot Mariabergets vackra fasader. Här finns en stor gasspis med tillhörande ugn, kyl med frysfack samt sink.
BADRUM
Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med stor dusch, WC, handfat, spegelskåp samt handdukstork. Väggarna är klädda i ljust melerat kakel som ger en fräsch känsla, medan golvet är belagt med ljusblått klinker. Plats finns för toppmatad tvättmaskin.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Katthuvudet 9 förvärvade fastigheten 2000 och består idag av 24 bostadsrätter om totalt 937 kvm samt 2 lokaler om 204 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-02-17.
Byggnadsår och arkitekter
Huset stod klart 1936 och ritades av arkitekterna Nils G. Kejllberg.
Organisationsnummer
769605-3771
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på bottenplan. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare,1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen har även ett cykelrum som kan nås från gatan samt barnvagnsrum och soprum på entréplan.
Avgifter och bredband
Bredband via Bahnhof och kabel-tv (basutbud) via Allente ingår i avgiften. Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar (styrelsen 2025-02-18).
Tidigare renoveringar
2002 Tvättstuga ombyggd
2005 Spolningar av stammar och stickledningar
2006 Byte av elstigare
2006 Renovering och målning av fönster
2006 Ommålning av fasad
2008 Ny värmeväxlare i undercentral samt nya termostater på radiatorer
2009 Ombyggnad av yttertak och isolering
2009 Målning av yttertak
2020 Indragning av fiber till samtliga lägenhet
2021 Byte av 2st tvättmaskiner och 2 torktummlare
2021 Byte till säkerhetsdörr
2021 Renovering av trapphus
2021 Reling av en av avloppstammarna
2023 Yttertak ommålat
2024 Ny ventilation i Studion
Kommande renoveringar:
2025 Översyn målning nederdelen på fönster, ej beslutat
2026 Ytskikt tvättstuga. Översyn balkonger
Ekonomi och lån
Föreningen har 6 335 000 kr i kortfristiga skulder till kreditinstitut. Skuldsättning/kvm bostadsrättsyta är 6 761 kr. I kassa och bank finns 426 000 kr.
För fastighetsskötsel har föreningen avtal med Claes Keve. Den ekonomiska förvaltning står Nabo för.
Andrahandsuthyrning
Restriktiv hållning till andrahandsuthyrning, enligt de prejudikat som finns. Ansökan görs via Nabo-portalen.
Renovering
All renovering (förutom målning/tapetsering) skall godkännas av föreningen. Inga ventiler får byggas in o s v. Inget ljudligt renoveringsarbete på helger.
Områdesbeskrivning
Fastigheten ligger nära service, butiker och kommunikationer. Tunnelbanestationerna Mariatorget ligger runt hörnet, liksom flera utsiktsplatser och Ivar Los park en kort promenad bort.
Medlemskap
Delat ägande mellan privatpersoner godkänns, och inga krav på andelar. Juridisk person accepteras inte som medlem.
Huset & Kvarteret
Tavastgatan 28 är beläget i det pittoreska området Mariaberget. Byggnaden uppfördes på 1930-talet och ritades av arkitekten Nils Gunnar Kjellberg, som var verksam under denna period. Arkitekturen på Tavastgatan 28 kännetecknas av en övergång mellan funktionalism och klassicism, en stil som var framträdande under 1930-talet. Byggnaden har sex våningar med lokaler i bottenvåningen och en fasad i gulputs med slätputsade fönsteromfattningar i brutet vitt. Den vackra öppna gården delas med grannföreningen på Tavastgatan 16, även den ritad av samma arkitekt. Tavastgatan 28 ligger i ett av Stockholms mest historiskt rika och natursköna områden. Mariaberget är ett charmigt och pittoreskt kvarter som utgör en av de äldsta delarna av Södermalm. Här blandas välbevarad 1800-talshus och klassiska stenbyggnader med moderna lägenheter, vilket ger området en unik blandning av gammal och ny arkitektur. Mariaberget erbjuder en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp och stadens silhuett. En av de bästa vyerna i området finns från den populära Ivar Los park, en grön oas som ligger bara en kort promenad från Tavastgatan 28. Från parken har man en spektakulär panoramautsikt över Gamla Stan, Slussen, Södermalm och Djurgården, där stadens pulserande liv blandas med havets lugn. Parken är känd för sina grusgångar, gamla ekar och den historiska miljön som ger en avkopplande plats för både boende och besökare att njuta av utsikten. Ivar Los park har också ett kulturellt värde, eftersom det är uppkallat efter författaren Ivar Lo-Johansson, som bodde i området. Parken är ett populärt ställe för både soliga dagar och lugna kvällspromenader, och den ger en härlig kontrast till stadens mer hektiska delar. Tavastgatan 28 är alltså inte bara en plats för boende, utan en möjlighet att leva i ett område som kombinerar historisk charm med natursköna vyer och närhet till Stockholms pulserande stadsliv. De kullerstensbelagda gatorna runt Mariaberget förstärker känslan av att bo i en del av stadens historia, där varje byggnad och gata bär på berättelser från förr.
Område: Södermalm - Maria
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Tavastgatan 28. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.