Långholmsgatan 7A, 1 tr i gårdshuset
Bildgalleri
Sekelskifte med balkong och kakelugn, lugnt gårdshus
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Lugnt belägen i det charmiga gårdshuset ligger denna fina sekelskiftesbostad. Härlig balkong i sydväst mot lummig innergård och med ett ljuvligt syrenträd precis framför inger en mycket fin känsla. Vacker kakelugn tornar upp sig i vardagsrummet som är ett underbart rum med trägolv i original och ca. 3 meter i takhöjd. Stort fönsterparti med överglas vänd mot öster tillåter ljuset att stråla in. Sovrummet har idag delats av till två mindre rum, i det ena rummet finns en platsbyggd loftsäng och i det andra en garderobsvägg. Via detta rum du dig ut på den mysiga balkongen. Köket är hemtrevligt med matplats intill fönstret. Mycket goda arbetsytor och flera skåp för förvaring samt diskmaskin. Badrummet är utrustat med ett skönt badkar och en tvättmaskin. Du bor i en mycket välskött förening som är skuldfri, vilket syns på avgiften. Läget i Hornstull är mycket populärt och från det lugna gårdsläget har du stans myller och trevliga restauranger precis utanför porten. Långholmen med sandstrand ligger bara några minuter bort.
HALL
Trevlig hall med god förvaring i garderobsvägg.
KÖK
Mysigt och hemtrevligt kök med matplats intill fönstret. Goda arbetsytor och god förvaring i många skåp. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin samt spishäll med ugn.
VARDAGSRUM
Mycket vackert rum med trägolv i original och rejäl takhöjd på ca. 3 meter. Stort, fint fönster. Underbar kakelugn står i ena hörnet (fungerar ej).
SOVRUM
Det första sovrummet är idag inrett som ett barnrum med praktisk och platsbyggd loftsäng med myshörna under. Plats för skrivbord.
SOVRUM
Det andra sovrummet har plats för 1,40-säng, fint trägolv i original och garderobsvägg för förvaring. Här tar du dig vidare ut på den härliga balkongen. Vackert syrenträd precis utanför balkongen.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Bulten 21 är en mycket välskött och skuldfri förening med 4 hyresrätter och 2 lokaler som föreningen hyr ut vilket bidrar till goda tillgångar till föreningen.
Fastigheten förvärvades 2009, marken upplåtes med tomträtt som omförhandlas -2028.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är mycket god, föreningen är skuldfri och har ca. 4 miljoner i kassan.
I dagsläget finns inga planer på att höja avgiften. Kontrollerat med styrelsen 13/3-25.
Från och med 2028 kommer ett nytt tomträttsavtal att träda i kraft vilket kommer öka kostnaden för tomträtten för föreningen. Detta kommer att ske med en gradvis upptrappning under de 4 första åren.
Gemensamma utrymmen
Bastu i gatuhuset, cykelrum, tvättstuga, barnvagnsrum i gårdshuset och trevlig innergård.
Renoveringar
2024 - Ommålning av fönsterbågar
2022 - Renovering av föreningens tre hyresrätter.
2021 - Innergården ombyggd
2020/2021 - Renovering av trapphus och entréer utfört
2019 - Renovering av innergården med nytt tätskikt
2018 - Färdigställande av relaxavdelning och föreningslokal
2017 - Målning av tak på gatuhuset
2017 - Försäljning av råvind
2016 - Fiberinstallation
2015 - OVK
2014 - Fönster målades
2010 - Byggnation av balkonger
2010 - Tvättstuga
1987 - Tak
1987 - Stammar Kök & Badrum
1987 - El-stigar
1972 - Fasad
Kommande renoveringar
Renovering av fasader och plåttak på gårdshuset. Det är ännu inte beslutat om när detta kommer att utföras.
Åtgärd av en eller flera terrasser i förebyggande syfte.
Inga andra större kommande renoveringar är beslutade i dagsläget. (Kontrollerat: 2025-03-13)
Trapphusstädning sköts av städfirma.
TV och bredband
Tv via Boxer plus 8 och Ownit 1gbit /s.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.bulten21.se/
Huset & Kvarteret
Bulten 21 är en av de fastigheter i kvarteret Bulten som uppfördes under 1909–1912. Bulten 21 består av ett gathus i sex våningar och ett gårdshus i fem våningar. De ritades ursprungligen av Ellis Kjellin, men ritades om av Olof Deas-Olsson, vilket blev den slutgiltiga ritningen. Gatufasaden har drag av både jugend och nationalromantik. Den är av en vacker rödbrun nyans och har två rader med kantiga burspråk mellan våning ett och fyra, med balkonger högst upp. I bostäderna fanns kakelugnar och i köket järnspis, skafferi och en bänk med rinnande kallvatten samt avlopp. Det dröjde ända till 1980-talet innan fastigheten helt byggdes om och samtliga lägenheter fick moderna kök och badrum. Då byttes även fönstren, hiss sattes in och enkelrum slogs samman med intilliggande lägenheter.
Hornstull är ett av Söders absolut finaste områden. Med direkt närhet till natur och vatten, men samtidigt flera restauranger och cafeér blir det en unik stadsdel. Lummiga Långholmen nås på endast 5 minuter, även Reimersholme ligger strax intill. Vackra promenadstråk eller löprundor längt Söder Mälarstrand eller runt Årstaviken blir en härlig upplevelse i vardagen. Badmöjligheterna är många.
Hornstulls centrum erbjuder shopping och har en stor ICA-Kvantum i källarplanet.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Långholmsgatan 7A, 1 tr i gårdshuset. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.